+17 fotó
Hirdetéskód: 8885430
Feltöltve: ma
Budapest I. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 195 millió Ft
195 millió Ft
2 532 468 Ft/m²
77 m²
3 szoba
2. emelet
Eladó, kuriózum lakás a Budai Vár tövében.
Ide csak be kell költözni! Első otthon? Második otthon? Kiadásra? Befektetésnek? Ez az ingatlan mindegyikre alkalmas lehet. Bécsben vagy Prágában ma már megfizethetetlen egy ehhez hasonló lokációban lakást vásárolni. Budapesten most még van lehetőség!
A lakás bejárata és a nappali a Budai Vár déli szárnyára, nagy rondellára és a buzogánytoronyra néz. A Hauszmann program keretében megújulnak a Budai Vár déli kertjei is, melyeket hajdan jelentős részben Erzsébet királyné, Sissi kérésére alakítottak ki. Ezeket a kerteket láthatjuk a nappaliból.
A lakás
Modern belső, patinás külső. Háromszobás, dupla fürdőszobás, kettő bejárattal rendelkezik. Erkély, saját garázs, és tároló tartozik hozzá. Kényelmes, hangulatos, csendes, intim. A belmagasság 3 méter. A konyha teljesen felszerelt, gépesített. A hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik. A lakás tájolása észak-kelet és dél-nyugat. A sok ablak miatt világos a lakás. A nappali a reggeli órákban világos, a háló ás a hall délután és kora este benapozott. A Társasház belső kertjéből madárcsicsergés hallatszik. A nagy ablakfelületek miatt rendkívül világos, minden ablak árnyékolható. Tájolása mára igazi előnnyé vált: odafigyeléssel nincs szükség klímára. Nyáron is kellemes a hőmérséklet. Légkondicionáló telepítéséhez a kültéri egység elhelyezhető a garázs hátsó falán.
Nézzen körül a lakásban! Kattintson a "Viruális séta" ikonra a legelső fotó bal alsó sarkában és fedezze fel a helyiségeket! Új funkciók: tüntesse el a bútorokat, jelenítse meg a méretvonalakat. Érzékelje a lakás tereit úgy, ahogy eddig még sosem!
2020-ban történt a teljeskörű felújítása:
• víz és elektromos hálózat teljes cseréje
• betonaljzat és tölgyfa parketta
• új, wifis gázcirkó fűtés
• kéménybélelés
• padlófűtés a konyhában
• hangszigetelés
• régi nyílászárók korhű felújítása modern technológiával
• a hálóban elektromos redőny
• riasztó rendszer
• biztonsági zárak
• vizes helyiségek (fürdőszobák, wc-k) új kialakítása
Helyiségek:
• Nappali 23,6 m2
• Erkély 3 m2
• Hall 15,4 m2
• Háló 10,7 m2
• Fürdőszoba, WC 2,9 m2
• Konyha, étkező 12,7 m2
• Fürdőszoba 4,3 m2
• Kamra 1 m2
• Előszoba 3,7 m2
• Vendég WC 1 m2
• Garázs 15 m2
• Tároló a Társasház pince szintjén.
A Társasház
A lakás az Auguszt-Udvar-ban található. Az egykori Auguszt cukrászda tabáni fióküzlete 1908 és 1923 között működött ennek az épületnek az elődjében. 1928-ban Auguszt József lebonttatta a régi házat és 1929-ben ezt az ötemeletes bérpalotát építtette a helyébe. A Társasház főbejárata az Attila út felől van, ahonnan a felújított lifttel jutunk a lakásba, a 2. emeletre. Ugyanakkor az épület másik oldala a Váralja utcára néz, ahonnan közvetlen bejárata van a lakásnak a saját garázson és erkélyen keresztül. A privát bejárat miatt a lakásnak "nincs szomszéd" érzete van.
A Váralja utca egy csendes, egyirányú utca, ahol a forgalom csekély és a turisták tömegei is elkerülik. A Társasház pénzügyileg stabil, felújított, a közös költség 33.000 Ft/hó.
A környék
A Tabán és Krisztinaváros egy nagyon élhető és szerethető környék. A Várhegy és a Naphegy között minden adott a boldog hétköznapokhoz és a kellemes, minőségi életvitelhez. A Dunapart is közel van, a Várkert Bazár pedig a szomszédban. Boltok, üzletek, pékség, kávézók, szolgáltatások, kulturális intézmények találhatók a közvetlen közelben. Sportolási és rekreációs lehetőségek: teniszpályák, Oxigén Wellness, futópálya, Czakó utcai Sport- és Szabadidő központ, Rudas fürdő. Játszótér, kutyafuttató séta távolságra.
Parkolás
Saját garázs 1 autó számára, ami a Vár tövében igazi kincs! További 2 autó ingyenesen parkolhat a garázs előtt a Váralja utcán. Közvetlen kapcsolat a garázsból a lakásba: a nagybevásárlás után könnyű a logisztika, nem kell átmenni a Társasházon. Plusz tároló helyre van szüksége? A garázsban tarthat kerékpárt, szörföt, csónakot, babakocsit – mind elférnek itt. A garázsban van elektromos áram, ezért van lehetőség elektromos autót tölteni.
Közlekedés:
Nagyszerű közlekedés! Villamos 56, 56A, Budai fonódó villamos19, 41 Busz 5, 956, 7, 110, 112, 8E, 108E
Kinek ajánlom? Egyedülállónak vagy párnak. Fiataloknak és örök fiataloknak. Nagyszerű, kényelmes, exkluzív lakás Buda egyik legjobb lokációjában. A lakás egyik legnagyobb erénye, hogy értékálló befektetés. Budapestnek ezen az ikonikus helyszínén mindig érték lesz ez a lakás. A Budai Vár megújulása még tovább emeli az értékét! Kiadásra is ideális!
Legyen Öné ez a kivételes lakás! Hívjon most!
Tulajdonságok
Téglalakás
5
Felújított
Gázkazán
1929
3 m²
Nem adta meg a hirdető
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 096 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
839 191 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 096 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 096 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tabán városrészben
Feltöltve: 6 hónapja
1
462 406 Euro
176,18 M Ft 2 288 008 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Tabán
Frissítve: 4 hónapja
19
188 M Ft 1 978 947 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Tabán
Frissítve: 11 napja
8
210 M Ft 2 727 273 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, 1.kerület, Márvány utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest I. kerületben 195 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 8 napja
20
199,5 M Ft 2 122 340 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület
Frissítve: 19 napja
20
199,5 M Ft 2 122 340 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület
Frissítve: 21 napja
20
209 M Ft 1 953 271 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület
