+18 fotó
Hirdetéskód: 8646788
Referenciaszám: 49-2532
Frissítve: 5 napja
Vác eladó társasházi lakás 3 szobás: 97,24 millió Ft
97,24 millió Ft
* A m² árat a hirdető adta meg.
88 m²
3 szoba
2. emelet
Vác, Cházár András utca, 88 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás
Eladó 88 m² belső kétszintes lakás Vác belvárosában, saját garázzsal, tárolóval és panorámás tetőterasszal!
Vác történelmi belvárosának egyik legkedveltebb, csendes és forgalomtól mentes utcájában, kínálunk megvételre egy egyedi adottságokkal rendelkező, 88 m2-es, belső kétszintes téglaépítésű lakást, saját garázzsal, tárolóval és egy impozáns, panorámás tetőterasszal.
Az épület 1975-ben épült, külső homlokzata 15 cm vastagságú hőszigeteléssel ellátott. A társasház mindössze négy lakásból áll, lépcsőháza tiszta, rendezett, ablakai újszerű műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, amelyek biztosítják a megfelelő hő- és hangszigetelést, valamint a természetes fényt és a jó szellőzést.
A társasház belső udvara zárt, rendezett zöldterület, ahol a családosok számára egy játszórészt is kialakítottak a tulajdonosok.
A lakótér belső kétszintes kialakítású, tetőterében 26 négyzetméteres terasz került kialakításra.
A lakáson túl az ingatlanhoz tartozik még két különálló, saját tulajdonú, nem lakáscéljára szolgáló helyiségek.
• garázs (24,75 m²) - közvetlen utcai bejárattal
• tároló (3,01 m²), amely a társasház lépcsőházából nyílik
Lakás belső elrendezése:
Alsó szint (II. emelet):
• Előszoba- ahonnan minden helyiség külön nyílik
• Külön WC és fürdőszoba- kádas kialakítással, törölközőszárító radiátorral
• Tágas, világos nappali-délnyugati tájolással, egyedi és hangulatos alaprajzi elrendezéssel, parkettázott burkolattal és klímával felszerelve
• Különálló konyha- gépesített konyhabútorral
• Külön nyíló szoba- világos, parkettázott – ideális hálószobának vagy dolgozószobának
• Belső lépcsőtér- lakás két szintjét egy esztétikus, tömör fából készült belső lépcső köti össze
Felső szint (tetőtér):
• Fürdőszoba- beépített fürdőszobaszekrénybe süllyesztett, kétmedencés mosdó, amely egyszerre biztosít kényelmes használatot és bőséges tároló helyet a mosdó alatti szekrényben, zuhanypaneles zuhanyzókabin, toalett, valamint törölközőszárító radiátor
A fürdő egyik falán, a lépcsőház felőli oldalon három sor üvegtégla biztosítja a természetes fény beáramlását.
• Szoba- tágas, tetőtéri szoba, klímával felszerelt, nagy ablakain keresztül pedig rendkívül világos, beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséggel
• Terasz- 26,24 m²-es, burkolt, kiválóan alkalmas családi, baráti összejövetelekre, kellemes pihenőhelyet kínál, kilátást biztosít a városra és belső udvarra
Tulajdonhoz tartozó egyéb helyiségek:
Garázs: A lakáshoz közvetlenül a társasház bejárata mellett, az utcáról megközelíthetően, saját tulajdonban lévő, 24,75 m²-es garázs tartozik, amely árammal ellátott, és az autó biztonságos tárolásán túl akár egyéni használatú műhelynek vagy tárolónak is alkalmas.
Tároló: A társasház földszintjén szintén saját tulajdonban álló, 3,01 m²-es tároló található, amely a lakófunkción túli használatra szolgál, például sporteszközök, szezonális holmik elhelyezésére kiválóan megfelel.
A lakás fűtését valamint a használati meleg víz (HMV) előállítását egy kombi gázcirkó biztosítja. A nyári túlmelegedés elleni védelem klíma berendezésekkel biztosított.
Fontos tudnivaló az ingatlan jogi helyzetéről:
A garázs és a tároló nem elválasztható a lakástól, mivel a tulajdoni lapon együttesen, egy helyrajzi számon szerepelnek. Ezért az ingatlan kizárólag együtt értékesíthető. A társasház tulajdont alapító okirata és a műszaki dokumentációja rendezetten tartalmazza a tulajdoni részeket. Az ingatlan tehermentes.
Az ingatlan közvetlen környezete:
Az ingatlan Vác belvárosának egyik csendes, mégis frekventált részén található. Az utcát jellemzően polgári jellegű társasházak és családi házak szegélyezik, amelyek nyugodt lakókörnyezetet biztosítanak. A közelben található üzletek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, valamint a Duna-part közelsége is hozzájárul az itt élők kényelméhez. A városrész jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, a közlekedési lehetőségek kiválóak, gyalogosan, könnyen megközelíthető a város főtere és a vasútállomás is.
Közlekedés:
• Autós közlekedés: Vác az M2-es autóúton keresztül gyorsan és kényelmesen elérhető Budapest irányából.
• Tömegközlekedés: A váci vasútállomás mindössze néhány percre található az ingatlantól, ahonnan a zónázó vonatokkal Budapest Nyugati pályaudvar körülbelül 25-30 perc alatt elérhető.
• Helyi és helyközi buszközlekedés: A város jól szervezett helyi és távolsági buszhálózattal rendelkezik, a legközelebbi buszmegállók és a buszpályaudvar, rövid sétatávolságra találhatók.
• Kerékpáros és gyalogos közlekedés: A belváros közelsége miatt az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt a gyalogos és kerékpáros közlekedésre is. A Duna-parti sétány közelsége pedig kellemes sétalehetőséget biztosít az itt lakók számára.
Lakás irányára: 97.242.000 Ft
Garázs + tároló irányára: 21.058.000 Ft
Teljes irányár: 118.300.000 Ft
Ez az ingatlan remek lehetőség mindazok számára, akik egy olyan otthont keresnek Vác szívében, ahol a belvárosi kényelem egy zárt, biztonságos lakókörnyezetben párosul, praktikus extrákkal, mint a saját garázs, a tároló és a tetőterasz.
Tulajdonságok
Társasházi lakás
Átlagos
Gázkazán
1975
Nem adta meg a hirdető
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VL
+36 30 820 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
418 485 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VL
+36 30 820 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VL
+36 30 820 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vácon
Frissítve: 6 napja
20
90 M Ft 1 428 571 Ft/m²
Eladó lakás, Vác
Frissítve: 2 hónapja
1
88 M Ft 1 173 333 Ft/m²
Eladó lakás, Vác
Frissítve: 11 napja
20
89 M Ft 635 714 Ft/m²
Eladó lakás, Vác
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Vácon 97,24 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
19
89 M Ft 635 714 Ft/m²
Eladó lakás, Vác
Frissítve: 11 napja
4
104 M Ft 1 704 918 Ft/m²
Eladó lakás, Vác
Feltöltve: 1 hónapja
12
99,5 M Ft 1 326 667 Ft/m²
Eladó lakás, Vác
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű