+6 fotó
Hirdetéskód: 8637397
Referenciaszám: 4013_mlux
Feltöltve: 3 napja
Budapest II. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 246 millió Ft
246 millió Ft
1 537 500 Ft/m²
160 m²
4 szoba
2. emelet
Eladó Társasházi lakás, Budapest II. kerület, Országút, Szilágyi Erzsébet fasor, 160nm, 246000000 Ft
Kivételes adottságokkal rendelkező 4 szobás lakás II. kerületben
Rövid bemutatás:
Kivételes adottságokkal rendelkező, napfényben fürdő nagypolgári lakást kínálunk Budapest egyik legelőkelőbb és legjobban megközelíthető pontján a II. kerületi Szilágyi Erzsébet fasoron, a Városmajorral szemben, rendezett társasházban. ( Az egész lakás a szomszédos mellékutcára néz, ennek köszönhetően jóval csendesebb, mint a főútra nézők.
A 160 m2-es, 4 szobás, triplakomfortos lakás egy jó állapotú, két liftes társasház II. emeletén található. Két erkély tartozik a lakáshoz valamint egy 29 m2-es külön bejáratú mini garzon, mely ideális bérbeadásra, irodának vagy vendéglakásként is használható. Az ingatlan bejárata a körfolyosó végén helyezkedik el, így teljesen szeparált, zajtalan. A lakás jelenlegi elrendezése nyitott, az impozáns, tágas amerikai konyha, a nappali, a dolgozósarok és az olvasókuckó egy légtérben kapott helyet. Ez a kialakítás egyedülálló térélményt nyújt, ugyanakkor az ingatlan belső elosztása rugalmasan alakítható. Az új tulajdonos a saját igényei és stílusa szerint formálhatja át a tereket, akár visszaállíthatja a klasszikus szobaszámot is.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- Alapterület: 160 m2
- Elosztása: 4 szoba + külön garzonlakrész fürdővel, konyhával, galériával. (Ez ideiglenes fallal leválasztott, könnyedén összenyitható a nagy lakással.)
- Tágas nappali két erkéllyel
- Belmagasság: 3,8 m (4,2 álmennyezet nélkül)
- Tripla komfortos ( 3 fürdőszoba, WC-vel)
- Fűtése: padlófűtés (fél éve beszerelt gázkazán, frissen bélelt kémény)
- Konyha: minőségi gépekkel, indukciós főzőlappal, nagy teljesítményű szagelszívóval, a konyhaszigetbe épített elektromos sütővel, 12 terítékes mosogatógéppel felszerelt.
- A lakás teljes felújítása 15 éve történt. A nagy teljesítményű kondenzációs cirkót 2024 végén szerelték be.
- Közös költség, vízfogyasztással együtt 50.000.- Ft
- A műemléki védettségű ház karbantartása gondosan történik. Most a belső homlokzat felújítását tervezik. (Egy szép, századfordulós szecessziós épületről van szó.)
- Tároló: pinceszinten külön zárható helyiség.
Elhelyezkedés, környezet:
A Szilágyi Erzsébet fasor Budapest egyik legelőkelőbb sugárútja, amely nevét Hunyadi Mátyás Édesanyjáról kapta. A fasor a XIX. század végén XX. század elején kezdett beépülni a nagypolgári bérházakkal, villaépületekkel. A jómódú budai polgárság egyik kedvelt lakóövezetévé vált. A mai napig őrzi ezt a patinás, békebeli hangulatot, miközben minden modern városi szolgáltatás elérhető közelségben van.
Közlekedés szempontjából verhetetlen.
A Széll Kálmán térhez 4-5 perces sétával juthatunk el.
A villamosmegálló (61-es, 59-es, 56,-os) a házzal szemben van.
Metró2, buszok, éjszakai járatok gyorsan elérhetőek.
A Városmajor, a Normafa, a János-hegy és a Zugligeti természetvédelmi területek néhány perc autóútra találhatóak.
Szolgáltatások, oktatás, egészségügy:
A környéken kiváló állami és magániskolák, óvodák, a közelben Pázmány Péter Katolikus Egyetem.
Két kórház, számos rendelő, gyógyszertár, a Mammut Bevásárlóközpont, Fény utcai piac, kávézók, cukrászdák, elegáns éttermek és sportolási lehetőségek teszik kényelmessé a mindennapokat.
Összegzés:
Ez a lakás többféle élethelyzetre kínál megoldást, legyen szó egy nagyvonalú budai otthonról, többgenerációs együttélésről vagy komoly bérbeadási potenciállal rendelkező befektetésről.
További információ:
Amennyiben bármilyen kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal az elérhetőségem egyikén.
Irányár: 246 MFt
Refszám: 1068
Hívjon bizalommal a megadott számon!
Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan
Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.
Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás, értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik.
Irodánk ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére.
Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljeskörű ügyintézéssel segítjük Önt.
Tulajdonságok
Téglalakás
6
Átlagos
Gázkazán
1910
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 905 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 058 672 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 905 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 905 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Országút városrészben
Frissítve: 2 napja
9
262 M Ft 2 701 031 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
Frissítve: 7 napja
20
230 M Ft 1 916 667 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Erzsébetliget
Frissítve: 2 napja
16
246 M Ft 2 764 045 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Lipótmező
Frissítve: 7 napja
20
240 M Ft 1 777 778 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Erzsébetliget
Frissítve: ma
11
247,5 M Ft 2 981 927 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 1 napja
20
224 M Ft 1 066 667 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű