Hirdetéskód: 8594396
Feltöltve: 1 napja
Budapest XVII. kerület eladó társasházi lakás 1+3 fél szobás: 79,5 millió Ft
79,5 millió Ft
1 370 690 Ft/m²
58 m²
1+3 fél szoba
földszint
XVII. kerületi ÖRÖKPANORÁMÁS lakás kertkapcsolattal + garázs és tároló
Eladásra kínálok a XVII. kerület Rákoscsaba városrészén egy belső kétszintes, 1+3 félszobás ingatlant a Panoráma lakóparkban. A lakás káprázatos örökpanorámával és remek lokációval rendelkezik. Autóval 5 percen belül elérhető számos bölcsőde, óvoda, iskola, valamint különféle bevásárlási lehetőség (Auchan, Bauhaus, Decathlon) és az M0-ás autóút. Tömegközlekedésre a 97E, a 197-es és a 262-es busz kínál lehetőséget, továbbá rövid idő alatt a Rákoskert vasútállomásra is el lehet jutni.
A távirányítós kapuval zárt lakópark a Gellért-heggyel azonos magasságban helyezkedik el Budapest peremén. Észak-keleti irányból mezőgazdasági terület határolja, ahol kora reggeli órákban pazar napfelkelték figyelhetők meg. A környék kertvárosi jellegű, a lakóparkot csak 2000 után épített házak veszik körül. A 12 lakásos társasház 2007-ben került átadásra, azóta folyamatos karbantartás és fejlesztés alatt van. Az épület sávalapon áll, a teherhordó falak Porotherm-30 falazóblokkból készültek, a válaszfalak Porotherm-10 téglából vannak. A tetőt Bramac Cristal cserép fedi. Az épület szerkezetéről részletes leírás van amelyet a megtekintés során tudok bemutatni.
A szomszédságot kizárólag kulturált, barátságos és a saját környezetére igényes személyek alkotják. A saját használatú egybefüggő telek nagysága 114 nm, amelyen a lakás alapterülete is elhelyezkedik, ebből a hozzá tartozó kert területe 72 nm. Az ingatlanhoz tartozik még egy 22 nm-es teremgarázs hely, valamint egy saját, 5 nm-es tároló is. A teremgarázst és a tárolókat távirányítóval nyitható szekcionált garázskapu zárja.
A bejárati ajtón belépve az L-alakú előszobába érkezünk, ahonnan a mellékhelység is nyílik. Az alsó szinten található még az amerikai konyhás nappali, valamint a 11 nm-es terasz, amely fölé 2024-ben előtetőt építtettünk. A teraszról lépcsőn lehet lemenni a kizárólagos használatú parkosított kertbe, amelyben egy pergola is található. Az öntözési költséget 2025-ben telepített locsolási vízmérő csökkenti. Az ingatlan földszinti és emeleti részein minden nyílászáró műanyag, továbbá redőnnyel és szűnyoghálóval van ellátva. A nappaliból lépcsőn lehet feljutni az emeletre, ahol a 3 darab félszoba és a WC-vel ellátott fürdőszoba található. A 2 nagyobbik félszobából lehet kilépni a csodás panorámát nyújtó 5 nm-es erkélyre, ahonnan gyönyörködhetünk a naplamantében. A 25 nm-es tetőtérbe az emelet közlekedő folyosójáról lehet felmenni, lehajtható létrán keresztül. Ez a terület 2023-ban teljes felújításon esett át, amely során 4 darab fa tetőablak és 18 cm vastag kőzetgyapot szigetelés lett beépítve a tetőszerkezetbe. A munkálatok során gipszkarton burkolattal, laminált padlóval, valamint RGB LED panelekkel tettük esztétikussá a belső teret. A falakban 5.1-es hangrendszer működtetésére alkalmas kábelezés is el lett helyezve, a megfelelő csatlakozó aljzatokkal, moziszoba kialakítása volt a cél. A tetőtéri ablakok napfényzáró rolókkal és szúnyoghálókkal vannak ellátva. A képeken látható konyhabútor a beépített főzőlappal és sütővel a vételár részét képezi.
Az ingatlan elsődleges fűtését turbós fali gázkazán biztosítja, amelyen minden évben elvégeztettük a szükséges karbantartási műveleteket. 2024-ben cserélve lett benne a turbó ventilátor, valamint iszapleválasztó is beépítésre került. Minden radiátort átmosattunk, kicseréltettük rajtuk az összes szelepet és az egész fűtésrendszert feltöltettük Fernox védőoldattal. A hűtő-fűtő Gree klíma 5 éves, idén jár le róla a gyári garancia.
Amennyiben sikerült felkeltenem érdeklődését, várom hívását. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, a hét bármelyik napján.
Tulajdonságok
Társasházi lakás
2
Jó állapotú
Gázkazán
2007
5 m²
11 m²
E
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 588 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
342 132 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 588 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 588 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákoscsaba városrészben
Feltöltve: 8 hónapja
1
86 M Ft 1 194 442 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba
Frissítve: 12 napja
13
75 M Ft 1 027 397 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVII. kerület, Rákoskeresztúr
Feltöltve: 16 napja
3
73,5 M Ft 1 006 849 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVII. kerület, Rákoskeresztúr
Frissítve: 8 napja
13
73 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVII. kerület
Frissítve: 1 éve
11
72,9 M Ft 911 250 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVII. kerület, Strázsahegy
Frissítve: 8 napja
19
79,9 M Ft 1 157 971 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVII. kerület, Strázsahegy, Függőcinege utca
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű