+17 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 9060067
Referenciaszám: H520138
Feltöltve: ma
Budapest II. kerület eladó téglalakás 5 szobás: 335 millió Ft
335 millió Ft
2,6 millió Ft/m²
129 m²
5 szoba
1. emelet
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Ötszobás, saját kertrésszel rendelkező otthon Szemlőhegyen
Egy lakás, amelyet nem befejezni kell, hanem elkezdeni benne élni. Üdv itthon!
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest II. kerületében, Szemlőhegy és Zöldmál határán kínálunk megvételre egy négylakásos társasház első emeletén található, bruttó 146 m²-es, nettó 129 m²-es, belső kétszintes, 5 szobás, akár 6 szobássá alakítható lakást. Az ingatlan nappali–amerikai konyha mellett 4 hálószobával, 2 fürdőszobával, külön vendégmosdóval és 10 m²-es erkéllyel rendelkezik. A lakáshoz egy kb. 130 m²-es, kizárólagos használatú kertrész, 6 m²-es saját tároló, valamint opcionálisan megvásárolható, 15 m²-es önálló garázs tartozik, melynek vételára 15 millió Ft. A teljes körűen megújított ingatlan hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtéssel és padlófűtéssel, okosotthon-rendszerrel, valamint egyedi tervezésű beépített bútorokkal felszerelt.
ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET
A Szépvölgyi út ezen szakasza Szemlőhegy, Zöldmál és Mátyáshegy találkozásánál helyezkedik el, Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb lakóövezetében. A környéket elsősorban családi házak, villák és kisebb lakásszámú társasházak jellemzik, ami hosszú távon is értékálló lakókörnyezetet eredményez. A mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz szükséges szolgáltatások néhány percen belül elérhetők.
A közeli Hello Buda és Rózsakert Bevásárlóközpont üzletei, élelmiszerboltjai, gyógyszertárai, éttermei és kávézói mellett a Kolosy tér környéke is széles szolgáltatási kínálatot biztosít. A környéken fitnesztermek, egészségügyi szolgáltatások, sportolási lehetőségek és több játszótér is megtalálható.
Családok számára külön előnyt jelent a közelben elérhető oktatási intézmények választéka. A British International School Budapest, a SEK Budapest International School, valamint több állami és magánóvoda, általános iskola és gimnázium is könnyen megközelíthető.
Autóval néhány perc alatt elérhető a Kolosy tér, a Bécsi út és az Árpád híd környéke, míg a budai alsó rakparton keresztül a belváros is gyorsan megközelíthető. Tömegközlekedéssel a Szépvölgyi úton közlekedő buszjáratok biztosítanak kapcsolatot a Kolosy tér, a Széll Kálmán tér, Óbuda és a Batthyány tér irányába, ahonnan további villamos-, HÉV- és metrókapcsolatok érhetők el.
AZ ÉPÜLET
Az 1977-ben épült társasházban mindössze négy lakás található, egy 1200 m²-es telken. A kis lakásszámú kialakítás nagyobb nyugalmat és több privát teret biztosít, mint amit a nagyobb társasházakban megszokhattunk.
A telek jelentős részét zöldfelület borítja, a fák és a sűrű növényzet pedig meghatározó szerepet játszanak az épület környezetében. A növényzet természetes árnyékolást biztosít, kellemesebb hőérzetet teremt a nyári hónapokban, miközben tompítja a környező városi zajokat is. Az energetikai korszerűsítés során a homlokzat 15 cm vastag hőszigetelést kapott, amely hozzájárul az épület energiahatékony működéséhez és a komfortos használathoz.
ÜDV ITTHON
A lakás átalakítása során a tervezés középpontjában a jól használható családi élettér és a hosszú távon is időtálló megoldások álltak. A nappali, az étkező és a konyha egyetlen összefüggő közösségi teret alkot, amely egyszerre szolgálja a mindennapok kényelmét és a közös időtöltést.
Kétszintes kialakítása jól elkülöníti a közösségi és a privát funkciókat. Míg az alsó szint a családi élet központja, a felső szinten kialakított szobák és fürdőszoba nyugodtabb, intimebb életteret biztosítanak. A jelenlegi elrendezés nagyobb család számára is kényelmes, ugyanakkor lehetőséget kínál további szoba kialakítására is.
Nyugati tájolásának köszönhetően a nappalit és az erkélyt a délutáni és esti órákban természetes fény tölti meg. A zöldfelületre néző nyílászárók és a fás környezet látványa a lakás szinte minden fontosabb pontján jelen van, így a külső környezet a belső terek hangulatának is meghatározó része.
Az ingatlanhoz közel 130 m²-es, kizárólagos használatú kertrész tartozik. A környező növényzet természetes takarást biztosít, miközben a kert értékes kiegészítője a lakásnak, ami társasházi környezetben ritkán áll rendelkezésre.
Belső tereiben a tudatos és professzionális tervezés minden részletben tetten érhető. A világos árnyalatok, a tölgyfa felületek, az olasz burkolatok és az egységes anyaghasználat harmonikus összhatást teremtenek, miközben a különböző helyiségek karaktere finoman, mégis következetesen kapcsolódik egymáshoz. Az enteriőr egyszerre modern, otthonos és időtálló.
Egyedi gyártású, teljesen gépesített konyha, Corian munkalap, Bosch készülékek, valamint Laufen és Hansgrohe szaniterek kerültek beépítésre. Gondosan megtervezett beépített tárolók és gardróbok segítenek abban, hogy a lakás a mindennapok során is rendezett és könnyen használható maradjon.
Teljes körű műszaki megújulása során korszerű gépészet, új elektromos hálózat, új nyílászárók és Panasonic hőszivattyús rendszer került kialakításra. A mennyezeti hűtés-fűtés és a padlófűtés helyiségenként szabályozható, így a komfort a családtagok eltérő igényeihez is könnyen igazítható. A felújítás során a belső falak megerősített hangszigetelést kaptak.
A mindennapi kényelmet okosotthon-rendszer, videós beléptető, riasztó, magas biztonsági szintű bejárati ajtó, elektromos redőnyök, szúnyoghálók, külön mosó- és szárítóhelyiség, valamint saját tároló szolgálja. Opcionálisan megvásárolható egy önálló, motoros kapuval felszerelt garázs, melynek vételára 15 millió Ft.
Egy ilyen méretű, állapotú és adottságú lakás ritkán találkozik ugyanazon a címen. Ha kíváncsi rá, mit ad személyesen, várom megkeresését.
--------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
---------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Tulajdonságok
Téglalakás
1977
10 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 441 687 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szemlőhegy városrészben
Frissítve: 23 napja
20
325 millió Ft 1,81 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 23 napja
20
329 millió Ft 2,15 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 9 napja
11
330 millió Ft 1,99 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Pasarét
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 335 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
Tulorelle
332,33 millió Ft
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rézmál
Frissítve: 13 napja
14
320 millió Ft 1,3 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 1 hónapja
12
341,6 millió Ft 4,81 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Törökvész
