+13 fotó
Hirdetéskód: 8716248
Feltöltve: 2 napja
Budapest I. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 119,9 millió Ft
119,9 millió Ft
1 903 175 Ft/m²
63 m²
3 szoba
2. emelet
I. Vízivárosban emeleti, felújított, csendes, világos, 3 szobás lakás
--- English below ---
Budai Vár szomszédságában, csendes, napfényes lakás eladó az I. kerületben!
Az I. kerület egyik legpatinásabb utcájában, a Donáti utcában, a Budai Vár közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 63 m²-es, 3 szobás, második emeleti lakást. Ez a napfényes, csendes otthon kiváló választás lehet mind lakhatásra, mind befektetési célra.
Főbb jellemzők:
- Alapterület: 63 m²
- Szobák száma: 3 (nappali + 2 külön nyíló hálószoba)
- Nappali mérete: 16,8 m²
- Hálószobák: 13,2 m² és 9,4 m²
- Külön helyiségben a konyha, utcára néző ablakkal
- fürdőszoba és külön a WC
- egy közlekedőről nyíló tároló
- kétirányú tájolás (DNY-ÉK): egyik oldal egy parkra, a másik oldal a csendes Donáti utcára néz
- klímaberendezés: 2 helyiségben is hűtő-fűtő klíma
- fűtés: energiatakarékos gázkonvektorok
A lakás néhány éve volt teljeskörűen felújítva, remek elosztású, minden helyiség külön megközelíthető, sőt a fürdőszobában kialakított két bejáratnak köszönhetően, teljesen körbejárható.
Az ingatlanban lévő bútorok, közös megegyezés tárgyát képezik.
Elhelyezkedés – történelmi hangulat és modern kényelem egyben:
Budapest egyik legérdekesebb és legszebb városrésze az I. kerületben található Víziváros. Barokk házacskák, macskaköves kanyargós utcák, historikus paloták és menő kortárs épületek tarkítják fővárosunk ezen meseszerű részét. Az pedig csak plusz pont, hogy séta közben néha lenyűgöző panoráma tárul elénk. Itt a műemlékek és a modern városi élet harmonikusan egyesül.
Bár közel van a város pezsgéséhez, a Víziváros mégis csendes, zöldövezeti jellegű. A közeli Várkert Bazár, Duna-part, Batthyány tér és a Tabán remek kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A Donáti
utcától néhány perc sétára található a Budai Vár, a Magyar Nemzeti Galéria, Matthias-templom, valamint a Halászbástya is. Ezek nemcsak turistalátványosságok, hanem a mindennapi élet részei
lehetnek, ha valaki itt él.
A környék kiválóan ellátott tömegközlekedéssel:
- M2-es metró (Batthyány tér): ~5 perc séta
- 19-es és 41-es villamos: a Duna-part mentén, szintén rövid sétával elérhető
- 11-es, 16-os, 116-os, 916-os buszjáratok közvetlenül a környéken
- A Budai fonódó villamoshálózat segítségével könnyen elérhető Buda és Pest számos pontja
A környéken emellett számos bolt, pékség, kávézó, étterem, valamint óvodák, iskolák és egészségügyi szolgáltatások is megtalálhatók.
A lakás előtt nagyon sok parkoló szokott lenni, így bejelentett lakcímmel, gond nélkül lehet egész évben ingyen megállni autóval az utcában.
Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik történelmi környezetben, mégis modern kényelemben szeretnének élni, vagy egy értékálló befektetést keresnek a főváros egyik legnívósabb környékén.
--- English ---
Bright and Quiet Apartment for Sale in District I, Just Steps from the Buda Castle.
In one of the most prestigious streets of Budapest’s District I, on Donáti Street, just a stone’s throw from the Buda Castle, we are offering a 63 m², 3-room apartment on the second floor of a well-maintained residential building. This sunlit and quiet home is an excellent choice both for private use and as a long-term investment.
Key Features:
- Total floor area: 63 m²
- Rooms: 3 (living room + 2 separate bedrooms)
- Living room size: approx. 16.8 m²
- Bedrooms: approx. 13.2 m² and 9.4 m²
- Separate kitchen with a street-facing window
- Bathroom and a separate toilet
- Storage room accessible from the hallway
- Dual aspect orientation (SW-NE): one side overlooks a quiet street, the other a green park
- Air conditioning: two rooms equipped with heating-cooling A/C units
- Heating: energy-efficient gas convectors
The apartment was fully renovated a few years ago. It has an excellent layout, with each room opening separately. Thanks to the dual access to the bathroom, the apartment is fully walkable and practical in everyday use.
Furniture can be included in the sale upon agreement.
Location – Where Historic Charm Meets Modern Comfort:
Located in Víziváros, one of the most beautiful and historically rich neighborhoods of Budapest, this area is a picturesque blend of Baroque houses, winding cobbled streets, historic palaces, and stylish contemporary buildings. While strolling around, you'll be treated to breathtaking panoramic views of the city.
Víziváros offers a peaceful, green residential environment, yet is only minutes away from the bustling city center. Nearby landmarks like the Várkert Bazár, the Danube promenade, Batthyány Square, and Tabán Park offer plenty of options for recreation and leisure.
Just a few minutes’ walk from the apartment, you’ll find:
- Buda Castle
- Hungarian National Gallery
- Matthias Church
- Fisherman’s Bastion
These are not only tourist attractions, but also form part of the everyday lifestyle of those who live here.
Excellent Public Transportation:
- Metro Line 2 (Batthyány tér): ~5 minutes’ walk
- Trams 19 and 41: run along the Danube, easily accessible
- Bus lines 11, 16, 116, and 916 serve the area directly
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Felújított
Gáz (konvektor)
1975
C
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 886 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
515 995 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 886 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 886 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Víziváros I. ker. városrészben
Frissítve: 5 hónapja
1
130 M Ft 1 250 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Víziváros I. ker., Mária tér 1.
Frissítve: 7 napja
12
109,99 M Ft 1 999 818 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Víziváros I. ker.
Feltöltve: 1 hónapja
12
109,99 M Ft 1 999 818 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Víziváros I. ker., Batthyany tér
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest I. kerületben 119,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
8
110 M Ft 1 964 286 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Víziváros I. ker.
Frissítve: 1 napja
12
114,9 M Ft 1 714 925 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület
Frissítve: 6 napja
8
120 M Ft 2 926 829 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, 1.kerület, Márvány utca
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű