+16 fotó
Hirdetéskód: 8790679
Feltöltve: 1 napja
Budapest II. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 149 millió Ft
149 millió Ft
1 732 558 Ft/m²
86 m²
4 szoba
1. emelet
Leírás
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a II. kerület egyik legszebb hegyvidéki részén, Szemlőhegyen található, jól és kényelmesen megközelíthető. Tömegközlekedése is kiváló, a 91, 291, 111, 29-es busz megállói a közelben, jól elérhetően találhatók, így akár Óbuda központját, akár Hűvösvölgy kirándulási és kikapcsolódási lehetőségeit, csatlakozó járatait, akár a Batthyány-, vagy a Széll Kálmán teret vagy a Nyugati pályaudvart gyorsan, átszállás nélkül elérhetjük. Jellegzetessége a környéknek a tiszta levegő, a sok zöld és ezekkel együtt a jó infrastruktúra. Több bevásárlóközpont (Rózsakert, Rózsadomb), iskolák, óvodák, kisebb boltok, szolgáltatók biztosítják az itt lakók kényelmét.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, lapostetős ház 1967-ben épült két emelettel, így három lakószintjén mindösszesen hét lakással. A házhoz az utcáról megközelíthetően hat támfalgarázs tartozik még. A ház az utcáról néhány lépcsőn felfelé megközelíthető. A lakások a lift nélküli lépcsőházból nyílnak. Az épület és körülötte a kert gondozott, rendezett anyagi háttérrel rendelkezik a társasház. Az utóbbi években cserére kerültek a bejövő vízvezetékek a felszálló strangokig, a tető szigetelése is megújításra került már. Az épületbe nem került bevezetésre a gáz.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan az épület első emeletén található, amely kényelmes lépcsőházon keresztül megközelíthető. Megkímélt, szép állapotú. Ablakaiba már a külső szárnyon hang- és hőszigetelő, dupla üveg került. Ugyancsak egy nagyobb felújítás keretében ~6 éve cserére kerültek a vezetékek, csövek a háztartási helyiség és a konyha felújításával, az új konyha beépítésével. Mivel az épületben nincs gáz, az áramellátás kiváló, Mind a vezérelt, mind az A1 órán három fázis, 3x20A áll rendelkezésre.
A lakásba belépve az igen tágas, jól használható előszoba fogad minket. Itt beépített szekrény is megkönnyíti a hazatérét, a rend fenntartását. Az előszobából nyílik a wc-vel, mosdóval is felszerelt háztartási helyiség, ahol a villanybojler is helyet kapott. Igény esetén egy komplett második fürdő is kialakítható itt. Rögtön a bejárat mellett található a külön WC, így a lakás duplakomfortos. Mellette nyílik a kádas fürdő. A bejárattal szemben az amerikai konyhás nappali került kialakításra az eredetileg külön helyiségben található konyha és étkező összenyitásával. Az eredeti nagyszoba megosztásra került, gipszkartonnal leválasztásra került egy szoba, ami kiváló irodának, gyerekszobának, akár hálónak is egyaránt, de akár módosítható, megszüntethető a leválasztás. Ebből a részból nyílik az eredeti kisebb szoba, de a nagyba is átmehetünk, vagy kiléphetünk az erkélyre, ami kellemes pihenésre ad lehetőséget. Ugyancsak ebből a leválasztott részből léphetünk az erkélyre. Ez a rész az előszobából is elérhető. Az amerikai konyhás nappaliból is beléphetünk a nagyszobába.
A lakás kiválóan berendezhető, jó terek jellemzik. Alakítható, visszaalakítható, jelenlegi nappali + 3 hálós beosztásának köszönhetően nagyobb családok részére is ideális lehet. Tájolásának köszönhetően a lakás egész nap világos, napos. Leghamarabb január második hetében vehető birtokba.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 86nm. A nappali a konyharésszel 18,5nm, a szobák jelenleg 16,8nm, 10,2nm és 12,5nm nagyságúak, az erkély 10,2nm.
Belmagasság: 2,7m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést elektromos konvektorok biztosítják, míg a meleg vizet villanybojler adja. gáz vételére lehetőség nincs. Az ablakokon redőny segíti a kívánt hőmérséklet elérését. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség jelenleg 28.875,-Ft felújítási alappal. A fűtés költsége eddig kedvezően alakult.
PARKOLÁS:
Parkolni a ház környezetében lehet kényelmesen és biztonságosan fizetős övezetben, de kerületi parkoló matricával gyakorlatilag ingyenesen.
Irányára: 149MFt
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaik közül!
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Jó állapotú
Elektromos
10 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HÉ
+36 70 773 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
641 228 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HÉ
+36 70 773 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HÉ
+36 70 773 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szemlőhegy városrészben
Frissítve: 27 napja
15
383 600 Euro
148,84 M Ft 1 730 662 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Szemlőhegy, Pusztaszeri út 54
Feltöltve: 11 napja
20
135 M Ft 2 045 455 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 16 napja
7
150 M Ft 1 530 612 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 149 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 napja
18
136,31 M Ft 2 234 572 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Feltöltve: 2 hónapja
20
149,9 M Ft 2 306 154 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Pasarét, Versec utca 17
Feltöltve: 2 hónapja
16
144,99 M Ft 2 042 113 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű