+9 fotó
Hirdetéskód: 8608234
Feltöltve: ma
Budapest VII. kerület eladó társasházi lakás 5 szobás: 149 millió Ft
149 millió Ft
1 056 738 Ft/m²
141 m²
5 szoba
3. emelet
Leírás
Prémium belvárosi otthon két lakásnyi lehetőséggel – befektetés és elegancia egyben!
Eladó egy 141 m²-es, világos, nagypolgári lakás Budapest belvárosában, a Rákóczi úton, egy liftes épület 3. emeletén. Az ingatlan jelenleg két különálló lakásként funkcionál (108 m² és 33 m²), de könnyedén egybenyitható, így kiváló választás családok, többgenerációs együttélésre vágyók és befektetők számára is.A nagyobb, 108 m²-es lakrész tágas, elegáns polgári kialakítású. Két nagy méretű, világos hálószoba, egy impozáns konyha-étkező, valamint két fürdőszoba található benne – egyik zuhanyzóval, a másik káddal felszerelt. A déli tájolásnak köszönhetően rendkívül napfényes, míg a nagy belmagasság és hatalmas ablakok tágas, levegős térérzetet biztosítanak.A kisebb, 33 m²-es lakrész önálló bejárattal rendelkezik, és egy nappali-konyha kombinációból, egy hálószobából és egy fürdőszobából áll, így bérbeadásra, irodának vagy vendéglakásként is tökéletes. A két lakrész teljesen külön használható, de igény szerint egyszerűen egyesíthető egy nagyvonalú otthonná.
A lakás Budapest belvárosának egyik legfrekventáltabb részén található, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal. A 4-es és 6-os villamos, a 2-es és 3-as metró, valamint számos busz és troli néhány perc alatt elérhető, így a város bármely pontjára gyorsan eljuthat. A környéken üzletek, éttermek, kávézók, színházak, mozik, kulturális intézmények, egyetemek és oktatási intézmények találhatók, amelyek nemcsak kényelmes városi életet biztosítanak, hanem az ingatlan értékállóságát is növelik.
Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotú. A fűtést gázkazán és radiátorok biztosítják, a hidegburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtés is kiépítésre került. Az otthon komfortját 4 db hűtő-fűtő klíma növeli, így nyáron és télen is kellemes hőmérséklet biztosított. A kémények teljes körű felújításon estek át és bélelve lettek, így akár kandalló kialakítására is van lehetőség, amely még exkluzívabbá teheti az enteriőrt.
Az ingatlan rugalmasan alakítható, így akár egy nagyméretű otthonként, akár két külön lakásként is használható. Központi elhelyezkedése és a dinamikusan fejlődő környék biztosítja az értéknövekedést, így hosszú távon is kiváló befektetés.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – tekintse meg személyesen!
Premium Downtown Home with Dual Apartment Potential – Investment and Elegance Combined!
A 141 m² bright, classic bourgeois apartment is for sale in the heart of Budapest, on Rákóczi Road, in a building with an elevator on the 3rd floor. The property is currently divided into two separate apartments (108 m² and 33 m²) but can be easily combined, making it an excellent choice for families, multi-generational living, or investors.
The larger, 108 m² unit boasts an elegant bourgeois design with two spacious, bright bedrooms, an impressive kitchen-dining area, and two bathrooms—one with a shower and the other with a bathtub. Thanks to its southern orientation, it receives abundant natural light, while the high ceilings and large windows enhance the spacious and airy feel.
The smaller, 33 m² unit has a separate entrance and consists of a living room with an open kitchen, a bedroom, and a bathroom, making it ideal for rental, an office, or a guest apartment. While both units function separately, they can easily be merged into a grand living space.
The apartment is located in one of Budapest’s most sought-after central areas, offering excellent public transport connections. The 4 and 6 tram lines, Metro lines 2 and 3, and several bus and trolley lines are just a short walk away, providing quick access to any part of the city. The neighborhood features shops, restaurants, cafés, theaters, cinemas, cultural institutions, universities, and schools, ensuring a comfortable urban lifestyle while also increasing the property’s long-term value.
The property is in excellent technical and aesthetic condition. Heating is provided by a gas boiler and radiators, with underfloor heating in tiled areas for added comfort. The apartment is equipped with four air-conditioning units that provide both heating and cooling, ensuring a pleasant climate throughout the year. The chimneys have been fully renovated and lined, making it possible to install a fireplace, further enhancing the unique charm of the home.
The property offers flexible usage options, whether as a large, unified home or two separate apartments. Thanks to its prime central location and the rapidly developing surroundings, it guarantees value appreciation, making it a fantastic long-term investment. Don't miss this rare opportunity—schedule a viewing today!
Tulajdonságok
Társasházi lakás
4
Jó állapotú
Gázkazán
C
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RB
+36 30 559 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
641 228 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RB
+36 30 559 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RB
+36 30 559 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: 11 napja
20
155,9 M Ft 1 208 527 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 28 napja
20
145 M Ft 1 132 813 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 2 napja
13
140,82 M Ft 2 166 446 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 1 napja
16
139 M Ft 1 616 279 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Feltöltve: 7 hónapja
18
140 M Ft 1 521 739 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 2 napja
19
134,9 M Ft 2 810 417 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű