Hirdetéskód: 9143455
Feltöltve: 1 napja
Görcsöny eladó tanya 2807 m² telekterületű: 18,9 millió Ft
18,9 millió Ft
700 ezer Ft/m²
2807 m²
Azonnal birtokba vehető, hangulatos hétvégi birtok Görcsönyben – Két ház: a hagyomány és a kényelem
Pécstől mindössze 15 percre, a görcsönyi szőlőhegyen eladó egy minden részletében gondosan karbantartott, 2807 m²-es, sík fekvésű zártkerti birtok, két külön helyrajzi számmal és két külön bejárattal.
Az ingatlan MŰVELÉS ALÓL KIVETT, így a megvásárlást követően NINCS hosszú hónapokig tartó kifüggesztési procedúra – az adásvétel után azonnal birtokba vehető és élvezhető!
MIÉRT KIVÉTELES EZ AZ INGATLAN?
• TELJES PRIVÁT SZFÉRA & ÁRNYAS PIHENŐK: A hatalmas terület teljesen körbe van kerítve, a kerítés egy részén belátásgátló háló fut végig. A kertben a meglévő fák mellett már növekszik egy 3 éves császárfa, valamint több kis szil- és nyárfa, amelyek pár éven belül hatalmas, hűsítő lombkoronájukkal biztosítanak tökéletes árnyékot a nyári napokon.
• KÉT ÉPÜLET, KÉT KORSZAK – MODERN KÉNYELEM ÉS HAGYOMÁNYOS VIDÉKI HANGULAT EGY HELYEN: A birtok különlegessége, hogy két, egymás mellett elhelyezkedő gazdasági épület biztosítja a teljes körű kikapcsolódást, minden igényt kielégítve:
o Modern pihenőház: A 4 éve épült, 27 m²-es, hőszigetelt ház ( hivatalos nyilvántartás szerint gazdasági épület) valójában egy teljes értékű hétvégi házként funkcionál. A modern hűtő-fűtő klímával rendelkezik. Emellett a hangulatos fatüzeléshez a kémény kiépítése megtörtént, a vadonatúj sparhelt is a vételár részét képezi, amelynek szakszerű bekötése már az új tulajdonosra vár.
A házban egy új, higiénikus kemping WC is található a maximális kényelemért.
o Eredeti pinceház (háromfunkciós épület)
A modern ház mellett áll ez a hagyományos, fehér falú, pince jellegű épület, amelyhez egy kellemes, 17 m²-es terasz csatlakozik.
A pinceház föld feletti részei és homlokzata tiszta és gondozott megjelenést mutatnak, míg a tetőzete még az eredeti állapotát őrzi.
Az épület további részei:
Multifunkcionális kis helyiség (kb. 7 m²): Egy hangulatos, fűthető kis zug, amely rugalmasan alakítható az új tulajdonos igényei szerint. Korábban kényelmes pihenőszobaként/hálófülkeként szolgált, jelenleg pedig praktikus konyhaként funkcionál.
Klasszikus boltíves pincerész (9 m2 ): A föld alatt elhelyezkedő, megfelelő állapotú, nem teljesen száraz, hűvös tér, amely ideális a termények tárolására.
Tárolóhelyiség (13 m2): Egy különálló rész a kerti eszközök és felszerelések praktikus rendszerezéséhez.
• KIVÁLÓ EGYÉB TÁROLÁSI LEHETŐSÉGEK: A telken található fatárolón kívül még 2 darab szerszámtároló biztosítja, hogy minden kerti gépnek és eszköznek meglegyen a maga helye. Az egyik egy biztonságos, kulcsra zárható fém szerszámtároló (4 m2).
• BŐSÉGESEN TERMŐ SAJÁT GYÜMÖLCSÖS: A kertben 55 darab termő gyümölcsfa van, emellett szeder, mogyoróbokrok, málna, ringló, torma, valamint pár tőke csemege- és borszőlő is gazdagítja a birtokot. A telken tökéletes lehetőség van veteményes és magaságyások kialakítására is.
• KERTÉSZKEDÉS & SZALONNASÜTŐ: A kertben lévő két szalonnasütő kiváló helyszínt ad a baráti és családi összejöveteleknek.
• KÖZMŰVEK ÉS VÍZ: Az áram be van kötve. A vízellátást és a kényelmes locsolást összesen kb: 4,5- 5 m³-es víztároló kapacitás biztosítja (ciszterna, 2 darab 1-1 m³-es IBC tartály, valamint hordók) szivattyúval és tömlőrendszerrel felszerelve.
A birtokban további jelentős potenciál rejlik a vízgazdálkodás terén: a tetőfelületek adottságai révén további esővízgyűjtő kapacitás alakítható ki, így a jelenleginél is több víz állhat rendelkezésre.
A kertben egy különálló, igényesen kialakított kültéri toalett is rendelkezésre áll, így a közművesítés hiánya sem jelent akadályt a hétvégi pihenés során. Nyári kánikulában pedig igazi felüdülést nyújt a zöld belátásgátló hálóval elkerített, szeparált kerti zuhanyzó.
• KERT HASZNÁLATA: A birtok kiválóan alkalmas művelésre és gazdálkodásra is; korábban rendszeresen veteményesként funkcionált, jelenleg azonban pihenőkertként használjuk.
• MEGKÖZELÍTÉS: A falutól végig jól járható, kavicsos út vezet a kapuig.
• TELJES KULCSRAKÉSZ CSOMAG – AZ ÁR TARTALMAZZA A BERENDEZÉST ÉS A TELJES GÉPPARKOT!
• Az ár tartalmazza a modern kisház teljes berendezését, a pince szobájának bútorait, hűtőjét, kályháját, vizes kannáit, valamint a fotókon is látható komplett kerti gépparkot és felszerelést:
• • Szivattyú tömlővel, talicska, kályha, réz üst, dézsák, rekeszek
• Kapálógép, ágdaráló, új önjáró fűnyíró, benzines fűkasza,
• Permetezőkanna, létrák, ásók, kapák, fűrészek, napozóágyak, elektromos zuhanyfej, kerti étkezőasztal, stb.
Ez a kert nem egy elhanyagolt telek, hanem egy évek alatt gondosan és tudatosan felépített, azonnal használható, teljesen kulcsrakész, működő családi birtok, ahol a leendő tulajdonosnak már csak élveznie kell a természet nyugalmát.
Irányár: 18 900 000 Ft
A zártkerti besorolásból adódóan az ingatlan készpénzes vásárlók számára ideális választás.
Érdeklődni közvetlenül a tulajdonostól:
Ingatlanosok megkeresését köszönöm, de nem kérem!
A hirdetés kezdőképe (zöld fű) szemléltetés céljából mesterséges intelligenciával lett feljavítva.
Tulajdonságok
Tanya
27 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 486 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 486 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 486 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Görcsönyben
Frissítve: 2 hónapja
17
17,9 millió Ft 259,4 ezer Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Mohács, Alsókanda dűlő
Feltöltve: 1 éve
1
19 millió Ft 176 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Egerág
Frissítve: 5 napja
20
17,9 millió Ft 271,2 ezer Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Kásád
Feltöltve: 10 napja
20
17,9 millió Ft 539,5 ezer Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Harkány
Frissítve: 2 hónapja
2
17,8 millió Ft 3 ezer Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Verseg
Frissítve: 1 éve
1
18 millió Ft 14,1 ezer Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Kiskunfélegyháza
