+10 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 9001348
Referenciaszám: H517541
Frissítve: 1 napja
Budapest I. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 145 millió Ft
145 millió Ft
1,54 millió Ft/m²
94 m²
3 szoba
2. emelet
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Befektetői lehetőség a Vár aljában
Egy olyan ingatlan, ahol a lokáció már önmagában érték – és a lakásban rejlő lehetőségek ezt tovább erősítik. - Üdv itthon!
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest I. kerületében, a Vár aljában, a Hunyadi János úton eladó egy 94 m²-es, nappali + 2 hálós, felújítandó lakás, egy jó állapotú, klasszikus társasház 2. emeletén. A lakás közel 4 méteres belmagassággal, kiváló alaprajzzal és átalakítási lehetőséggel bír. A tér teljes mértékben újraszervezhető – ami komoly értéknövelési potenciál. Az ingatlan azonnal birtokba vehető!
BUDAI VÁR
Az ingatlan a Vár aljában, Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb lokációjában található.
A Budai Vár, a Duna-part és a belváros közelsége egy olyan kombináció, amely folyamatos bérlői és vásárlói keresletet biztosít:
- turisztikailag kiemelt,
- prémium budai életérzést kínál,
- kiváló közlekedéssel rendelkezik,
- hosszú távon is stabil értéknövekedést mutat.
Ez a lokáció kifejezetten befektetői szemmel is "A+" -os kategória.
HUNYADI JÁNOS ÚT 4-8
1910 körül épült, karakteres historikus társasház, amely már megjelenésében is erős érték. A gazdagon díszített homlokzat, a klasszikus arányok és a finoman kidolgozott építészeti részletek elegáns, időtálló karaktert adnak az épületnek, amelyet a sarokelhelyezkedés tovább erősít, reprezentatív megjelenést biztosítva.
A ház egyik különleges értéke a kupolával fedett, zárt belső udvar, amely ritka és kifejezetten hangulatos eleme az épületnek. A körbefutó gangok, a növényekkel díszített korlátok és a felülről beáramló természetes fény egy intim, szinte belső kert jellegű atmoszférát teremtenek, amely jelentősen emeli a megérkezés élményét.
Ezek a nagypolgári épületek a budai oldalon korlátozott számban érhetők el, így a lokációval együtt kifejezetten keresett befektetési alapot jelentenek. Fontos kiemelni, hogy a társasház lift nélküli, ugyanakkor a lépcsőház rendezett, tiszta és karbantartott, a lakóközösség kulturált – ami hosszú távon a lakás értékét és bérbeadhatóságát is pozitív irányba emeli.
LAKÁS
Legnagyobb erőssége a kiváló alaprajz és a jól alakítható térstruktúra, amely már jelenlegi formájában is élhető, ugyanakkor komoly potenciált rejt magában:
– kialakítható egy nagy, amerikai konyhás nappali,
– létrehozható akár egy 3 hálós elrendezés,
– vagy befektetési céllal optimalizálható több kisebb egységre is.
Keleti tájolású, utcára néző ablakokkal rendelkezik, amelyek kellemes reggeli fényt engednek be a terekbe. Az ablakok jelenlegi állapotukban felújítást igényelnek, ugyanakkor fontos szempont, hogy a felújítás során az eredeti utcakép és építészeti karakter megőrzése szükséges. A társasház homlokzati védettsége miatt klíma kültéri egység nem helyezhető el sem a külső, sem a belső homlokzaton, azonban erre ma már több korszerű és esztétikailag is megfelelő kreatív megoldás létezik.
A közel 4 méteres belmagasság kiemelkedő térérzetet biztosít, amely alapvetően meghatározza a lakás karakterét és prémium érzetét.
ZÁRÓ GONDOLAT
Ideális választás:
- Befektetőknek, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak és prémium lokációban keresnek felújítási alapot,
- Ingatlanfejlesztőknek, akik egy jól skálázható projektet szeretnének,
- saját célra vásárlóknak, akik egy egyedi, nagypolgári otthont szeretnének kialakítani a Vár közvetlen közelében.
Az ilyen adottságú lakások nem gyakoriak a piacon: erős lokáció + alakítható tér +historikus épület. Összességében ez nem egy „kész lakás”, hanem egy tudatosan újragondolható alap, amelyből egy jól megtervezett felújítással kiemelkedő értékű ingatlan hozható létre – akár saját célra, akár befektetésként.
------------------------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
------------------------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Tulajdonságok
Téglalakás
Cserépkályha
1890
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
624 014 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest I. kerületben
Frissítve: 12 napja
16
150 millió Ft 2,73 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület
Frissítve: 12 napja
20
400 000 Euro
146,4 millió Ft 1,88 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Bem rakpart
Frissítve: 4 napja
16
154,9 millió Ft 1,94 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest I. kerületben 145 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
15
154,9 millió Ft 1,94 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület
Frissítve: 1 napja
16
154,9 millió Ft 1,94 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület
Frissítve: 1 hónapja
11
152 millió Ft 3,53 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület
