+16 fotó
Hirdetéskód: 8636434
Feltöltve: 5 napja
Budapest XIV. kerület eladó társasházi lakás 2 szobás: 92 millió Ft
92 millió Ft
1 877 551 Ft/m²
49 m²
2 szoba
2. emelet
Thermál Zugló 3: Világos, jó elrendezésű lakás akár kiadási célra
Magántulajdonostól közvetlenül eladó világos, fiatalos lakás a CORDIA THERMAL ZUGLÓ 3 lakóparkban, a Rákos-patak partján
Ingatlanosok figyelmébe:
Kiemelten kérjük az ingatlan cégeket és személyeket hogy tartsák tiszteletben, nem kívánjuk az ő hirdetésüket igénybe venni. A hirdetésben szereplő képek vagy szöveg átvétele szigorúan tilos!
Kizárólagos szerződést sem kívánunk kötni, de konkrét komoly vevő jelölt esetén egyedi esetre külön megállapodás köthető.
A LAKÓPARKRÓL ÉS A KÖRNYÉKRŐL
A CORDIA Thermal Zugló lakópark 3. ütemét 2021-ben adták át Zugló Alsórákos városrészén, közvetlenül a Rákos-patak partján. A környék nyugodt, zöldövezeti, mégis jól megközelíthető: pár perc sétára található a Paskál Gyógy- és Strandfürdő, valamint a Mogyoródi úti sportpálya. A közelben boltok (pl. Spar), gyógyszertár, futó- és kerékpárutak, kávézók és éttermek is elérhetők.
Az Örs vezér tere és az Árkád bevásárlóközpont mindössze 15 percre található, a tömegközlekedés kiváló.
A nyugodt környezet ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, ugyanakkor fontos számukra a belváros gyors elérhetősége. A patakpart tökéletes helyszínt kínál sétákhoz, futáshoz vagy biciklizéshez. A környék családbarát, jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik.
Jellemzők:
- Az 5 emeletes épületben kamerás kaputelefon rendszer működik az utcai és belső bejáratoknál.
- Az egész házban proxy-kártyás beléptető rendszer biztosítja a kényelmes és biztonságos hozzáférést.
- A modern kialakítású társasház lépcsőháza tiszta és rendezett, a lakóközösség fiatalos és barátságos.
- A lakóparkhoz tágas, gondozott közös kert, díjmentesen használható közösségi tér, valamint felszíni kerékpártároló tartozik.
A LAKÁSRÓL
A lakás a B1 épületben található, amely közvetlenül határos a Rákos-patak sétányával — az épületből kilépve néhány lépésre már a patakparton lehetünk.
A 49+7 m²-es, napfényes, csendes lakás a második emeleten helyezkedik el, a negyedik épület belső, kertre néző oldalán, távol az úttesttől és a garázslejárótól. A hátsó kis kapun keresztül a patakpart kb. 50 méterre van. A lépcsőház tágas, a modern lift a mélygarázsig közlekedik.
Helyiségek:
- Előszoba
- Amerikai konyhás nappali és étkező, teraszkapcsolattal
- Kényelmes hálószoba
- Kádas fürdőszoba
- Tájolása dél-nyugati, szobái világosak, a kertre néznek.
MŰSZAKI JELLEMZŐK
- Biztonsági bejárati ajtó videós kaputelefonnal és távoli beengedő funkcióval
- 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók, minőségi beépített anyagok
- Modern, világos burkolatok
- A nappaliban nagy teljesítményű klímaberendezés
- Házközponti fűtés és melegvíz, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel (nappali, háló, fürdő)
- AA energetikai besorolás – rendkívül kedvező fenntartási költségek
- A társasház nemrég napelem beruházást hajtott végre, ezzel is energiatakarékosabbá téve a működést
- Közös költség: átlagosan 20–25.000 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtést, a hideg- és melegvíz-fogyasztást egyedi mérés alapján
- A társasházban van felújítási alap, folyamatos megtakarításokkal
FELSZERELTSÉG (igény szerint bútorokkal együtt is eladó - képen látható felszereltséggel)
- konyhában IKEA konyhabútor, beépített indukciós főzőlap, beépített sütő, mosogatógép, beépített hűtő, mikro, kisgépek, étkészlet és evőeszköz készlet.
- Kihúzható étkezőasztal négy székkel
- nappaliban L alakú kanapé, fotel, szekrények, dohányzóasztal, szőnyeg, TV, klíma
- hálószobában 160-as ágy, éjjeli szekrények, IKEA Pax gardrób, ágynemű
- mosdószekrény és fali tárlószekrény
- előszobában cipős szekrények, tükör és akasztók
- erkélyen kis terasz szett
Az ingatlan ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt, mivel könnyen és jól kiadható. Az ingatlan jelenleg is hosszú távon ki van adva, jelenlegi bérlővel egyeztetés kezdeményezhető.
Hirdetésben szereplő képek a kiadás előtt készültek, igény szerint ugyanilyen állapotban és felszereltséggel, vagy megegyezés szerint kerül átadásra.
Igény esetén TEREMGARÁZSBAN található PARKOLÓHELY is megvásárolható a társasházban, 8 millió forintért. A garázs egyelőre az új tulajdonos számára van fenntartva, kérjük kizárólag a garázs iránt érdeklődők ne keressenek.
Tulajdonságok
Társasházi lakás
5
Új építésű
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2021
7 m²
A++
Van
20 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
UT
Unger Tamás
+36 30 530 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
395 926 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
UT
Unger Tamás
+36 30 530 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
UT
Unger Tamás
+36 30 530 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Alsórákos városrészben
Frissítve: 2 napja
20
89,9 M Ft 1 450 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: ma
7
90,3 M Ft 1 641 818 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: ma
7
86,83 M Ft 1 550 536 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: ma
7
100,1 M Ft 1 371 233 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: ma
7
86,94 M Ft 1 580 727 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 8 napja
16
82,8 M Ft 1 592 308 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű