+4 fotó
Hirdetéskód: 9102471
Referenciaszám: M334242-5284856
Feltöltve: ma
Balatonfűzfő eladó téglalakás 4 szobás: 87,46 millió Ft
87,46 millió Ft
1,09 millió Ft/m²
80 m²
4 szoba
földszint
Eladó Lakás, Balatonfűzfő
Korszerű, azonnal költözhető földszinti lakás Balatonfűzfőn – modern otthon a Balaton közelében!
Balatonfűzfő kedvelt részén, a Munkás tér közelében kínálunk megvételre egy 80,24 m²-es, földszinti lakást, amely egy teljes körűen átalakított, mindössze háromlakásos épület részeként készül el. A beruházás várhatóan 2026-ban befejeződik, így az ingatlan még ebben az évben birtokba vehető.
A kis lakásszám nyugodt, családias lakókörnyezetet biztosít, miközben a modern műszaki megoldások és az átgondolt alaprajz hosszú távon is kényelmes otthont kínálnak.
A lakás központi tere a világos nappali, amely külön konyharésszel kapcsolódik össze. A három kényelmes méretű hálószoba elegendő helyet biztosít akár családok számára is.
Helyiségek:
- Előtér / közlekedő: 9,21 m²
- Nappali: 20,91 m²
- Konyha: 10,90 m²
- hálószoba: 11,20 m²
- hálószoba: 10,26 m²
- hálószoba: 10,55 m²
- Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel: 7,21 m²
Összes alapterület: 80,24 m²
Az épület korszerű szerkezetekkel és kiváló hőszigeteléssel készül.
- 30 cm-es téglafalazat
- 15 cm grafitos EPS homlokzati hőszigetelés
- 10 cm XPS lábazati szigetelés
- 30 cm vastag Silka hanggátló lakáselválasztó falak
- 10 cm-es Ytong válaszfalak
- Glettelt, fehérre festett falak és mennyezetek
A nappaliban, a hálószobákban és az előtérben laminált vagy vinyl burkolat készül kopogásgátló alátéttel, míg a fürdőszobában teljes felületen vízálló vinyl burkolat és korszerű vízszigetelés biztosítja a hosszú élettartamot.
A lakás háromrétegű üvegezésű, hatkamrás műanyag nyílászárókat kap, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak.
A felszereltség része:
- kézi működtetésű redőnyök,
- szúnyoghálók,
- a nappali tolóajtaján elektromos alumínium redőny,
- hőszigetelt bejárati ajtó,
- választható színű CPL laminált beltéri ajtók.
A fűtést és a használati meleg vizet saját kondenzációs gázkazán biztosítja.
A lakás teljes egészében padlófűtéssel készül, amely kellemes hőérzetet nyújt és megkönnyíti a bútorozást. A nappaliban elhelyezett 3,5 kW-os inverteres split klíma gondoskodik a nyári hűtésről, illetve az átmeneti időszakokban kiegészítő fűtésként is használható.
Igényes műszaki felszereltség:
- egyedi közműmérők
- 3×16 A elektromos hálózat
- Legrand kapcsolók és dugaljak
- internetcsatlakozás a hálószobákban
- gépészeti kiállások a konyhában
- kültéri elektromos csatlakozó a teraszon.
A fürdőszobában modern kialakítású walk-in zuhanyzó, vonalfolyóka, biztonsági üveg zuhanyfal, falra szerelt WC és Geberit beépített tartály kerül beépítésre.
Az ingatlan Balatonfűzfő jól megközelíthető részén található, ahonnan a Balaton, valamint a környező városok is gyorsan elérhetők.
Távolságok:
- Veszprém – 13 km
- Balatonfüred – 21 km
- Siófok – 31 km
- Budapest – 107 km
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így a mindennapi szolgáltatások, munkahelyek és oktatási intézmények könnyen megközelíthetők, miközben a Balaton nyújtotta kikapcsolódási lehetőségek is perceken belül elérhetők.
Ez a modern földszinti lakás ideális választás lehet:
- családoknak,
- pároknak,
- idősebb korosztály számára,
- nyaralónak,
- valamint hosszú távú befektetésként is.
A három hálószoba, a tágas nappali, az energiatakarékos műszaki megoldások és a balatoni elhelyezkedés egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan hosszú távon is értékálló és kényelmes választás legyen.
Ha egy korszerű, alacsony fenntartási költségű, rövid időn belül költözhető otthont keres a Balaton közelében, ez a lakás kiváló lehetőség!
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES!
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Gázkazán
2026
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 345 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
362 854 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 345 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 345 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonfűzfőn
Feltöltve: 9 napja
10
81,17 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó lakás, Balatonfűzfő
Feltöltve: 9 napja
7
81,77 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó lakás, Balatonfűzfő
Frissítve: 7 napja
7
87,46 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó lakás, Balatonfűzfő
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Veszprém megyében 87,46 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 25 napja
12
Prémium Panoráma
92,2 millió Ft 1,44 millió Ft/m²
Eladó lakás, Aszófő
Frissítve: 25 napja
12
Prémium Panoráma
95 millió Ft 1,61 millió Ft/m²
Eladó lakás, Aszófő
Frissítve: 25 napja
3
88,5 millió Ft 1,67 millió Ft/m²
Eladó lakás, Balatonfüred
