Hirdetéskód: 8451811
Feltöltve: 5 hónapja
Budapest XI. kerület eladó társasházi lakás 3 szobás: 209 millió Ft
209 millió Ft
2 518 072 Ft/m²
83 m²
3 szoba
1. emelet
Panorámás penthouse a Sashegyen
Ingatlanügynökök kérem ne keressenek!
Természetvédelmi terület közvetlen közelében 2004-ben épült négylakásos társasház legfelső szintjén eladó egy 83 m2-es örökpanorámás lakás 42 m2-es terasszal, tárolóval, teremgarázs hellyel, napelem rendszerrel.
A ritkaságszámba menő adottságokkal rendelkező csendes, zöldre néző lakás egyedüli a szintjén, mellette (és fölötte) szomszéd lakás nincsen. Az intim teraszról varázslatos panoráma tárul elénk a Gellért-hegyre, Dél-Budára, Tétényre, Budafokra és a Sashegyre.
A lakás az utcaszinttől egy, a kert szintjétől három emeletnyi magasságban található. A lakás helyiségei: nappali (31m2), külön konyha (12m2), hálószoba (12m2), vendégszoba (11m2), két fürdőszoba (egyik zuhanyzós, másik fürdőkádas), tárolók, két terasz, franciaerkély. A nappali, a konyha és a vendégszoba is terasz-kapcsolatos. A lakásban több helyiséget tolóajtók választanak el egymástól.
A konyha felújítása 2021-ben modern IKEA bútorokkal, egyedi üvegháttérrel, külön vezérelhető hangulatfényekkel, lemosható festékkel és vadonatúj gépekkel történt. Alacsony fogyasztású mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, elszívó és elektromos sütő segíti a gazdaságos sütés-főzést. A konyhában falban vezetett tv- és internet-csatlakozó is található.
Minden nagyablakon és teraszajtón alumínium redőnyök sötétítenek, amelyeket elektromos motorok segítségével mozgathatunk egyedileg vagy együtt vezérelve. A védelemről a teljes lakást pásztázó, távfelügyeletre bekötött riasztórendszer gondoskodik.
A lakás hűtéséről dupla ipari klíma gondoskodik, amelynek kültéri egysége a teraszon helyezkedik el, beltéri egységei pedig a nappaliban és a hálószobában biztosítják a kellemes hőmérsékletet. A fűtést évente gondosan karbantartott Vaillant gázkazán biztosítja, amely digitális termosztáttal vezérelhető. Télen napközben a fűtés a sok ablaknak és a dél-nyugati fekvésnek köszönhetően alig-alig kapcsol be.
A lakás energiaellátását és akár gépkocsi töltését 2019-ben telepített 15 elemes saját napelem-rendszer fedezi, amelynek éves teljesítménye 4,6-5,1 MWh. Az energiamennyiség kb. havi 15.000 forintos villamosenergia-számla kiváltására alkalmas. A rendszer elemeire az E-ON jótállása érvényes (2029-2044 közötti időpontokig).
További tartozékok még a fürdőszobaszekrények, méretre készült beépített szekrények és kihúzható napernyők.
A hatalmas, 180 fokos intim panorámaterasz lehetőséget biztosít grillezésre, akár nagyobb asztal és rengeteg növény elhelyezésére, de gyerekek számára mini-játszótér is kialakítható.
Az ingatlanhoz tartozik egy több, mint 3 m2-es, a teremgarázsból nyíló száraz pincehelyiség. A frissen festett lépcsőházban a távolság a lakástól a pinceszinten található teremgarázsig három emeletnyi. Itt négy gépkocsi beállására van lehetőség, ezek közül egy tartozik a hirdetésben szereplő ingatlanhoz. A teremgarázs-hely a lakással együtt kötelezően megvásárolandó, ára 18,5M forint. A teremgarázs-helynél az elektromos autó töltése (220V) kiépített.
Fenntartási költség 2025-ben (rezsi + közös költség) kb. 35.000 Ft/hó
Az alacsony lakószámú rendezett társasházban mindössze négy lakás található kevés lakóval. Ahogyan a lakást, úgy a lépcsőházat is riasztórendszer védi.
A társasház többszintes kertje lehetőséget ad grillezésre, szabadidős tevékenységekre és gyerekeknek is kitűnő játékterep.
Hegyvidéki elhelyezkedése tiszta levegőt biztosít, a környék több zsákutcája jelentősen mérsékli az átmenő forgalmat. A lakó-pihenő övezetben található ingatlan környékén több tömegközlekedési járat is könnyen elérhető, így a 8E, a 108E és a 139 jelzésű buszok, több budaörsi járat, a 17-es és 61-es villamos, de gyalogosan elérhető távolságban van a 212-es busz is. A kiváló közösségi közlekedési ellátottság ellenére a lakás mégis csendes, zöldövezeti, turisták alig fordulnak meg erre.
Gépkocsival a pesti belváros átlag forgalomnál 10 percnyi, a budaörsi bevásárlóközpontok 8 percnyi távolságra vannak. A közelben található a MOM Park, valamint gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde.
Az ingatlant magánszemély hirdeti, ingatlanügynökök kérem ne keressenek.
Tulajdonságok
Társasházi lakás
3
Jó állapotú
Gázkazán
2004
42 m²
Nem adta meg a hirdető
Van
35 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 990 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
899 441 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 990 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 990 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sashegyben
Frissítve: 25 napja
11
209 M Ft 2 518 072 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sashegy
Frissítve: 4 napja
8
209 M Ft 2 518 072 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sashegy
Frissítve: 1 napja
14
209 M Ft 2 009 615 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sashegy
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 209 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 24 napja
8
227,01 M Ft 1 732 917 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Péterhegy-Kelenvölgy
Frissítve: 24 napja
10
208,99 M Ft 1 402 618 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Péterhegy-Kelenvölgy
Frissítve: 24 napja
11
209,99 M Ft 1 409 329 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Péterhegy-Kelenvölgy
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű