+11 fotó
Hirdetéskód: 8762834
Feltöltve: ma
Budapest XIII. kerület eladó társasházi lakás 3 szobás: 161,99 millió Ft
161,99 millió Ft
2 249 861 Ft/m²
72 m²
3 szoba
4. emelet
Exkluzív lakás a Marina Parton / Exclusive Apartment at Marina Riverside
I speak English – please scroll down for the English description.
Eladó prémium lakás a Marina Parton – 72 m² + 18 m² terasz
Tágas, napfényes prémium otthon
A Duna Terasz Premium lakóparkban eladó egy délnyugati fekvésű 72 m²‑es lakás, melyhez 18 m²‑es terasz tartozik, ahonnan panoráma kilátás nyílik a FOKA-öbölre. Tágas, 35 m²‑es amerikai konyhás nappali hatalmas üvegfelületekkel rendelkezik, a konyhában prémium minőségű, német felső kategóriás TEKA‑gépek (indukciós főzőlap, mosogatógép, toronyba épített sütő és mikrohullámú sütő) találhatóak. A konyha L‑alakú, rejtett LED‑es gesztusvezérelt pultvilágítással és praktikus tárolótornyokkal készült a könnyebb pakolásért. A lakásban két ~12 m²‑es szoba kapott helyet, mely könnyen háló-, dolgozó- vagy gyerekszobává alakítható. A fürdőszoba káddal felszerelt, és van külön WC is.
Technikai megoldások és kényelmi extrák
A lakás házközponti fűtéssel, egyedi mérővel rendelkezik, a hűtést két Wi‑Fi‑n keresztül vezérelhető split klíma (2,5 és 3,5 kW) biztosítja, a készülékek közös kültéri egysége helyet spórol a teraszon. Az internetelérés optikai kábelen keresztül biztosított, így a leggyorsabb internet csomagok is igénybe vehetők. Az ablakokon fix szúnyogháló, a teraszajtón pliszé háló található.
Prémium környezet, kiváló elhelyezkedés
A Duna Terasz Premium lakóparkjában lépcsőzetes, U-alakú épületszárny egy közel 2500 m²‑es, parkosított belső kertet ölel körül, ahol egy nagy játszótér is felfedezhető. A házban két lift üzemel, a lépcsőházban pedig szintenként mindössze hat lakás van – így nincs tömeg, sem „tucatlakás” érzés. A lakók kényelmét és biztonságát 0–24 órás portaszolgálat és kamerarendszer garantálja.
A Duna-parti sétány néhány lépésre található, de a Margit-sziget és a Népsziget is könnyedén elérhető. A környéken minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges: óvoda, bölcsőde, játszóterek, éttermek, kávézók, sportolási lehetőségek, üzletek a Duna Pláza bevásárlóközpontban.
A közlekedés kiváló: a 15‑ös busz megállója egy perc sétára van, az M3 metró gyalogosan néhány perc alatt elérhető. A belváros így gyorsan és egyszerűen megközelíthető.
A lakáshoz 5 m hosszú, nagy teremgarázs‑beálló tartozik (vételárhoz hozzáadandó ára 7 M Ft), valamint egy 4 m²‑es, polcozott tároló (vételárhoz hozzáadandó ára 5 M Ft). A teremgarázs a lifttel kényelmesen megközelíthető.
Magánszemélytől, első tulajdonostól eladó, ingatlanközvetítők kérem ne keressenek.
===================== English Version =====================
Premium apartment for sale at Marina Part – 72 m² + 18 m² terrace
Spacious, sun‑filled premium home
For sale in the Duna Terasz Premium residential complex: a southwest‑facing 72 m² apartment with an 18 m² terrace offering panoramic views of FOKA Bay. The bright, 35 m² living room with an open‑plan kitchen features large glass surfaces, while the kitchen itself is equipped with top‑quality German TEKA appliances (induction hob, dishwasher, built‑in oven, and microwave). The L‑shaped kitchen includes gesture‑controlled hidden LED countertop lighting and practical storage towers for easy organization. The apartment also includes two ~12 m² rooms that can easily function as a bedroom, office, or children’s room. The bathroom has a bathtub, and there is a separate toilet as well.
Smart technical solutions and comfort features
The apartment has a central heating system with individual meters, and cooling is provided by two Wi‑Fi‑controlled split air conditioners (2.5 and 3.5 kW) with a shared outdoor unit to save space on the terrace. High‑speed optical internet is available, allowing subscription to the fastest plans. The windows are fitted with fixed mosquito screens, while the terrace door features a pleated flyscreen.
Premium environment and excellent location
The Duna Terasz Premium complex consists of stepped U‑shaped buildings surrounding a landscaped inner garden of nearly 2,500 m², featuring a large playground. The building is equipped with two elevators, and each floor has only six apartments – ensuring a private, peaceful atmosphere with no “mass housing” feeling. A 24/7 reception and camera surveillance system provide safety and comfort for residents.
The Danube riverside promenade is just a few steps away, while Margaret Island and Népsziget are easily accessible. Everything needed for daily life is nearby: nursery, kindergarten, playgrounds, restaurants, cafés, sports facilities, and shops in the Duna Plaza shopping mall.
Public transport connections are excellent – the bus 15 stop is one minute away, and the M3 metro station is just a few minutes’ walk. The city center is easily and quickly accessible by public transport or car.
The apartment comes with a large 5‑meter underground parking space (additional HUF 7 million) and a 4 m² shelved storage unit (additional HUF 5 million). The garage is conveniently accessible by elevator.
For sale directly from the private owner, first ownership – please, no real estate agents.
Tulajdonságok
Társasházi lakás
8
Új építésű
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2019
18 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CÁ
Cs Ákos
+36 70 614 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
697 131 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CÁ
Cs Ákos
+36 70 614 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CÁ
Cs Ákos
+36 70 614 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vizafogó városrészben
Frissítve: 16 napja
17
Beluga Bay
166,5 M Ft 2 018 736 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Frissítve: ma
20
164,9 M Ft 2 576 563 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Feltöltve: 11 hónapja
10
160 M Ft 1 975 309 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerület, Vizafogó városrészben 161,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 10 hónapja
10
160 M Ft 1 975 309 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Frissítve: 3 napja
12
161,9 M Ft 1 974 390 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Frissítve: 9 napja
20
161,9 M Ft 1 998 765 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű