+18 fotó
Hirdetéskód: 8769011
Referenciaszám: H509141
Feltöltve: 3 napja
Budapest II. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 369 millió Ft
369 millió Ft
3 208 696 Ft/m²
115 m²
3 szoba
2. emelet
Kifinomult életstílus a Rózsadomb lábánál – elegancia és örökség találkozása a Nyúl utcában
Kivételes lehetőséget kínálunk a budai oldal egyik legnemesebb környezetében, a II. kerület szívében, a történelmi hangulatú Nyúl utcában.
Ez az utca – a Rózsadomb kapujában – méltán viseli Budapest egyik legpatinásabb lakóövezetének címét, ahol az időtlen eleganciát a századfordulón épült villák, a gondosan ápolt kertek és az ősfás környezet határozzák meg.
Az elhelyezkedés egyszerre kínál nyugalmat és kiváló elérhetőséget:
- pár perc sétára található a Széll Kálmán tér,
- közvetlen közelben a Millenáris park, a Mammut bevásárlóközpont,
- valamint a Marczibányi Téri Művelődési Központ is elérhető gyalogosan.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő:
- nívós óvodák és iskolák,
- elismert éttermek,
- gazdag kulturális kínálat – mind hozzájárulnak a környék kivételes presztízséhez.
A Gyenes-villa ékköve – történelmi miliő, modern elegancia
A kínált lakás a Nyúl utcában, az elegáns Gyenes-villában található, mely építészetileg is különleges, klasszikus polgári jegyeket hordozó villaépület.
Az ingatlan a 2. emeleten helyezkedik el, 102 m²-es alapterülettel, melyhez pluszban egy 26 m²-es, fedett terasz és egy 2 m²-es külső tároló is tartozik.
Belső kialakítása a modern luxus és a történelmi atmoszféra tökéletes egyensúlyát tükrözi:
- tágas amerikai konyhás nappali,
- két hálószoba,
- két fürdőszoba,
- 340 cm-es belmagasság,
- dél-nyugati tájolás.
A lakás minden részletét igényesség és tudatosság jellemzi:
- egyedileg tervezett világítás és LED hangulatfények,
- prémium minőségű felújítás 2022-ben,
- gázcirkó fűtés, kiegészítve Fujitsu klímákkal,
- padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben,
- luxus tölgyfa parketta a szobákban.
- A fürdőszobákban kizárólag neves márkák kerültek beépítésre:
- Laufen szaniterek,
- Hansgrohe csaptelepek.
- A magas színvonalú Neff konyhai gépek (sütők, kerámia főzőlap, mosogatógép, elszívó) tovább emelik a komfortérzetet.
Az ingatlan további figyelemre méltó adottságai:
- új, háromrétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók,
- motoros redőnyök,
- biztonsági bejárati ajtó és modern riasztórendszer.
A terasz – az otthon szíve
- A 4 méter magas fedett terasz a lakás valódi ékszerdoboza.
- Tágassága, intimitása és megnyugtató hangulata tökéletes teret biztosít a pihenéshez és a reprezentációhoz egyaránt.
További előnyök
- különálló, 12 m²-es pincei tárolóhelyiség,
- tehermentes tulajdon,
- 47.000 Ft/hó közös költség, amely a víz- és csatornadíjat is tartalmazza.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékelik a történelmi örökséggel rendelkező épületeket, ragaszkodnak a magas minőséghez és az időtálló értékhez, Budapest egyik legnívósabb lokációjában keresnek otthont vagy befektetést.
Várom hívását és már mutatom is új otthonát
Tulajdonságok
Téglalakás
Gázkazán
1910
26 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 588 008 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Országút városrészben
Frissítve: 17 napja
18
379 M Ft 2 082 418 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Szemlőhegy
Frissítve: 4 napja
15
395 M Ft 2 687 075 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
Frissítve: 2 napja
20
KAPY16 5 lakásos társasház
334 M Ft 2 989 617 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 369 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
20
391 M Ft 2 369 697 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
Frissítve: 23 napja
6
361,93 M Ft 2 412 867 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Budaliget
Frissítve: 8 napja
20
391 M Ft 2 428 571 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Törökvész
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű