+17 fotó
Budapest II. kerület eladó téglalakás 5 szobás: 300 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
300 M Ft
2,33 M Ft/m²
típus
építés éve
erkély
energetikai besorolás
Ötszobás, saját kertrésszel rendelkező otthon Szemlőhegyen
Egy lakás, amelyet nem befejezni kell, hanem elkezdeni benne élni. Üdv itthon!
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest II. kerületében, Szemlőhegy és Zöldmál határán kínálunk megvételre egy négylakásos társasház első emeletén található, bruttó 146 m²-es, nettó 129 m²-es, belső kétszintes, 5 szobás, akár 6 szobássá alakítható lakást. Az ingatlan nappali–amerikai konyha mellett 4 hálószobával, 2 fürdőszobával, külön vendégmosdóval és 10 m²-es erkéllyel rendelkezik. A lakáshoz egy kb. 130 m²-es, kizárólagos használatú kertrész, 6 m²-es saját tároló, valamint opcionálisan megvásárolható, 15 m²-es önálló garázs tartozik, melynek vételára 15 millió Ft. A teljes körűen megújított ingatlan hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtéssel és padlófűtéssel, okosotthon-rendszerrel, valamint egyedi tervezésű beépített bútorokkal felszerelt.
ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET
A Szépvölgyi út ezen szakasza Szemlőhegy, Zöldmál és Mátyáshegy találkozásánál helyezkedik el, Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb lakóövezetében. A környéket elsősorban családi házak, villák és kisebb lakásszámú társasházak jellemzik, ami hosszú távon is értékálló lakókörnyezetet eredményez. A mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz szükséges szolgáltatások néhány percen belül elérhetők.
A közeli Hello Buda és Rózsakert Bevásárlóközpont üzletei, élelmiszerboltjai, gyógyszertárai, éttermei és kávézói mellett a Kolosy tér környéke is széles szolgáltatási kínálatot biztosít. A környéken fitnesztermek, egészségügyi szolgáltatások, sportolási lehetőségek és több játszótér is megtalálható.
Családok számára külön előnyt jelent a közelben elérhető oktatási intézmények választéka. A British International School Budapest, a SEK Budapest International School, valamint több állami és magánóvoda, általános iskola és gimnázium is könnyen megközelíthető.
Autóval néhány perc alatt elérhető a Kolosy tér, a Bécsi út és az Árpád híd környéke, míg a budai alsó rakparton keresztül a belváros is gyorsan megközelíthető. Tömegközlekedéssel a Szépvölgyi úton közlekedő buszjáratok biztosítanak kapcsolatot a Kolosy tér, a Széll Kálmán tér, Óbuda és a Batthyány tér irányába, ahonnan további villamos-, HÉV- és metrókapcsolatok érhetők el.
AZ ÉPÜLET
Az 1977-ben épült társasházban mindössze négy lakás található, egy 1200 m²-es telken. A kis lakásszámú kialakítás nagyobb nyugalmat és több privát teret biztosít, mint amit a nagyobb társasházakban megszokhattunk.
A telek jelentős részét zöldfelület borítja, a fák és a sűrű növényzet pedig meghatározó szerepet játszanak az épület környezetében. A növényzet természetes árnyékolást biztosít, kellemesebb hőérzetet teremt a nyári hónapokban, miközben tompítja a környező városi zajokat is. Az energetikai korszerűsítés során a homlokzat 15 cm vastag hőszigetelést kapott, amely hozzájárul az épület energiahatékony működéséhez és a komfortos használathoz.
ÜDV ITTHON
A lakás átalakítása során a tervezés középpontjában a jól használható családi élettér és a hosszú távon is időtálló megoldások álltak. A nappali, az étkező és a konyha egyetlen összefüggő közösségi teret alkot, amely egyszerre szolgálja a mindennapok kényelmét és a közös időtöltést.
Kétszintes kialakítása jól elkülöníti a közösségi és a privát funkciókat. Míg az alsó szint a családi élet központja, a felső szinten kialakított szobák és fürdőszoba nyugodtabb, intimebb életteret biztosítanak. A jelenlegi elrendezés nagyobb család számára is kényelmes, ugyanakkor lehetőséget kínál további szoba kialakítására is.
Nyugati tájolásának köszönhetően a nappalit és az erkélyt a délutáni és esti órákban természetes fény tölti meg. A zöldfelületre néző nyílászárók és a fás környezet látványa a lakás szinte minden fontosabb pontján jelen van, így a külső környezet a belső terek hangulatának is meghatározó része.
Az ingatlanhoz közel 130 m²-es, kizárólagos használatú kertrész tartozik. A környező növényzet természetes takarást biztosít, miközben a kert értékes kiegészítője a lakásnak, ami társasházi környezetben ritkán áll rendelkezésre.
Belső tereiben a tudatos és professzionális tervezés minden részletben tetten érhető. A világos árnyalatok, a tölgyfa felületek, az olasz burkolatok és az egységes anyaghasználat harmonikus összhatást teremtenek, miközben a különböző helyiségek karaktere finoman, mégis következetesen kapcsolódik egymáshoz. Az enteriőr egyszerre modern, otthonos és időtálló.
Egyedi gyártású, teljesen gépesített konyha, Corian munkalap, Bosch készülékek, valamint Laufen és Hansgrohe szaniterek kerültek beépítésre. Gondosan megtervezett beépített tárolók és gardróbok segítenek abban, hogy a lakás a mindennapok során is rendezett és könnyen használható maradjon.
Teljes körű műszaki megújulása során korszerű gépészet, új elektromos hálózat, új nyílászárók és Panasonic hőszivattyús rendszer került kialakításra. A mennyezeti hűtés-fűtés és a padlófűtés helyiségenként szabályozható, így a komfort a családtagok eltérő igényeihez is könnyen igazítható. A felújítás során a belső falak megerősített hangszigetelést kaptak.
A mindennapi kényelmet okosotthon-rendszer, videós beléptető, riasztó, magas biztonsági szintű bejárati ajtó, elektromos redőnyök, szúnyoghálók, külön mosó- és szárítóhelyiség, valamint saját tároló szolgálja. Opcionálisan megvásárolható egy önálló, motoros kapuval felszerelt garázs, melynek vételára 15 millió Ft.
Egy ilyen méretű, állapotú és adottságú lakás ritkán találkozik ugyanazon a címen. Ha kíváncsi rá, mit ad személyesen, várom megkeresését.
--------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
---------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Hirdetéskód:9060067
Referenciaszám:H520138
Frissítve:1 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 949 253 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 1 244 638 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hasonló eladó ingatlanok Szemlőhegy városrészben
4 hónapja
19 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Szemlőhegy
280 M Ft 1,92 M Ft/m²
146 m²
4 szoba
2. emelet
1 hónapja
17 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Szemlőhegy, Szeréna út
285 M Ft 3,43 M Ft/m²
83 m²
3 szoba
3. emelet
6 napja
10 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
275 M Ft 2,84 M Ft/m²
97 m²
4 szoba
1. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 300 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 4 hónapja
14 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
320 M Ft 1,3 M Ft/m²
246 m²
10 szoba
5. emelet
4 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
281 M Ft 2,33 M Ft/m²
120 m²
4 szoba
földszint
1 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
284,68 M Ft 2,62 M Ft/m²
109 m²
3 szoba
1. emelet