+17 fotó
Hirdetéskód: 8502673
Referenciaszám: 118290
Frissítve: 22 napja
Csömör eladó tanya: 210 millió Ft
210 millió Ft
11 667 Ft/m²
Csömörön tanya eladó!
Csömörön, állattartásra, gazdálkodásra alkalmas tanya lakóépületekkel, borospincével eladó!
1. Telek besorolása
A telek szántó besorolású, de az 5000 m²-es beépített területek már kivonás alá kerültek.
Vízellátás: Fúrt kútból származó, bevizsgált, kivaló minőségű ivóvíz.
Csatorna: Helyi megoldással biztosított.
Villany: Telken belül elérhető.
2. Telek mérete és beépíthetősége
A telek mérete: 1,8 hektár.
Beépíthetőség: 3%, így elviekben maximum 480 m²-es új építmény helyezhető el. Azonban a jelenlegi épületek mérete miatt kizárólag bővítés és ingatlanfejlesztés lehetséges.
3. Az ingatlanon található épületek
Közel 10 éve épültek.
Épületek:
Kb. 100 m²-es borospince
Galambház
Istálló
Nyúlház
4 lakás (kb. 300 m²)
Füstölő szoba
Előkészítő helyiség (mészár szoba)
Szerszámtár
Siló
Tyúkól
Kiemelendő: A telek 4 oldalából 3-at dísztégla fal kerít, amelynek építési költsége ma közel 40-50 millió forintra becsülhető. Ez esztétikai és funkcionális szempontból is nagy értéket képvisel.
4. Aktuális használat
Jelenleg mezőgazdasági használat alatt:
30-40 disznó
30 juh
2 tehén
Kb. 250 csirke
5 kutya
Az állattartás és feldolgozás minden szükséges eszköze biztosított.
Az ingatlan jelenlegi gondnoka kész az új tulajdonossal való együttműködésre.
5. Elhelyezkedés
Közlekedés: Közel az M0-hoz, gyors átjárás Fótra földúton és 20 percre van a belváros.
6. Fontos tudnivalók
Az 5000 m²-es telekrész kivonásra került művelés alól, amely megkönnyíti a hivatalos eljárásokat.
Magyarországon mezőgazdasági területet kizárólag aranykalászos gazda képzettséggel rendelkező személy vásárolhat, de ez egy egyszerű vizsgával megszerezhető.
Az adásvétel menete:
Hivatalos kifüggesztés (1-2 hónap).
Adásvételi szerződés ügyvéd által.
Tulajdonjog átruházás a földhivatali eljárás során.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Tulajdonságok
Tanya
18000 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 395 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 395 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Csömörön
Frissítve: 4 napja
20
189 M Ft 2 010 638 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Csömör
Frissítve: 4 napja
20
189 M Ft 7 378 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Csömör
Feltöltve: ma
11
210 M Ft 11 667 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Csömör
Frissítve: 10 napja
20
210 M Ft 2 280 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Pusztavacs
Frissítve: 10 napja
20
200 M Ft 500 000 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Monor
Frissítve: 9 napja
20
210 M Ft 1 220 930 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Pusztavacs