Hirdetéskód: 8734742
Frissítve: 3 napja
Budapest II. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 94 millió Ft
94 millió Ft
1 843 137 Ft/m²
51 m²
2+1 fél szoba
1. emelet
Leírás
Szeretné a napját napsütéssel kezdeni? ITT a helye!
Szeretné a munkanapját egy kellemes borozással zárni a kertre néző erkélyen? Ez az ÖN lakása!
Szeretne ott élni, ahova mások kirándulni járnak? Ez az ÖN helye!
*** TERMÉSZETKÖZELI ÉLET PASARÉTEN ***
A fényképek a valóságot mutatják, nem látványtervek és NEM is AI által készített képek.
Habár ezer szónál is többet mond egy fénykép, azért pár adat szükséges:
Eladó Pasaréten egy teljeskörűen FELÚJÍTOTT, 51 nm-es, erkélyes, 2 + ½ SZOBÁs, 1. emeleti, világos, cirkó fűtéses lakás tégla építésű házban, melyhez tartozik egy saját száraz pincehelyiség is.
A lakás per- és tehermentes, 2 tulajdonossal.
A LAKÁS:
Az 1. emeleti ingatlan teljeskörű, magas minőségű felújítása 2021-ben történt. Új vízhálózat, új villanyhálózat, és új fűtésrendszer várja az új tulajdonost. Saunier Duval gyártmányú cirkó kazán biztosítja a megfelelő hőmérsékletet és a meleg vizet.
Az ingatlan új, HiSec biztonsági bejárati ajtóval felszerelt és korszerű, műanyag, 3 rétegű hő- és hangszigetelt ablakait redőnnyel /kivéve konyha/ és szúnyoghálóval /kivéve erkélyajtó/ látták el.
Betonig visszabontásra kerültek a hidegburkolatos helyiségek. Egyedül az erkély burkolata maradt az eredeti, de itt is történt upgrade: le lett szigetelve kívülről (5 cm polisztiroltábla).
A felújítás során a lakást leválasztották a társasház közös vízórájáról, így csak a tényleges fogyasztást szükséges fizetni.
A lakáshoz tartozik egy saját, külön nyíló pincehelyiség is.
Az ingatlan per- és tehermentes, 2 tulajdonossal.
A lakás riasztóval ellátott és dohányfüstmentes.
A HELYISÉGEK:
Az előszoba éppen megfelelő nagyságú ahhoz, hogy kényelmesen le lehessen pakolni a motyót egy fárasztó nap után.
A konyha - praktikus kialakításával - megfelelő méretű a kreatív alkotáshoz. A konyhabútor nem képezi az irányár részét, mivel az elszállításra kerül.
A jelenleg dolgozószobaként funkcionáló szoba alkalmas lehet gyerekszoba vagy hálószoba kialakítására is.
A nappaliban került kialakításra az étkező is, az így létrejött közös tér mesés helyszíne a nyugodt kikapcsolódásnak, a nagy baráti beszélgetéseknek és az élettel teli családi összejöveteleknek.
A hatalmas - redőnyökkel és szúnyoghálóval ellátott - nyílászáróknak köszönhetően rendkívül világos a helyiség.
A nappaliból kiléphetünk a kertre néző erkélyre, mely pompás akár egy finom reggelihez, akár egy hangulatos esti borozáshoz.
A hálószoba tökéletes helyet biztosít a pihenésnek. Ugyan redőnnyel ellátott helyiségről van szó, de dönthetünk úgy, hogy napsütésre ébredünk.
A HÁZ:
A lakás egy kis lakóközösségű, lift nélküli, tégla építésű társasház ELSŐ EMELETén található.
A háznak van egy közös használatú kertje, nagyon hangulatos, remek helyszín baráti és családi összejövetelek megrendezésére.
KÖLTSÉGEK:
Az ingatlan FENNTARTÁSI KÖLTSÉGE ALACSONY. A közös költség 15.938 Ft/fő/hónap, ami magába foglalja a szemétszállítást, a közös épületrészek fogyasztását és karbantartását, Fundamenta alapot.
Minden fogyasztás elszámolása egyedi mérés alapján történik.
KÖRNYÉK
Akár saját otthonként, akár hosszú távú befektetésként is ideális választás – Pasarét értéke és presztízse időtálló. Az egyik leghangulatosabb városrész Budapesten, ami régi villáiról, Bauhaus építészetéről és híres lakóiról is ismert. A város közelsége ellenére olyan, mintha egy kisvárosban vagy üdülőövezetben élnénk.
A kerület szabályozása és történelmi jellege miatt nem építenek hatalmas társasházakat – ez hosszú távon is garantálja a nyugalmat és a magas árszintet.
Aldi, Lidl, DM, SPAR, éttermek, gyógyszertár, bölcsöde, óvoda, iskola, orvosi rendelő mind elérhető a közelben, az erdő pedig csupán 10 perc séta!
KÖZLEKEDÉS:
A környék tömegközlekedése kiváló: számtalan tömegközlekedési járat kapcsolja be a környéket a város vérkeringésébe (villamos: 56, 56A, 59 B, 61; busz: 29, 61, 129, 956 villamos), így a belváros is könnyen elérhető.
Az M2 metró Széll Kálmán téri megállóját 15 perc alatt érhetjük el villamossal. A Budagyöngye Bevásárlóközpont és a Hűvösvölgyi úti StopShop is 10 percen belül megközelíthető tömegközlekedéssel.
A parkolás az utcán ingyenes.
Olyan igényes leendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a minőségi kialakítást, ami tökéletes lokációval párosul.
Ha nem szeretne a felújítással bajlódni (elegendő egy tisztasági festés), igazi otthonra vágyik, megtalálta az önnek szóló ajánlatot.
Ha BEFEKTETŐKÉNT vásárolna, ez a lakás ideális választás, hiszen könnyen, gyorsan kiadható, ráadásul - egy tisztasági festésen túl - semmilyen további ráfordítást nem igényel, azonnal bérbeadható.
A lakás PER- és TEHERMENTES, a legjobb ajánlat a piacon.
Ára kiemelkedő ár/érték aránnyal: 94.000.000 Ft.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Felújított
Gázkazán
2 m²
Nem adta meg a hirdető
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 822 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
404 533 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 822 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 822 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pasarét városrészben
Frissítve: 2 napja
1
97,7 M Ft 1 395 714 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Pasarét
Frissítve: 16 napja
11
86,9 M Ft 1 277 941 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Országút
Frissítve: 1 éve
11
92 M Ft 1 393 939 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Törökvész
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 94 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 10 hónapja
15
94,9 M Ft 1 282 432 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Országút, Lövőház utca
Frissítve: 16 napja
4
99,9 M Ft 1 513 636 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Országút
Feltöltve: 6 hónapja
13
99 M Ft 1 500 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb, Keleti Károly u
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű