+12 fotó
Hirdetéskód: 8537418
Referenciaszám: H501076
Frissítve: 12 napja
Budapest I. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 149 millió Ft
149 millió Ft
1 752 941 Ft/m²
85 m²
4 szoba
Leírás
Egy kivételes lakás a történelmi Vízivárosban, amely a múlt hangulatát és a jelen kényelmét egyesíti. Üdv itthon!
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Remek lehetőség Budapest I. kerületében, jó állapotú három emeletes lift nélküli ház földszintjén 85 m² -en: 4 szoba, két fürdőszoba, frissen felújítva, várja új tulajdonosát!
LOKÁCIÓ - A budai oldal szíve, ahol minden érték kézzel fogható
A Batthyány utca 53. egy olyan helyen található, ahol a főváros történelmi arca és mindennapi kényelme tökéletes harmóniában él együtt. A Duna partja pár perc sétára elérhető, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Parlamentre és a Margit hídra. A Batthyány tér – a M2-es metróval, H5-ös HÉV-vel, busz- és villamosvonalakkal – Budapest egyik legjobban megközelíthető csomópontja.
A környék szolgáltatásokban is erős: helyi pékségek, kávézók, független delikáteszek, kisboltok, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő és közeli iskolák, óvodák biztosítják a kényelmet. A Batthyány téri Vásárcsarnok friss áruval, termelői piac hangulattal szolgálja ki a helyieket, a közeli Rózsadomb Center és a Margit körúti üzletek pedig további bevásárlási lehetőséget kínálnak.
Szabadidős szempontból is kivételes a lokáció: néhány perc alatt elérhető a Margit-sziget – Budapest egyik legnagyobb zöldterülete, futópályával, játszóterekkel és szabadtéri fürdővel. A Várkert Bazár, a Gellért-hegy vagy a Filozófusok kertje szintén gyalog elérhetőek. A Duna-parti sétány kiválóan alkalmas reggeli kocogásra, kutyasétáltatásra vagy naplementés sétákra – anélkül, hogy elhagynánk a város szívét.
AZ ÉPÜLET – Patinás múlt, élő örökség
A Batthyány utca 53. szám alatt álló társasház a 20. század első felében épült, az 1930-as évek modernizálódó Budapestjének szellemiségét hordozza magán. A századfordulós és a két világháború közötti korszak határán álló épület homlokzata visszafogottan elegáns, a részletek mégis finom arányérzékről tanúskodnak. A ház kulturálisan értékes környezetben helyezkedik el, a Víziváros műemléki övezet része, állapota rendezett, a közösség igényes és gondoskodó.
A LAKÁS – Polgári elegancia, emberléptékű harmónia
Ahogy belépünk a lakásba, egyből megérkezünk egy másik ritmusba: a falak csendje, a magas belmagasság tágassága, a természetes fény játéka mind arról mesélnek, hogy ez az otthon más, mint a többi. Itt meg lehet állni. Lehet lélegezni. Lehet élni.
A nappali központi tere egyszerre alkalmas meghitt estékhez és nyüzsgő vendégségekhez – tágas, mégis bensőséges. A két hálószoba saját világot kínál: az egyik zárt, elvonulós, a másik világos, otthonos. A kis szoba tökéletes dolgozósaroknak, könyvtárnak vagy gyerekszobának. Az étkező és a külön konyha kapcsolatából egy olyan otthoni ritmus születik, ahol a főzés, a reggeli kávé, vagy egy hétvégi süteménysütés természetes része a napnak.
Két fürdőszoba biztosítja a zavartalan reggeleket és a kényelmes együttélést – mindezt igényesen, frissen felújítottan. A térkialakítás átgondolt, minden funkciónak megvan a maga helye, és a lakásnak egy különös harmóniája van, amit nehéz szavakba önteni – de amit azonnal megérez az ember.
Ez a lakás nem harsány, nem hivalkodó. Inkább olyan, mint egy jól ismert dallam: finom, elegáns és ismerős – csak épp most lehet az Öné.
A lakás berendezése nem képezi a vételár részét – a beépített konyhabútor kivételével –, azonban az enteriőr elemei külön megállapodás alapján megvásárolhatók.
Miért jó választás?
Családoknak:
✔️ Tágas, jól szeparált terek – lehetőség több generáció, dolgozószoba vagy gyerekszoba kényelmes elhelyezésére.
✔️ Nyugodt, biztonságos környék – rendezett utcák, kevés forgalom, mégis minden fontos szolgáltatás pár perc sétára.
✔️ Természet és város egyensúlya – Margit-sziget, Gellért-hegy, Duna-part elérhető közelségben a szabadidős programokhoz.
Befektetőknek:
✔️ Felújított, azonnal kiadható állapot – nem igényel további ráfordítást, azonnal bevételt termelhet.
✔️ Kiváló lokáció, turizmus és üzleti célú kiadásra is – közel a Batthyány térhez, metróhoz, Parlamenthez, Várnegyedhez.
✔️ Értékállóság egy patinás, műemléki környezetben – kevés ilyen karakteres, jól karbantartott épület van ebben a negyedben, hosszú távon stabil befektetés.
Érdekli ez az egyedi hangulatú otthon? Vegye fel velünk a kapcsolatot, és ismerje meg személyesen!
----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Tulajdonságok
Téglalakás
Újszerű
Gázkazán
1930
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
641 228 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest I. kerületben
Frissítve: 20 napja
11
159,9 M Ft 1 881 176 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, 1. kerület, Halász utca
Frissítve: 20 napja
20
400 000 Euro
161,6 M Ft 2 071 795 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Bem rakpart
Frissítve: 24 napja
20
160,2 M Ft 1 820 455 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Fő utca
Frissítve: 5 napja
16
150 M Ft 2 727 273 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület
Frissítve: 14 napja
20
153 M Ft 1 645 161 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület
Frissítve: ma
17
152 M Ft 1 853 659 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű