Hirdetéskód: 8932969
Frissítve: 1 napja
Fonyód eladó társasházi lakás 2 szobás: 74,9 millió Ft
74,9 millió Ft
1 387 037 Ft/m²
54 m²
2 szoba
földszint
Liget Residence Fonyód, Fonyódliget, Thököly utca 98. + parkosított saját kert
*** Tisztelettel kérem az INGATLANKÖZVETÍTŐKET, hogy NE KERESSENEK meg ajánlataikkal, NEM SZERETNÉM IGÉNYBE VENNI A SZOLGÁLTATÁSAIKAT! ***
____________________
További fotók: ingatlan.com/35187444
Balatonhoz közeli lakás, wellness tetőterasszal – Liget Residence
Eladásra kínálok egy új építésű, 53,9 m²-es alapterületű, nappali + 1 hálószobás lakást, amelyhez 15,04 m²-es privát terasz és 40,41 m²-es, parkosított saját kert tartozik.
Az ingatlan a Liget Residence B épületében, a földszinten található.
A lakók számára egész évben elérhető a Balatonra panorámás wellness tetőterasz, finn- és infra szaunával, valamint jakuzzival. A wellness részleg télen–nyáron, minden nap üzemel.
A lakás ideális választás lehet állandó otthonnak és nyaralónak is ha modern, csendes, exkluzív környezetben szeretne élni vagy csak pihenni, kompromisszumok nélkül.
Az épület 2 utcával is határos:
Thököly és Hun utca.
Thököly utca felől van a főbejárat, a Hun utca felől (vasút felől) található a parkoló. A lakás a Thököly utca felé esik közelebb.
Főbb jellemzők:
- az épület 3 szintes: földszint + 2 emelet (+ tetőtéren található a wellness részleg)
- Megújuló energiával működő rendszer (tetőn elhelyezett napelemek)
- Levegő–víz hőszivattyús fűtés és hűtés
- Padlófűtés és fan-coil rendszer a tökéletes komfortért
- Fűtött folyosók és közösségi terek
- Zárt, körbekerített, biztonságos telek
- Igény esetén parkoló vásárolható (5M HUF)
Elhelyezkedés:
A Balaton partja és a legközelebbi szabadstrand mindössze 100 méterre található. Futópálya, éttermek, bárok és egyéb szolgáltatások pár perc sétával elérhetők, többségük egész évben nyitva tart.
Ideális választás lehet azok számára, akik minőségi kivitelezést, energiatakarékos megoldásokat és nyugalmat keresnek egy helyen.
Az ingatlan megtekinthető egyeztetés után.
Amennyiben éppen nem fogadom a hívását, később vissza fogom hívni, keressen bizalommal!
____________________
Műszaki leírás részlet (nem teljes!)
1. Szerkezet, falazatok
Lakásokat elválasztó falak:
A lakások közötti falak hanggátló falakként készültek, helyenként méretezett Habito fal alkalmazásával.
Válaszfalak: 10 cm vastag Porotherm 10 N+F falazat; gipszkarton válaszfalak.
____________________
2. Hő-, hang- és vízszigetelés
A külső főfalak és az erkélykonzolok 15 cm vastag hőszigeteléssel készültek. 20 cm vastag kőzetgyapot és EPS lemezrendszer került beépítésre.
A talajon fekvő padozat a földszinten 13 cm, az 1. és 2. emeleten 8 cm vastag lépésálló hő- és hangszigeteléssel készült.
A vízszigetelés 4 mm bitumenes lemezzel készült, a függőleges szigetelést dombornyomott műanyag lemez védi.
A vizes helyiségekben kenhető vízszigetelés készül.
____________________
3. Elektromos ellátás és gyengeáram
A lakások bejáratánál fogyasztói és elosztói kapcsolótábla kerül felszerelésre 1×32 A csatlakozással.
A villanyórák a földszinten közös szekrényben kapnak helyet.
Konnektorok:
nappali 7 db, étkező 2 db, konyha 6 db, szoba 4 db, fürdő 2 db, közlekedő 1 db.
Kapcsolók az ajtók közelében.
Lámpatestek nem tartozékok.
____________________
4. Vízellátás
Hidegvíz-ellátás:
26×3 mm alumínium-betétes cső, lakásonként vízszűrő és vízmérő.
NA15 vízmérők, nem elszámolási mérők.
Főelzáró és visszacsapó szelep beépítve. A vezetékek padlóban és falban vezetve.
Különálló WC:
fali mélyöblítésű WC, Sapho 40×22 cm mosdó, Kludi Easy csaptelep.
Konyha:
mosogató és mosogatógép csatlakozás kiépítve.
____________________
5. Melegvíz-ellátás
Lakásonként villanybojler, akár Wi-Fi vezérléssel.
Melegvíz-vezetékek hőszigetelve. HMV cirkuláció nincs.
Sarokszelepek minden berendezés előtt.
Ejtővezetékek hangcsillapított csőből. Fan-coil kondenzvíz bűzelzárós kötődobozon át csatornába kötve.
Mosógép falba épített szifonnal.
____________________
6. Fűtés
CLIVET vagy azzal egyenértékű levegő–víz hőszivattyúk a tetőn.
Egy kültéri egység 4–5 lakást lát el.
Nedves rendszerű padlófűtés és fan-coil berendezések.
Puffertartályos rendszer.
Hőmennyiség távleolvasással.
Padlófűtés:
Valsir 16×2 mm cső, 10–15 cm kiosztással.
Fürdőkben törölközőszárítós radiátor.
Radiátoros rendszer alumínium-betétes csővel, 6 mm szigeteléssel.
Zónaszelepes termosztátos szabályozás.
____________________
7. Hűtés
Fan-coil berendezésekkel, a hűtőközeget a hőszivattyúk biztosítják.
Téli időszakban fűtésrásegítésre is alkalmasak.
____________________
8. Szellőztetés
Belső terű helyiségek gépi szellőztetése HELIOS ELS NA100 ventilátorokkal.
Szellőzőcsövek tető fölé kivezetve.
Ajtórácsos levegő-utánpótlás.
Konyhai páraelszívó NA125 vezetékkel a tető fölé.
____________________
9. Lift
Mozgáskorlátozottak számára is használható lift a lépcsőházban.
Tulajdonságok
Társasházi lakás
3
Új építésű
Hőszivattyú
2025
15 m²
B
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LR
Liget Residence
+36 20 979 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
322 335 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LR
Liget Residence
+36 20 979 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LR
Liget Residence
+36 20 979 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Fonyódon
Frissítve: 28 napja
11
73,4 M Ft 1 310 714 Ft/m²
Eladó lakás, Fonyód
Frissítve: 28 napja
11
82,3 M Ft 1 306 349 Ft/m²
Eladó lakás, Fonyód
Frissítve: 28 napja
6
79,9 M Ft 1 100 551 Ft/m²
Eladó lakás, Fonyód
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Fonyódon 74,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
13
74,68 M Ft 1 623 370 Ft/m²
Eladó lakás, Fonyód
Frissítve: 26 napja
20
76,9 M Ft 998 701 Ft/m²
Eladó lakás, Fonyód
Frissítve: 26 napja
8
82,32 M Ft 1 306 667 Ft/m²
Eladó lakás, Fonyód
