+14 fotó

Budapest II. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 174,9 millió Ft

alapterület108 m²

szoba3

emelet1. emelet

174,9 M Ft

1,62 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1930

energetikai besorolás

Eladó lakás Budapest 2. ker., Szépilona

II. KERÜLETBEN, SZÉPILONÁN ELADÓ FELÚJITOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁS MODERN KÖNTÖSBEN! Budapest II. kerületének kedvelt részén, Szépilonán kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 108 m²-es, napfényes lakást, amely a klasszikus eleganciát modern műszaki tartalommal és átgondolt, tágas terekkel ötvözi. Ez az ingatlan nem a tucatlakások világát képviseli! Karaktere, arányai és atmoszférája egy olyan otthont teremtenek, amely a nagypolgári stílus kedvelőit szólítja meg, kortárs formában. A 3,18 méteres belmagasság, a hatalmas ablakfelületek és a déli tájolás kivételes térélményt és egésznapos természetes fényt biztosítanak. A lakás az 1. emeleten található, kis lakásszámú, rendezett társasházban, értelmiségi lakóközösséggel. ELRENDEZÉS A lakás elrendezése praktikus, a mai lakáspiacon ritkaságnak számító méretű helyiségekkel. Az előtérből nyílik a tágas konyha–étkező, amely saját erkéllyel kapcsolódik a kültérhez. Az előszobából érhető el: * külön WC * gyerekszoba * valamint a hall A hallból hatalmas üvegfelületű ajtó vezet az egyik erkélyre. Méretéből adódóan akár nappaliként is használható, így a lakás könnyedén akár 3 hálószobássá alakítható. A hallból nyílik: * a kádas fürdőszoba * a szülői hálószoba * valamint a nappali, amelyhez újabb erkély kapcsolódik A lakás összesen három erkéllyel rendelkezik. Külön érték, hogy minden szoba (nappali, szülői háló, gyerekszoba) 20 m²-nél nagyobb. MŰSZAKI TARTALOM, KOMFORT * Vadonatúj, prémium BOSCH kazán * Padlófűtés * Elektromos redőnyök * Prémium burkolatok * Háromrétegű nyílászárók *2019 után teljeskörű felújításon esett át A terek egyszerre reprezentatívak és otthonosak, ideális választás azok számára, akik a klasszikus polgári hangulatot modern komforttal szeretnék ötvözni. TÁRSASHÁZ A kis lakásszámú társasház rendezett, kulturált közösséggel rendelkezik. * Saját kert * Karbantartott épület * A homlokzat 2026 tavaszán esett át felújításon *Könnyen elérhető, aktív közös képviselet Parkolás a ház előtt közterületen lehetséges, illetve a szomszédos ingatlanban garázsbérlési lehetőség elérhető 1 autó számára. KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA Szépilona a II. kerület egyik legkedveltebb, villanegyedes része, ahol a zöld környezet és a városi infrastruktúra kivételes egyensúlyban találkozik. Közlekedés A közlekedés kiemelkedően jó, a belváros és Buda központja gyorsan elérhető. * 61-es villamos * 56 / 56A villamos * 22, 22A, 222, 291 buszjáratok * gyors kapcsolat a Széll Kálmán tér és a budai belváros felé Bevásárlás, szolgáltatások A mindennapi ügyintézés és bevásárlás kényelmesen megoldható: * Budagyöngye Bevásárlóközpont * üzletek, pékségek, gyógyszertárak * kávézók és éttermek * egészségügyi és szolgáltató egységek a közelben Oktatás A környék különösen kedvelt családok körében, számos kiváló oktatási intézmény érhető el a közelben: *Budenz József Általános Iskola és Gimnázium *Pasaréti Szabó Lőrinc Magyar–Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola és Gimnázium *Lauder Javne Iskola *Budenz József Alapítványi Gimnázium *Budakeszi Úti Óvoda * Szemlőhegy Utcai Óvoda * nemzetközi és budai iskolák könnyen megközelíthetők * több elismert II. kerületi általános iskola és gimnázium a környéken Zöld környezet, kikapcsolódás A lokáció egyik legnagyobb értéke a természet közelsége. * Budai-hegység kirándulóútvonalai * erdei séták és sportolási lehetőségek * nyugodt, zöld lakókörnyezet ÖSSZEFOGLALVA Ez a lakás ideális választás azok számára, akik: * a nagypolgári hangulatot kedvelik * nem tucatingatlant keresnek * értékelik a tágas tereket és a nagy belmagasságot * fontos számukra a kiváló budai lokáció és az élhető környezet Egy karakteres, időtálló otthon Budapest egyik legkedveltebb részén! Bővebb információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetéskód:9105289

Referenciaszám:H518872-5286471

Frissítve:21 napja

Egyéb tulajdonságok

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 553 414 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 725 624 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.