+17 fotó
Hirdetéskód: 8980954
Referenciaszám: H516628
Frissítve: 26 napja
Budapest II. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 123 millió Ft
123 millió Ft
1,45 millió Ft/m²
85 m²
3 szoba
3. emelet
Budai karakter, egyedi térélmény, városi panoráma
Budapest II. kerületének egyik csendes, mégis központi utcájában, a Buday László utcában kínálunk megvételre egy 85 m²-es, belső kétszintes, háromszobás lakást, amely ritka adottságaival valódi egyediséget képvisel a piacon.
Ami igazán különlegessé teszi
• belső kétszintes kialakítás – jól elkülöníthető életterek
• dupla erkély – az emeleti szintről városi panoráma a Parlamentre
• ritka budai adottság: városi látkép + nyugodt környezet egyben
• karakteres, történeti épületben elhelyezkedő lakás
Az épület az 1920-as években épült, majd 1962-ben ráépítéssel bővült – ennek a ráépítésnek az egyik lakása az ingatlan. A tulajdonosok 1985-ben tovább növelték a teret a tetőtér beépítésével, így alakult ki a mai, belső két szintes struktúra, ami ma már kifejezetten keresett formátum.
Állapot és műszaki tartalom
Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor több fontos elem már korszerűsítésre került:
• a nyílászárók kb. 80%-a cserélve lett
• a bejárati ajtó cserélve lett
• a tetőtéri szinten kombi cirkó fűtés működik
• az alsó szinten jelenleg Héra cserépkályha biztosítja a meleget
• a cirkó rendszer az egész lakás ellátására is alkalmassá tehető.
Ez a kombináció egyértelműen azt jelenti, hogy a lakás kiváló alap egy értéknövelő felújításhoz, ahol a végső kialakítás teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható.
A társasház jó állapotú, folyamatosan karbantartott.
A közelmúltban a közös gázvezetékek cseréje megtörtént, valamint a hátsó homlokzat hőszigetelése is elkészült
Lakóközösség és biztonság
• kifejezetten jó lakóközösség
• rendezett társasház
• a földszinten biztonsági szolgáltató cég működik
• a közelben rendőrség, így a környék kifejezetten biztonságos
Minden, ami a mindennapokhoz kell – pár perc távolságra
• Mammut Bevásárlóközpont – üzletek, éttermek, mozi, teljes szolgáltatási központ
• Széll Kálmán tér – Buda egyik legfontosabb közlekedési csomópontja (metró, villamos, buszok)
• Millenáris Park – zöld környezet, séták, kikapcsolódás
• bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek széles választéka
Közlekedés
A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra:
• M2 metró néhány percen belül
• 4-6 villamos gyors elérés
• több buszjárat
autóval és tömegközlekedéssel is gyors kapcsolat a belvárossal
Életminőség
Ez a városrész különösen kedvelt, mert:
• biztonságos
• rendezett
• zöldfelületekben gazdag
• kulturált lakóközösségek jellemzik
A közelben oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások és minden szükséges infrastruktúra megtalálható.
Ez a lokáció különösen értékálló, hiszen Buda ezen része stabil keresletű piac, mind saját célra, mind befektetésként.
Miért piacképes és jó befektetés?
Ez az ingatlan nem a jelenlegi állapotával, hanem a benne rejlő potenciállal versenyez a piacon.
• ritka adottságok: duplex + panoráma + erkély
• lokáció: stabil, prémium budai kereslet
• értéknövelési lehetőség: felújítással jelentős árnövekedés érhető el
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül
Az ár éppen ezért nem a kész állapotot tükrözi, hanem egy tudatos belépési pontot kínál egy magasabb értékszint eléréséhez.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Igény szerint megbízható ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvánnyal, villamos biztonsági felülvizsgálattal és home staging szolgáltatással is támogatjuk Önt abban, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny, valamint a lehető legelőnyösebb legyen az Ön számára.
Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.
Tulajdonságok
Téglalakás
Gázkazán
1930
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
529 336 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rózsadomb városrészben
Frissítve: 11 hónapja
1
123,8 millió Ft 1,85 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
Frissítve: 8 hónapja
1
120 millió Ft 1,79 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
Frissítve: 8 hónapja
1
120 millió Ft 1,79 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerület, Rózsadomb városrészben 123 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
20
115 millió Ft 1,55 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
Frissítve: 9 napja
15
115 millió Ft 1,55 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
Frissítve: ma
10
115 millió Ft 1,55 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
