+7 fotó
Eladó 3 szobás téglalakás 79 millió Ft értékben Baján - Jókai 4 lakóparkban
Bajaalapterület
szoba
emelet
79 M Ft
79 M Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
típus
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Leírás
ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK BAJA BELVÁROSÁBAN - MODERN OTTHONOK KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL!
5 lakás, 1 iroda, saját kertkapcsolat és udvar, erkélyek, továbbá 5 garázs és további parkolóhelyek!
Baja abszolút belvárosában, csendes utcában épülő új társasházban kínálunk megvételre különböző adottságú, új építésű ingatlanokat.
A változatos kínálatban saját kertkapcsolattal rendelkező földszinti lakás, erkélyes otthonok, valamint egy tágasabb, közel 83 m²-es lakás is megtalálható. A lakásokhoz igény szerint garázs vagy udvari parkolóhely is vásárolható.
A beruházás különlegessége, hogy a belvárosi elhelyezkedés mellett csendes lakókörnyezetet, korszerű építési megoldásokat és modern hőszivattyús fűtési-hűtési rendszert kínál.
INGATLANOK ÉS VÉTELÁRAIK
1. lakás földszinti, saját kertkapcsolattal (66 MFt)
Lakás alapterülete: 59,8 m²
Saját kert: 30 m²
Kiváló választás azoknak, akik a földszinti elhelyezkedés és a saját kis kert előnyeit szeretnék élvezni.
2. lakás a kínálat legnagyobb lakása (79 MFt)
Lakás alapterülete: 82,75 m²
Tágasabb otthonra vágyóknak, családoknak vagy azoknak, akiknek fontos a nagyobb belső élettér.
3. lakás tágas erkélyes otthon (66,9 MFt)
Lakás alapterülete: 59,73 m²
Erkély: 8,70 m²
Az erkély kellemes kültéri életteret biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.
4. lakás praktikus elrendezésű otthon (65 MFt)
Lakás alapterülete: 67,80 m²
Nagyobb alapterületű lakás, amely kényelmes otthont biztosíthat akár családok számára is.
5. lakás erkélyes, kedvezőbb árú otthon ( 59 MFt)
Lakás alapterülete: 58,42 m²
Erkély: 6,57 m²
Ideális lehet azoknak, akik praktikus méretű, új építésű lakást keresnek saját erkéllyel.
Iroda földszinti, saját bejárattal utcáról (30 MFt)
Iroda alapterülete: 32,87 m²
GARÁZSOK ÉS PARKOLÓK
A lakások mellé többféle parkolási lehetőség közül lehet választani:
- 5 db 16,8 m²-es garázs: 11 MFt/db
- Fedett udvari parkolóhely: 5 MFt
- Térkövezett udvari parkolóhelyek: 2.8 MFt/db
A garázsok szekcionált, távirányítóval működtethető kapuval készülnek. A garázsokhoz 2 db távirányító tartozik, továbbá világítási és konnektor-kiállás is biztosított.
KORSZERŰ ÉPÍTÉSI TECHNOLÓGIA ÉS MŰSZAKI TARTALOM
Az épület kialakításánál a tartósságra, a megfelelő hő- és hangszigetelésre, valamint a korszerű energiafelhasználásra helyezték a hangsúlyt.
Főbb építési jellemzők:
- 30 cm vastag külső, nútféderes téglafalazat.
- 30 cm vastag hanggátló téglából készülő lakáselválasztó falak.
- 10 cm vastag belső válaszfalak.
- 10 cm-es EPS homlokzati hőszigetelés.
- Hatkamrás, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók.
- Monolit vasbeton födémek és lépcsők.
- Gépi vakolás, glettelt, fehérre festett falak.
MODERN HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS ÉS HŰTÉS
A lakások egyik fontos előnye a központi, levegő-víz hőszivattyús rendszer.
Minden lakásban padlófűtés készül.
A központi rendszer fűtési és hűtési funkcióval is rendelkezik.
Lakásonként külön hőmennyiségmérő biztosítja az egyedi fogyasztás elszámolását.
A nappaliban fan-coil készülék csatlakoztatásához szükséges kiállás készül el.
MIT TARTALMAZ A KULCSRAKÉSZ VÉTELÁR?
A lakások befejezett, kulcsrakész belső műszaki tartalommal kerülnek átadásra, többek között az alábbiakkal:
- Teljes körű villanyszerelés, lakásonként 1 × 32 amperes elektromos csatlakozás.
- Helyiségenként 4 konnektor és mennyezeti lámpakiállás.
- Túlfeszültség-védelem.
- Teljes víz- és csatornahálózat.
- Konyhai mosogató- és mosogatógép-kiállás.
- Fürdőszobában beépített WC, mosdó, zuhanyzó vagy kád kialakítása.
- Mosógép-csatlakozás.
- Beltéri dekorfóliás ajtók.
- Fürdőszobai és előszobai hidegburkolatok.
- Nappaliban, konyhában és hálószobákban laminált padló.
- Glettelt, fehérre festett falak és mennyezetek.
- Fürdőszobai és WC-szellőztetés.
- Internet- és kábeltévé-kiállás a nappaliban.
Burkolatok és szaniterek választható anyagkeretei:
Szaniterek és csaptelepek: 220.000 Ft értékig.
Fürdőszobai falburkolat: 9.500 Ft/m² értékig.
Fürdőszobai és előszobai padlóburkolat: 9.500 Ft/m² értékig.
Laminált padló: 8.500 Ft/m² értékig.
A burkolatok, beltéri ajtók és egyéb választható anyagok a beruházó által biztosított szerződött partnereknél választhatók ki.
TOVÁBBI TÁRSASHÁZI EXTRÁK
- Burkolt, csúszásmentes erkélyek.
- Térkövezett udvari beállók és járdák.
- Füvesített, fásított közös területek.
- Rendezett, kialakított belső udvar.
- Burkolt lépcsőház, festett fémkorláttal.
- Digitális kaputelefon, kódos beengedési lehetőséggel.
- Lakásonként saját postaláda.
FONTOS TUDNIVALÓK A VÉTELÁRON FELÜLI KÖLTSÉGEKRŐL
A műszaki tartalom alapján külön fizetendő lehet:
- Redőnypalást és redőnylefutók kiépítése.
- Elektromos redőnyök és szúnyoghálók.
- Fan-coil beltéri készülék beszerzése és beépítése.
- Konyhabútor és egyéb beépített bútorok.
- Lámpatestek felszerelése.
- Egyedi burkolatok, anyagkeretek túllépése és külön kért műszaki változtatások.
A társasház alapításával, az épületfeltüntetéssel és az albetétesítéssel kapcsolatos költségeket, valamint a műszaki átadásig keletkező közüzemi számlákat a beruházó vállalja.
FIZETÉSI ÜTEMEZÉS
A pontos fizetési feltételeket és a részletek esedékességét az adásvételi szerződés rögzíti.
A kifizetés készültségarányos, összeen maximum 6-7 részletben.
Szerződéskötéskor fizetendő: 25%
További fizetési ütemek: 1. Földszinti főfalak, 2. emeleti főfalak, 3. tetőlécezés, 4. lakás emelet szerk kész, 5. lakás kulcsrakész, 6. társasház kulcsrakész
TERVEZETT ÁTADÁS:
2028 év eleje
Ha új építésű, korszerű otthont keres Baja belvárosában, érdemes megismernie ezt a beruházást!
További információért, alaprajzokért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal!
Hirdetéskód:9221343
Referenciaszám:PR034574-LK-34863
Feltöltve:ma
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 249 970 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 327 755 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 79 815 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 79 815 0
