+16 fotó
Hirdetéskód: 8714987
Frissítve: 4 napja
Budapest I. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 169 millió Ft
169 millió Ft
1 877 778 Ft/m²
90 m²
3 szoba
2. emelet
Napfényben Úszó, Parkra Néző Lakás a Budai Várnál Eladó!
Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, de nem kívánjuk igénybe venni.
Fedezze fel ezt a kivételes, a Budai várhoz közel található, déli fekvésű, napfényes lakást egy patinás Bauhaus ház második emeletén (lift van), Buda egyik legkeresettebb, központi, mégis zöldövezeti részén. Ha tágas tereket, egyedi hangulatot és zöld környezetet keres a város szívében, ne keressen tovább!
A lakás főbb jellemzői:
• Elhelyezkedés: 2. emeleten található, alatta és felette is van egy lakószint. A házról készült fotón a középső szint.
• Amerikai konyhás nappali: Egy nagyméretű, amerikai konyhával egybeépített nappali alkotja a lakás szívét, amely a családi és társasági élet központi színtere lehet.
• Két nagyméretű hálószoba: Két, egyenként is tágas, külön bejáratú, jól bútorozható hálószoba biztosítja a nyugodt pihenést.
• Napfény és világosság: A déli fekvésnek és a nagy ablakoknak köszönhetően a lakás egész évben, télen-nyáron napfényben úszik.
• Lenyűgöző terek: A 3 méteres belmagasság és a hozzá tökéletesen passzoló, nagyméretű beltéri ajtók és ablakok tágas és elegáns atmoszférát teremtenek.
• Klimatizált kényelem: Mindhárom szoba külön-külön szabályozhatóan klimatizált, így a nyári hőségben is kellemes a hőmérséklet.
• Erkély és kilátás: A nappaliból egy kellemes méretű, szintén déli tájolású erkély nyílik, ahonnan nyugodt, zöldellő kis parkra nyílik kilátás. Ez a szabadtéri terület a városi környezetben is természetközeli hangulatot teremt, ideális reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz. Az egyik hálószobából részleges, de figyelemre méltó panoráma nyílik a Parlament épületére.
• Fürdőszoba: A fürdőszoba szintén tágas, nagyméretű, természetes fényt és szellőzést biztosító ablakkal, kényelmes fürdőkáddal és bidével felszerelt. A komfortot tovább növeli a különálló WC helyiség, valamint egy dedikált, praktikus mosókonyha/háztartási helyiség.
• Minden helyiség ablakos: Természetes fény és szellőzés mindenütt.
• Nyílászárók és padlóburkolat: Az otthon melegét és csendjét kiváló minőségű, hőszigetelt fa nyílászárók (ablakok és erkélyajtó) biztosítják. A szobákban és a nappaliban elegáns, meleg hangulatú trópusi fa parketta található.
• Fenntartási költségek: Kifejezetten alacsony fenntartási költségek jellemzik. Az egyedi mérőóráknak (gáz, víz, villany) és a saját, kombi cirkó fűtésnek köszönhetően a rezsi teljes mértékben kontrollálható. A gázszámla a korábbi fűtési szezonokban a rezsicsökkentett kereten belül maradt, köszönhetően a hőszigetelt nyílászáróknak és a ház adottságainak. A közös költség összege is kedvező.
• Biztonság: A lakás széles biztonsági bejárati ajtóval védett.
• Tároló: Saját, zárható pincerész tartozik a lakáshoz.
A ház és a környék:
• Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Mind a Batthyányi tér (M2 metró, H5 HÉV, számos busz- és villamosjárat), mind a Széll Kálmán tér (M2 metró, 4-6-os és számos egyéb villamos- és buszjárat) gyalogosan is percek alatt elérhető. Gépkocsival a pesti belváros, valamint az M1/M7 autópályák is gyorsan és kényelmesen megközelíthetők.
• Zöldövezet a belvárosban: Friss levegő, sok zöldterület, ahol nyáron akár nyitott ablaknál is alhat.
• Infrastruktúra: A környék infrastrukturális ellátottsága páratlan: sétatávolságra elérhetők élelmiszerboltok (pl. Spar, Lidl), a Fény utcai piac, minőségi pékségek, óvodák, neves iskolák (pl. Baár-Madas Református Gimnázium, Toldy Ferenc Gimnázium), hangulatos éttermek, kávézók, kulturális intézmények (pl. Millenáris Park, galériák), Mammut bevásárlóközpont, valamint orvosi rendelők és gyógyszertárak.
• Szabadidő és rekreáció: A történelmi Budai Várnegyed festői utcái, múzeumai és kulturális látnivalói mindössze egy kellemes sétára találhatók, így a mindennapok részévé válhat egy várban tett kirándulás vagy egy esti séta. Emellett a közeli Duna-part is kiváló lehetőséget nyújt kikapcsolódásra és további sétákra. A lakás egyedülálló módon ötvözi a központi elhelyezkedés minden előnyét a zöldövezeti nyugalommal.
• Parkolás: A ház előtti közterületen a parkolás könnyen megoldható, mindig van szabad parkolóhely. A kerületi lakosok számára kedvezményes parkolási engedély igényelhető.
Befektetésnek is kiváló: Értékálló ingatlan, akár saját használatra, akár bérbeadás céljára tökéletes választás.
Azonnal költözhető!
Közvetlenül tulajdonostól eladó. Mint tulajdonosok, mi magunk is imádtuk ennek az otthonnak minden szegletét: a déli napsütést, a parkra nyíló erkély nyugalmát, az esti sétákat a közeli Várnegyed hangulatos utcáin és a Duna-parton, valamint a környék páratlan hangulatát. Nehéz szívvel válunk meg tőle, de bízunk benne, hogy új lakói legalább annyira boldogok lesznek itt, mint mi voltunk.
Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, de nem kívánjuk igénybe venni.
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Felújított
Gázkazán
5 m²
D
40 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 272 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
727 299 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 272 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 272 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Víziváros I. ker. városrészben
Frissítve: 2 napja
20
159 M Ft 2 208 333 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Víziváros I. ker.
Frissítve: 1 hónapja
10
158 M Ft 3 224 490 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Víziváros I. ker.
Frissítve: 8 napja
19
159 M Ft 2 208 333 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Víziváros I. ker.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest I. kerületben 169 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
15
159 M Ft 2 208 333 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Víziváros I. ker.
Frissítve: 2 napja
14
169 M Ft 1 942 529 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Víziváros I. ker.
Frissítve: 8 napja
15
159 M Ft 2 208 333 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Víziváros I. ker.
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű