+17 fotó
Hirdetéskód: 8985925
Referenciaszám: 181126
Feltöltve: 1 napja
Pécs eladó társasházi lakás 2 szobás: 54,9 millió Ft
54,9 millió Ft
1,06 millió Ft/m²
52 m²
2 szoba
6. emelet
PÉCSEN- Biztos érték, örök panorámával!
Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181126 hivatkozási számú pécsi társasházi lakás.
PANORÁMÁS OTTHON A VÁROS FELETT – AHOL A MECSEK ÉS A VÁROS TALÁLKOZIK
Eladó Pécs egyik legkedveltebb részén, a Rókus utcában egy 52 nm-es, 6. emeleti, örökpanorámás lakás egy 10 emeletes, felújított társasházban, amely 2024-ben új liftet kapott. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét és a városi kényelmet egyszerre keresik.
MECSEKI ÉLETÉRZÉS: TERMÉSZET AZ ABLAK ALATT
A lakás egyik legnagyobb értéke az északnyugati tájolásból adódó lenyűgöző kilátás. Az ablakok közvetlenül a Mecsek vonulataira néznek, így a táj egész évben különleges hangulatot kínál – a tavaszi zöldelléstől a téli, hófödte hegycsúcsokig.
A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően csendes, nyugodt élettér várja, tisztább levegővel és kevesebb városi zajjal. A természetkedvelők számára kivételes lehetőség: néhány perces sétával elérhetők a túraútvonalak, a Niké-szobor vagy a Mandulás kirándulóhelyei.
INFRASTRUKTÚRA ÉS LOKÁCIÓ: MINDEN KÉZNÉL
A Rókus utca kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a teljes értékű, autómentes életet:
- Egyetemi környezet: Közvetlen közelben található a PTE ÁOK, valamint könnyen elérhetők a BTK és TTK karok is – ideális befektetés kiadásra.
- Mindennapi kényelem: Spar, kisebb boltok, pékségek, gyógyszertár, posta és rendelők mind a közelben.
- Élhető környék: Kávézók, éttermek és az egyetemi negyed pezsgő, mégis rendezett hangulata.
MŰSZAKI TARTALOM – STABIL ALAPOK
Az ingatlan részben felújítandó, ugyanakkor a legfontosabb korszerűsítések már megtörténtek:
- Panelprogram: 2010-ben 10 cm-es homlokzati szigetelést kapott az épület.
- Lift: 2024-ben teljesen új, modern lift került beépítésre.
- Gépészet: Réz villanyvezetékek (1 fázis), egyedi mérős távfűtés lapradiátorokkal.
- Távhő - egyedi mérővel
- Biztonság: Többpontos HiSec acél bejárati ajtó.
- Felújítás: WC korszerű burkolatokkal és szaniterekkel.
- Elrendezés: 2 külön nyíló szoba, praktikus beépített szekrények.
- Tárolás: Közös tároló a földszinten.
ÖSSZEGZÉS
Ez a lakás kiváló lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre szeretnék formálni otthonukat egy már stabil műszaki alapokkal rendelkező ingatlanban. A panoráma adott – a többi az Ön elképzelésein múlik.
Főbb adatok:
- Méret: 52 nm
- Szobák: 2 külön nyíló
- Távhő - egyedi mérővel
- Emelet: 6. (10 emeletes házban)
- Közös költség: 14.300 Ft
- Extrák: örökpanoráma, jó benapozottság, csendes lakás, új lift
MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS EZ A LAKÁS?
Ez az ingatlan több szempontból is kiemelkedik a pécsi kínálatból, legyen szó saját otthonról vagy befektetésről:
Értékálló lokáció
A Rókus utca és az egyetemi környezet az egyik legkeresettebb terület Pécsen. Az egyetem közelsége miatt a lakás folyamatosan jól kiadható, így hosszú távon is stabil befektetést jelent.
Örökpanoráma = időtálló érték
A Mecsekre néző kilátás nem beépíthető és nem „avul el” – ez egy olyan adottság, ami mindig növeli az ingatlan vonzerejét és piaci értékét.
Felújított társasház, modern lift
A 10 emeletes épület már átesett a fontos korszerűsítéseken, 2024-ben új liftet kapott. Ez nemcsak kényelmi szempont, hanem a ház általános állapotát és értékét is emeli.
Alacsony fenntartási költségek
A szigetelt épület és az egyedi mérős távfűtés kiszámítható, kedvező rezsit biztosít.
Jó elrendezés, könnyen alakítható tér
A két külön nyíló szoba ideális akár saját használatra, akár kiadásra (pl. diákoknak). A lakás, így pontosan olyan stílusúra alakítható, amilyenre szeretné.
Csend + természet + város egyszerre
Kevés olyan lakás van, ahol egyszerre élvezhető a nyugalom, a tiszta levegő és a teljes városi infrastruktúra közelsége.
Röviden: ez a lakás egy ritka kombináció – jó helyen van, jó adottságokkal, stabil műszaki háttérrel, és még értéknövelő lehetőséget is rejt magában.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget: éljen a város egyik legjobb pontján, a Mecsek közvetlen közelében!
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó pécsi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #181126
Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Tulajdonságok
Társasházi lakás
10
Átlagos
Távfűtés egyedi méréssel
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
236 265 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szigeti külváros városrészben
Frissítve: 4 hónapja
17
51,9 millió Ft 1,04 millió Ft/m²
Eladó lakás, Pécs, Szigeti külváros
Frissítve: 9 hónapja
1
53 millió Ft 913,8 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Pécs, Uránváros
Frissítve: ma
18
1 ütem
57,42 millió Ft 1,11 millió Ft/m²
Eladó lakás, Pécs
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Pécsett 54,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 19 napja
6
57,5 millió Ft 1,05 millió Ft/m²
Eladó lakás, Pécs, Uránváros
Frissítve: 19 napja
13
51,35 millió Ft 1,51 millió Ft/m²
Eladó lakás, Pécs, Egyetemváros
Frissítve: 12 napja
3
58,09 millió Ft 0 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Pécs, Egyetemváros
