Hirdetéskód: 8626906
Feltöltve: ma
Budapest II. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 194,95 millió Ft
194,95 millió Ft
1 839 149 Ft/m²
106 m²
3 szoba
1. emelet
Vérhalom, panoráma, kifogástalan állapot
KIVÉTELES LEHETŐSÉG! Tulajdonostól eladó a II. kerület egyik legszebb zöldövezeti részén, Vérhalom városrész csendes mellékutcájában egy magas minőségben felújított és igényesen kialakított, lenyűgöző panorámájú lakás.
VÉTELÁR: 194,95 millió Ft
ALAPTERÜLET: 106 nm + 5 nm erkély + felszíni kocsibeálló (vételárban)
RÖVID BEMUTATÁS: kiváló infrastruktúra és közlekedés, világos, csendes, belső kétszintes, nappali + 2 hálószoba + 2 fürdőszoba, 5 nm erkély, csodálatos örökpanoráma, jól szeparált terek, udvari gépkocsi beálló.
RÉSZLETES BEMUTATÁS:
Az 1. emeleti örökpanorámás lakás 2021-ben teljes körű felújításon esett át, ami a következőket foglalta magában: új tágas terek kialakítása, új tetőszerkezet és bádogozás, új vízhálózat vízforgató szivattyúval, saját vízóra, új elektromos bojler (Hajdú Aquastic Flat) 120l melegvíz tárolóval, új elektromos hálózat, újgenerációs, környezettudatos padlófűtés rendszer (Fenix Ecofloor) helyiségenként szabályozható termosztátokkal, modern légkondicionáló rendszer (3db 3,5kW Gree inverteres klíma), prémiumkategóriás spanyol hidegburkolatok és vízálló melegburkolatok, új bejárati biztonsági ajtó, új beltéri ajtók és kilincsek, új 3 rétegű hangszigetelt nyílászárók, melyek mindegyike rovarhálóval és redőnnyel szerelt. Kiépítésre került a napelem- és riasztó rendszerek alapcsövezése. A tetőn 30cm kőzetgyapot szigetelés, a padlószinten dupla monolit födém, a homlokzaton 15cm épületszigetelés van.
A déli fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap fényárban úszik. A nappali erkélyéről, valamint a felső szint 3m-es panoráma ablakából egyedülálló panoráma nyílik a gyönyörű budai környezetre (Sváb-hegy, János-hegy, Budai vár, Gellérthegy), a Dunára és a pesti oldalra (Városliget, Bazilika, MÜPA).
Alsó szint (btto 79nm, nettó 74,91nm) - amerikai konyhás nappali panorámás erkéllyel, hálószoba, előszoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Emeleti szint (btto 40 nm, nettó 31nm) - nagy méretű hálószoba (eredetileg 2 szoba volt), gardrób szoba és kádas fürdőszoba WC-vel. Az alsó és felső szint jól elkülönül, akár 2 külön lakás is kialakítható (plusz víz kiállás - mosógéphez, konyhához - van az emeleten). Az emeleti szinten lenyitható lépcsőn jutunk fel a padlásra, mely további tárolási (esetleg beépítési) lehetőség.
Felszereltség:
- magas minőségű egyedileg készített fehér konyhabútor fiókrendszerekkel, világításokkal, Blum vasalatokkal és beépített gépekkel
- Electrolux sütő pirolitikus öntisztítóval, Electrolux Slim-Fit indukciós főzőlap, nagy teljesítményű extra csendes Falmec páraelszívó távirányítóval, Whirlpool 6th Sense beépített hűtő és fagyasztó, AEG XXL mosogatógép, Blanco mosogató és csaptelep
- fekete gránit konyhapult, konyha sziget sok tárolóhellyel
- nagy méretű beépített szekrények a közlekedőben
- lépcső alatti tárolóhely falsíkban záródó ajtóval
- beépített könyvespolc távirányítós hangulatfénnyel, fekete gránitlap díszítéssel
- egyedileg legyártott fürdőszoba bútorok
- Grohe csaptelepek, Laufen mosdók, Geberit Duofix, Arezzo WC lecsapódásgátló tetővel
- A függönyök, lámpák, bútorok megbeszélés tárgyát képezik
Az ingatlan saját víz- és villanyórával (3x20A) rendelkezik, a lakásban gáz nincs. A rezsi költség nagyon kedvező (kb. havi 45-50 ezer Ft). Közös költség nincs.
A 4 lakásos ház az 1980-as években épült, kiemelkedően jó lakóközösséggel rendelkezik. Az épület szerkezete tégla, külső állapota korának megfelelő. A lépcsőház- és homlokzatfelújításról egyeztetések kezdődtek a lakók között.
Vérhalom városrész kiváló infrastruktúrával (bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák, gimnáziumok, szabadidős és sportolási lehetőségek, játszóterek) és tömegközlekedéssel (buszok 11, 91, 291, 29, 931, M2 metró, H5 HÉV) rendelkezik, miközben a természet közelsége miatt ideális lokáció a túrázásra, kikapcsolódásra.
Ez az ingatlan a legjobb választás azok számára, akik nyugodt, presztízs környezetben, mégis remek közlekedés mellett keresik új otthonukat Buda egyik legkedveltebb részén. Akik értékelik a minőséget és a kivételes kilátást. Tökéletes választás lehet családok számára vagy olyan pároknak, akik szeretik a tágas, kényelmes tereket.
Az ingatlan mind saját célra, mind befektetésnek értékálló vétel.
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Újszerű
Padlófűtés
5 m²
A++
45 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KB
K B
+36 70 451 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
838 975 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KB
K B
+36 70 451 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KB
K B
+36 70 451 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vérhalom városrészben
Frissítve: 4 napja
18
210 M Ft 1 544 118 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Vérhalom
Frissítve: 3 napja
18
210 M Ft 2 121 212 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Vérhalom
Frissítve: 2 napja
18
210 M Ft 1 544 118 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Vérhalom
Frissítve: 4 napja
20
210 M Ft 2 121 212 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Vérhalom
Frissítve: 3 napja
16
187 M Ft 2 921 875 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
Frissítve: 4 napja
4
187 M Ft 2 921 875 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű