Hirdetéskód: 8903205
Frissítve: ma
Budapest VII. kerület eladó társasházi lakás 1+1 fél szobás: 71,9 millió Ft
71,9 millió Ft
1 711 905 Ft/m²
42 m²
1+1 fél szoba
földszint
Külső-Erzsébetváros csendes részén, felújított, galériázott lakás eladó – 60 m² élettér
Ingatlanos segítséget nem szeretnék igénybe venni, köszönöm a megértést.
Eladásra kínálom saját tulajdonú, 2022-ben teljeskörűen felújított lakásomat Budapest VII. kerületének nyugodtabb, Külső-Erzsébetvárosi részén.
A háromszintes, 1900-ban épült társasház rendezett, csendes belső udvarral rendelkezik, ahol virágok és zöld növények fogadják az érkezőt. A lakóközösség kedves, kulturált. Az ingatlanhoz tartozik egy zárható, 6 m²-es pincehelyiség is.
⸻
A lakás elosztása
A lakás eredeti alapterülete 42 m², 4 méteres belmagassággal.
A felújítás során két galéria került kialakításra, így a használható élettér kb. 60 m²-re bővült.
Helyiségek:
• Előszoba
• Spejz
• Fürdőszoba
• Külön hálószoba galériával
• Tágas amerikai konyhás nappali
• Nappaliból nyíló nagy méretű állógaléria (jelenleg kétszemélyes gyerekszoba)
A hálószobában található galéria kb. 170 cm belmagasságú, így ott teljes magasságban felállni nem lehet, viszont kiválóan alkalmas dolgozószobának, hobbitérnek vagy alvógalériának. Jelenleg műkörmös munkatérként funkcionál.
A nappaliból nyíló galéria viszont teljes értékű, állógaléria, kényelmesen berendezhető.
⸻
Műszaki tartalom – 2022-es teljes felújítás
A lakás 2022-ben teljes körű felújításon esett át, mely során:
• A teljes aljzat és padlóburkolat cseréje megtörtént (a spejz kivételével)
• Új, padlófűtéshez alkalmas minőségi burkolat került lerakásra
• Teljes padlófűtési rendszer kiépítése (spejz kivételével)
• Fürdőszobában új burkolat (csempe) és új WC került beépítésre
• Fürdőben törölközőszárítós radiátor
• Bosch 24 kW-os gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet
• Havi gázátalány: kb. 12.000 Ft (évvégi plusz fizetés nélkül fedezi a fogyasztást)
• Teljes glettelés és festés
• 2 db klíma (nappaliban és hálószobában)
A ház vastag falainak köszönhetően az utcazaj alig hallható, a lakás belül kifejezetten csendes.
A nyílászárók az eredetiek, felújításuk már az új tulajdonos igénye szerint történhet.
⸻
Környék és közlekedés
Az utca ellátottsága kiváló:
Spar, DM, gyógyszertárak, éttermek, kávézók, fodrászat, kozmetika, virágbolt, dohánybolt, festékbolt – minden pár percen belül elérhető.
Sétatávolságra:
• Óvoda, bölcsőde, iskola
• Városliget – kb. 10 perc
• Hősök tere – kb. 20 perc
• Keleti pályaudvar – kb. 10 perc
Közlekedés:
• 70-es troli a ház előtt
• 78-as troli a szomszéd utcában
A lakás frekventált, mégis nyugodtabb részen található, távol a bulinegyed zajától.
⸻
Extra érdekesség
A ház történelmi jelentőséggel is bír:
Karinthy Frigyes ebben az épületben született, ami turisztikai és kulturális szempontból is különlegessé teszi.
⸻
Irányár: 71.900.000 Ft
Előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Bármilyen kérdés esetén szívesen állok rendelkezésre.
Tulajdonságok
Társasházi lakás
3
Jó állapotú
Padlófűtés
1900
Nem adta meg a hirdető
Nincs
25 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Vighné K. Noémi
+36 30 477 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
309 425 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Vighné K. Noémi
+36 30 477 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Vighné K. Noémi
+36 30 477 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagykörúton kívüli terület városrészben
Frissítve: 3 hónapja
20
71,9 M Ft 998 611 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetváros, Dob
Frissítve: 2 hónapja
1
74,9 M Ft 1 628 261 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetváros
Frissítve: 1 napja
11
65,9 M Ft 1 938 235 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 71,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 3 hónapja
12
74 M Ft 1 193 548 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetváros, Thököly út
Feltöltve: 3 hónapja
10
79 M Ft 1 097 222 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetváros
Frissítve: 1 hónapja
1
69,9 M Ft 1 704 878 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetváros, Hernád u 30.
