Hirdetéskód: 8899033
Feltöltve: 1 napja
Érd eladó társasházi lakás 3 szobás: 114,8 millió Ft
114,8 millió Ft
1 275 556 Ft/m²
90 m²
3 szoba
földszint
Kétgenerációs külön bejáratú !
A testvérem ingatlanközvetítő, kizárólagosságot kötöttünk vele, így nem kérjük a szakértői segítséget.
Az eladás sürgőssé vált, így csökkentettük az árát!!! Némi rugalmasság még rejtőzik benne!
Érd Tusculanum részén, egy 4 lakásos társasházban kétgenerációs lakás eladó.
A lakások egybenyithatóak, de külön is választható.
Otthonstart hitel-re alkalmas, a beépített bútorok,elektronika külön szerződésbe kerülnek.
1.lakás 52m2, 2.lakás 38 m2, saját 314m2-es elkerített saját telekkel, első tulajdonostól eladó.
Nem osztatlan közös tulajdon, külön peresített helyrajziszámon van.
Befektetésnek is tökéletes, bármikor kiadható mindkét lakás külön.
Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.
A lakások 2006-ban épültek, külön bejárattal, mérőórákkal és terasszal rendelkeznek.
Az első lakásban (52 m2) konyha, nappali + két ½ szoba, előszoba és fürdőszoba (külön WC-vel) található. A hátsó lakásban (38 m2) étkezős nagy konyha, szoba, sarokkádas fürdőszoba és külön WC található.
- modern,újszerű
- alacsony rezsiköltség, gázártámogatás igénylése megtörtént, jóváhagyásra került: rezsi havi átlag
50.000.- forint a két lakásra (villany,víz,gáz) excel táblában az elmúlt 4 év rezsi kimutatása
- kiváló infrastruktúra
- önálló helyrajziszám
1. lakás:
52 m2-es, teljesen összkomfortos, fém bejárati ajtóval, műanyag nyílászárókkal. Belépéskor egy nagy nappali + étkezővel fogad minket, beépített szekrénnyel és kétszárnyas erkélyajtóval, mely tökéletes helyszín a családi élethez. Ebből a helységből nyílik a két szoba és a fürdőszoba illetve egy lehajtható lépcsős feljáró is a padlásra.
A lakás előtt található egy 12m2-es terasz, ahova az erkélyajtó is nyílik, igény szerint pergolával is beépíthető, bővíthető.
Műszaki paraméterei:
- fűtés, melegvíz: Immergas kombi gázcirkó, radiátorokkal
- hűtő - fűtő klíma, garanciális
- riasztó
- redőny, szúnyogháló
2. lakás:
38 m2-es, teljesen összkomfortos, nagy konyhával, étkezős nappalival, egy szobával, külön wc-vel és fürdőszobával, az első lakástól teljesen elkülönített.
A bejárata előtt található egy 5 m2 pihenőterasz.
Műszaki paraméterei:
- fűtés, melegvíz: Immergas kombi gázcirkó, radiátorokkal
- hűtő - fűtő klíma, 2023 nyarán kiépített, garanciális
- riasztó
- redőny, szúnyogháló
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bekötve, önálló mérőórákkal ellátva. Közös költség a kerti víz használatából ered, ami éves szinten 10.000.- forint.
Egyéb információ:
A padlás hasznos területe 65 m2, beépíthető (vasbeton födém).
Mindkét lakásban 80%-ban beépített, gépesített bútorok találhatóak, melyeket a vételár tartalmaz.
A kertben található egy tároló és egy kerti grill.
A környék infrastruktúrája:
Stop Shop bevásárlóközpont autóval 5 percre található, az M7-s autópálya 7 perc alatt érhető el. A ház egy kilométeres vonzáskörzetében több étterem, zöldséges, vegyesbolt, benzinkút, gyógyszertár, templom, óvoda, iskola, illetve az uszodaként is üzemelő Érd Aréna található, amely, mint multifunkcionális sportkomplexum a színvonalas kikapcsolódást szolgálja.
A döntést megkönnyítheti, hogy az ingatlan rendezett, kulturált szomszédokkal rendelkezik.
Az ingatlan szinte azonnal költözhető, nincs szükség átalakításra, remek lehetőségekkel rendelkezik.
T:06 20 430 8245
Tulajdonságok
Társasházi lakás
1
Jó állapotú
Gázkazán
2006
17 m²
B
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AG
Anna Györfi
+36 20 922 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
494 047 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AG
Anna Györfi
+36 20 922 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AG
Anna Györfi
+36 20 922 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tusculanum városrészben
Feltöltve: 3 hónapja
1
109,9 M Ft 1 221 111 Ft/m²
Eladó lakás, Érd, Tusculanum
Frissítve: 1 napja
19
124,9 M Ft 1 153 171 Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Frissítve: 3 napja
4
121,8 M Ft 1 450 000 Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Érden 114,8 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 3 napja
14
105,36 M Ft 1 218 012 Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Frissítve: 3 napja
20
124,9 M Ft 1 156 481 Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Frissítve: 3 napja
20
115 M Ft 1 064 815 Ft/m²
Eladó lakás, Érd
