+13 fotó
Budapest I. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 119,9 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
119,9 M Ft
1,74 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Eladó téglalakás Budapest I. kerület Naphegy 69m2 119900000 Ft
EGY KIS PÁRIZS A NAPHEGY FELETT – FRANCIA HANGULAT, BUDAI PANORÁMA!
Párizsi tetőtéri romantika Budapesten? Ráadásul úgy, hogy a hatodik emeletre nem a Montmartre lépcsőin kell felkapaszkodni? Nos, ilyen lakás is létezik, méghozzá a Naphegyen!
Budapest I. kerületében, az Aladár utcában kínálunk megvételre egy 69 m²-es, nappali + 2 hálószobás, különleges hangulatú tetőtéri lakást, amelyben a párizsi életérzés találkozik a budai hegyek panorámájával.
A hatodik, legfelső emeleten található otthon egyik legnagyobb erénye, hogy szinte egész nap természetes fényben úszik. Az épület mindkét oldalára néző ablakoknak köszönhetően a napfény itt nem vendég, hanem gyakorlatilag állandó lakótárs. A hangulatot tovább fokozza a hangulatos télikert, ahonnan a környező háztetők felett a budai hegyekben gyönyörködhetünk. Egy reggeli kávé, egy jó könyv vagy egy pohár bor mellett könnyen elfelejthetjük, hogy nem Párizsban, hanem Budapest egyik legkedveltebb városrészében vagyunk.
És van még egy jó hír: bár tetőtéri lakásról beszélünk, a ferde tetősíkokkal itt nem kell megküzdeni! Nem kell lehajtott fejjel közlekedni, és a bútorokat sem kell centiméterenként a tető hajlásszögéhez igazítani. A nyugalom szintén alapfelszereltség: a hatodik emeletre már a környék forgalmának zaja sem igazán jut fel.
A lakás elrendezése praktikus és élhető. Az amerikai konyhás nappali a közös élet központja, a két külön hálószoba pedig megfelelő teret biztosít a pihenéshez, otthoni munkavégzéshez vagy akár egy kisebb család számára. A kádas fürdőszoba mellett külön WC és önálló mosókonyha is rendelkezésre áll. Utóbbi különösen jó hír azoknak, akik szerint a mosógép nem feltétlenül a fürdőszoba legszebb dísztárgya.
És ha idővel szűkösnek bizonyulna a 69 négyzetméter? A tetőtérben további terület megvásárlásával és beépítésével akár a lakás bővítésére is lehetőség nyílhat. Természetesen a szükséges megállapodások és engedélyek függvényében.
A romantikus tetőtéri életérzés szerencsére nem jelenti azt, hogy a műszaki megoldásoknak is a múlt századot kell idézniük. A lakás folyamatosan karbantartott, felújított, gyakorlatilag azonnal költözhető állapotú. A teljes elektromos és vízvezeték-hálózat megújult, 2025-ben pedig új kazán és szellőztetőrendszer került beépítésre. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, nyáron légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Így a friss levegő és a napfény jöhet, a szúnyogok viszont maradhatnak odakint. A társasház rendezett és tiszta, ami szintén hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez.
A Naphegy népszerűségét nem kell különösebben magyarázni annak, aki már sétált a környék csendes utcáin.
Parkok, játszóterek, sportpálya, kellemes sétaútvonalak, bevásárlási lehetőségek és piac egyaránt megtalálhatók a közelben. A belváros tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető, így nem kell választani a nyugodt budai élet és a városi programok között.
Az autósok számára további előny, hogy a kerületi parkolási kedvezményre jogosult lakosok az I. kerületben díjmentesen parkolhatnak a vonatkozó szabályok szerint.
Az ingatlan ára: 119,9 millió Ft.
Ha mindig is tetszettek a párizsi tetőtéri lakások, de az Eiffel-torony helyett szívesebben nézné a budai hegyeket, akkor ezt az otthont érdemes személyesen is megismernie!
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Hirdetéskód:9205336
Referenciaszám:4154_red
Feltöltve:ma
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 379 385 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 497 441 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Doór Zsuzsa
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 20 488 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Doór Zsuzsa
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 20 488 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Naphegy városrészben
3 hónapja
8 kép
Eladó lakás, Budapest I. kerület, 1.kerület, Márvány utca
120 M Ft 2,93 M Ft/m²
41 m²
3 szoba
1. emelet
1 éve
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Zsolt utca
119,6 M Ft 1,64 M Ft/m²
73 m²
3 szoba
1. emelet
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Hunyadi János út
109,9 M Ft 1,64 M Ft/m²
67 m²
2 szoba
földszint
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest I. kerületben 119,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
15 kép
Eladó lakás, Budapest I. kerület
119 M Ft 1,51 M Ft/m²
79 m²
3 szoba
félemelet
3 hónapja
12 kép
Eladó lakás, Budapest I. kerület
109,9 M Ft 1,64 M Ft/m²
67 m²
2 szoba
földszint
14 napja
8 kép
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Tabán
119 M Ft 2,38 M Ft/m²
50 m²
1+1 fél szoba
3. emelet