+17 fotó
Hirdetéskód: 8614776
Referenciaszám: M307102
Frissítve: 1 hónapja
Budapest VII. kerület eladó társasházi lakás 3 szobás: 129 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 399 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
129 millió Ft
1 417 583 Ft/m²
323 308 Euro
3 552,84 Euro/m²
91 m²
3 szoba
3. emelet
Eladó exkluzív, okosotthonos, 3 szobás lakás a belváros szívében – szecessziós házban, a Dohány utcá
Eladó exkluzív, okosotthonos, 3 szobás lakás a belváros szívében – szecessziós házban, a Dohány utcában.
Budapest VII. kerületének egyik legfrekventáltabb részén, a Dohány utcában, az Erzsébet körút és a Városliget között, liftes, szecessziós társasház legfelső emeletén eladó egy 91 m²-es, napfényes, utcai és udvari nézetű, teljes körűen újjáépített, 3 szobás lakás.
A lakás 2019-ben minden részletre kiterjedően, prémium minőségben lett felújítva, saját részre: teljes gépészet, elektromos rendszer, aljzat, nyílászárók, tetőfödém (30 cm-es szigeteléssel) is megújult.
Főbb jellemzők:
Nappali + 2 különnyíló hálószoba
Amerikai konyhás étkező, ablakkal
Gardróbszoba, külön fürdőszoba és WC
Eltolható hangszigetelt fal, nappali és szoba összenyitható ~40 m²-es térré
Saját tárolók
Extrák, műszaki tartalom:
Teljes okosotthon vezérlés (mobilról: fűtés, hűtés, világítás, redőnyök, szellőztetés, biztonsági rendszer, ajtónyitás)
Két Daikin inverteres klíma
Immergas kondenzációs kazán, padlófűtés
WOLF központi szellőztetés és légszűrés
Programozható hangulatvilágítás
AEG gépekkel felszerelt konyha + vízszűrő előkészítés
STANLEY beépített szekrények a gardróbban és hálóban
Eredeti, felújított fa ablakok, biztonsági üvegezett bejárati ajtó
Egyedi gyártású fa beltéri ajtók szecessziós stílusban
Elektromos redőnyök, motoros függöny előkészítés, házimozi előkészítés
BLANCO és GROHE szaniterek, prémium burkolatok
Beépített riasztó, kamerarendszer, üvegtörés-érzékelő
A képeken látható bútorok és berendezések a vételár részét képezik
Épület és környezet:
1907-ben épült, Mellinger Artúr tervei alapján
3 emeletes, jó állapotú, liftes, 22 lakásos szecessziós ház
Rendezett anyagi háttér, összetartó lakóközösség
Földszinten modern szolgáltatók (hamburgerező, barber shop, fodrászat)
Lokáció:
1–2 perc sétára a 4-6-os villamos
Közel: M1, M2, M3, M4 metró, Blaha, Oktogon, Andrássy út
A környék kulturális, turisztikai és egyetemi központ, kiemelkedő befektetési lehetőség
Költségek:
Közös költség felújítási alappal: 35 000 Ft/hó
Gáz átalány: 7 000 Ft/hó
Villany: 8–10 000 Ft/hó
Az ingatlan tehermentes, azonnal kiadható,költözhető. Otthonnak, irodának, rendelőnek vagy befektetésnek is ideális – felszereltsége, hangulata és elhelyezkedése kiemelkedő a piacon.
Exclusive Smart Home Apartment for Sale in the Heart of Budapest – 3-Bedroom, Top-Floor Unit in a Secessionist Building on Dohány Street
Located in one of Budapest’s most vibrant and central neighborhoods (District VII, Dohány Street), this 91 sqm, fully renovated, bright and stylish 3-room apartment is for sale on the top floor of a historic building with elevator.
The apartment underwent a comprehensive, high-quality renovation in 2019, including complete replacement of all technical systems: plumbing, electrical wiring, gas, heating, flooring, roof insulation (30 cm), and windows.
Main Features:
Living room + 2 separate bedrooms
Windowed, open-plan kitchen with dining area
Walk-in wardrobe, separate bathroom and toilet
Sliding, sound-insulated partition wall – allows the living room and adjacent bedroom to be joined into a ~40 sqm open space
Private storage units on the same floor, in the basement and attic
Extras & Technical Equipment:
Full smart home system controllable via mobile app (heating, A/C, lighting, blinds, ventilation, security, remote access)
2 Daikin inverter A/C units (cooling + heating)
Immergas gas boiler with underfloor heating
WOLF central ventilation and air purification system
Programmable mood lighting
Fully equipped AEG kitchen with water filter preparation
Built-in STANLEY wardrobes in bedroom and walk-in closet
Renovated original wooden windows, secure glass entrance door
Custom-made wooden interior doors in Art Nouveau style
Electric shutters, motorized curtain prep, home cinema wiring
Premium finishes, BLANCO and GROHE sanitary ware
Integrated alarm and security camera system, glass break sensors
All furniture and equipment shown in the photos are included in the price
Building & Surroundings:
Built in 1907 by Artúr Mellinger in Secessionist style
Well-maintained 3-story building with elevator, 22 apartments
Financially stable homeowners' association with a tight-knit community
Ground floor houses trendy businesses (gourmet burger bar, barber, salon)
Location Highlights:
1–2 min walk to tram lines 4 & 6
Close to metro lines M1, M2, M3, M4, Blaha Lujza Square, Oktogon, Andrássy Avenue
Prime downtown location near universities and major cultural/tourist hubs
Excellent investment opportunity, perfect for living, renting, office or medical practice
Utilities:
Common charges incl. renovation fund: 35,000 HUF/month
Gas flat rate: 7,000 HUF/month
Electricity: approx. 8,000–10,000 HUF/month
The apartment is unencumbered and move-in ready. Thanks to its style, smart features and prime location, it offers an exceptional blend of comfort and value – whether as a home or an investment.
Tulajdonságok
Társasházi lakás
3
Felújított
Padlófűtés
2019
Nem adta meg a hirdető
48 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Pirik Róbert OTPip - Budapest XX. kerület Vörösmarty utca 72-76 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 201 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Pirik Róbert OTPip - Budapest XX. kerület Vörösmarty utca 72-76 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 201 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Pirik Róbert OTPip - Budapest XX. kerület Vörösmarty utca 72-76 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 201 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagykörúton belüli terület városrészben
Frissítve: 2 éve
1
129,99 M Ft 1 238 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, KIRÁLY UTCA
Feltöltve: 2 éve
1
120,6 M Ft 1 800 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Frissítve: 5 napja
16
135 M Ft 1 569 767 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Dohány utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerület, Nagykörúton belüli terület városrészben 129 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
20
135 M Ft 1 569 767 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Rumbach Sebestyén utca
Frissítve: 1 éve
18
119,9 M Ft 2 180 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Dohány utca
Frissítve: 5 napja
18
136,9 M Ft 1 303 810 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű