+7 fotó

Budapest II. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 529 millió Ft

alapterület181 m²

szoba4

emelet2. emelet

529 M Ft

3,78 M Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Téglalakás

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Egyéb

építés éve

2026

erkély

energetikai besorolás

A+

Új építésű penthouse a budai zöldövezetben, 80 m2 panorámaterasszal és privát jakuzzival

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Az első kettő eladásra kerülő lakás mellé a hozzájuk tartozó 2db gépkocsi beálló és 1db tároló értéke most ajándék. Budapest II. kerületében, Törökvész és Pasarét határán, 2026-ban átadott, mindössze 5 lakásos prémium társasház tetőszinti penthouse otthona. Belső alapterület 99,88 m2, hozzá 80,55 m2 panorámaterasz tartozik. Elrendezése nappali, étkező, külön konyha, két hálószoba, két fürdőszoba és külön WC. A ház legfelső szintje, fölötte nincs szomszéd, csak az ég. Talajszondás hőszivattyús fűtés és hűtés, Loxone okosotthon, Helios hővisszanyerős szellőzés és saját jakuzzi a teraszon. Költözésre kész, kulcsrakész állapotban. Penthouse: 529 millió Ft Kötelező parkoló és tároló csomag, kétállásos teremgarázs elektromos töltővel és zárható tároló: 57,5 millió Ft Teljes vételár: 586,5 millió Ft A LAKÁSRÓL A társasház legfelső szintjén fekvő otthon, ahol a 99,88 m2 belső térhez egy több mint 80 m2 panorámaterasz csatlakozik. Ez az arány ritka: a terasz itt nem ráadás, hanem a lakás második nappalija, amely a meleg hónapokban gyakorlatilag megduplázza az otthon használható tereit. A nappali a teraszra nyílik, így a belső és a külső tér egyetlen, folytonos egységgé válik. A tágas nappali a konyhával egy légtérben a mindennapok központja, nagy ablakfelületekkel a terasz és a budai dombok felé. A két hálószoba egymástól külön nyílik, jól arányos, természetes fénnyel teli. A két fürdőszoba és a külön WC a hétköznapokat és a vendégfogadást egyaránt kényelmessé teszi. A teraszon saját jakuzzi várja a tulajdonost. A wellness itt nem egy külön cím a városban, hanem otthon, a saját teraszon, a lombkoronák magasságában. Felül lakni a házban azt jelenti, hogy a kilátás, a fény és a csend mind az öné, a feje fölött nincs senki. A délkeleti-déli-keletnyugati tájolás a lakásnak optimális benapozottságot biztosít, így egész évben bőséges természetes fényt kap, ami különösen kényelmes, otthonos érzetet nyújt. ANYAGHASZNÁLAT ÉS MŰSZAKI PARAMÉTEREK A társasház egyik legnagyobb értéke, hogy a műszaki tartalom messze a piaci átlag felett van. A három legfontosabb elem: talajszondás hőszivattyú a fenntartható, alacsony rezsijű fűtéshez és hűtéshez, Helios hővisszanyerős szellőzés a folyamatosan friss levegőhöz, és Loxone okosotthon a fűtés, a hűtés, az árnyékolás és a világítás vezérléséhez. Emellett a teljes lista: talajszondás hőszivattyús fűtés és hűtés, ami hangtalan, és nincsenek kültéri egységek a homlokzaton vagy a tetőn mennyezeti hőleadók padlófűtéssel kombinálva hármas üvegezésű alumínium nyílászárók, motoros zsaluziákkal elektromos autó töltése a teremgarázsban igényes szerelt homlokzatburkolat prémium szaniterek és csaptelepek fa parketta a lakótérben, nagyméretű nagyméretű Ardiente spanyol csempék a vizes helyiségekben beépített biztonsági bejárati ajtó akadálymentes közlekedés a társasházban saját jakuzzi a teraszon MIÉRT VÁLASSZA OTTHONÁUL? A budai zöldövezet egyik legkeresettebb környéke, Törökvész és Pasarét határán A ház legfelső, tetőszinti otthona, fölötte nincs szomszéd 80,55 m2 panorámaterasz a nappaliból nyílóan, közvetlen kilátással a budai dombokra Olyan műszaki tartalom, amit ebben az árkategóriában ritkán találni Mindössze 5 lakásos, zárt közösség, ez az egyetlen penthouse a házban Költözésre kész, bútorozatlan állapot, hogy a saját ízlésére alakíthassa Két saját parkolóhely a teremgarázsban, zárható tárolóval. A mindennapi komfortérzetet a kiemelkedően tágas parkolóhelyek teszik teljessé, amelyek a mai építésű társasházaknál megszokottnál nagyobb méretükkel különleges kényelmet nyújtanak. A Várnegyed, a Széll Kálmán tér és a budai oldal nemzetközi iskolái néhány percre A TÁRSASHÁZRÓL 2026-ban átadott, mindössze 5 lakásos prémium kisközösség. Liftes épület, pinceszinten teremgarázzsal és tárolókkal, fölötte földszint és két emelet. A földszinten 2, az 1. emeleten 2 lakás, a 2. emeleten pedig ez az egyetlen penthouse található. Az épületet zöldített lapostető borítja, ami javítja a mikroklímát és a tető hőmérsékleti stabilitását. Az udvart ősfás, gondozott zöldfelület öleli körbe, a teraszokon üvegkorlátok nem zárják el a kilátást, közel hozzák a zöldet. A TÁRSASHÁZ TÖBBI LAKÁSA A házban összesen öt otthon van, 285 és 529 millió Ft között, jelenleg mind elérhető. A penthouse a kínálat csúcsa, de aki más elrendezést keres, választhat az alábbiak közül is: Földszint 1. lakás, 75,37 m2 és 41,13 m2 terasz, nappali és 2 hálószoba, kerti kapcsolat, 320 millió Ft Földszint 2. lakás, 110,22 m2 és 50,22 m2 terasz, nappali és 3 hálószoba, 2 fürdő, kerti kapcsolat, 497 millió Ft emelet 1. lakás, 79,51 m2 és 32,21 m2 terasz, nappali és 2 hálószoba, 334 millió Ft emelet 2. lakás, 105,96 m2 és 43,09 m2 terasz, nappali és 3 hálószoba, 2 fürdő, 468 millió Ft Minden lakáshoz kötelezően megvásárolható kétállásos teremgarázs elektromos töltővel és zárható tároló tartozik, 45,7 és 57,5 millió Ft közötti csomagáron. A LOKÁCIÓRÓL, Törökvész és Pasarét határa A budai II. kerület egyik legértékesebb környéke. Zöldövezet, ősfás utcák, mégis pár percre a Szilágyi Erzsébet fasortól és a Pasaréti tértől. Aki ide költözik, a nagyváros minden szolgáltatását eléri tíz percen belül, közben napi szinten a budai dombok zöldjében él. Megközelíthetőség autóval: Széll Kálmán tér 8 perc, MOM Park 12 perc, belváros 15 perc, Margit híd 10 perc. A tömegközlekedés gyalogtávolságban. Néhány perces sétára vagy autózásra: a Pasaréti tér és a Páduai Szent Antal templom, a Szilágyi Erzsébet fasor, a Marczibányi téri kulturális központ, a Rózsakert Center és a Mammut a napi bevásárláshoz, a Daubner Cukrászda és a környék vendéglátóhelyei, valamint a hegyvidéki túraútvonalak tíz percen belül. MIÉRT ÉRDEMES MOST LÉPNI A budai oldalon évente csak néhány ilyen otthon kerül piacra: új építésű, tetőszinti, ekkora panorámateraszzal és ezzel a műszaki tartalommal. A társasházban összesen öt lakás van, és ez az egyetlen penthouse. Aki most dönt, még a teljes, érintetlen kínálatból választ, és nem a maradékból. Egyeztessünk egy személyes megtekintést, akár hétvégén is. Külföldről érdeklődőknek videós bejárást is tartok. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint elkészül, a hirdetést frissítjük.

Hirdetéskód:9212870

Referenciaszám:U201

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

bútorozott

csatorna

garázs

gáz

hőszigetelt

jó közlekedésű

klíma

lift

luxus

panoráma

saját parkoló

terasz

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 1 673 849 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 2 194 713 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Németh Gábor

Hillside Homes

Az iroda összes hirdetése

+36 70 412 5

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Németh Gábor

Hillside Homes

Az iroda összes hirdetése

+36 70 412 5

Üzenet

Kedves Németh Gábor!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

103 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.

Hasonló eladó ingatlanok Törökvész városrészben

Fedezd fel a hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 529 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok