+15 fotó
Hirdetéskód: 9160031
Referenciaszám: 4120_red
Feltöltve: ma
Budapest II. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 109,9 millió Ft
109,9 millió Ft
2,11 millió Ft/m²
52 m²
2 szoba
félemelet
Eladó téglalakás Budapest II. kerület Vérhalom 52m2 109900000 Ft
II. Rózsadomb szívében, napfényes, erkélyes, kiváló elrendezésű lakás önálló garázzsal eladó!
A II. kerület egyik legértékállóbb részén, a klasszikus Rózsadombon, a Vérhalom tér feletti csendes mellékutcában eladó egy 52 m² hasznos alapterületű, dél–délkeleti tájolású, világos, erkélyes, műszakilag is felújított lakás, amely jelenleg nappali + egy hálószobás, külön konyhás elrendezésű, ugyanakkor adottságai lehetővé teszik akár nappali + két hálószobás kialakítás megvalósítását is.
A lakás egyik legnagyobb előnye a méretéhez képest meglepően jól átgondolt és praktikus alaprajz: szinte minden négyzetméter hasznos funkciót kapott, felesleges közlekedőterületek nélkül.
Ennek köszönhetően az ingatlan a tényleges alapterületénél tágasabb érzetet kelt, és akár egyedülálló, pár vagy kisebb család számára is kényelmesen használható.
A mindössze 12 lakásos, téglaépítésű, folyamatosan karbantartott társasház sík, fákkal és örökzöldekkel körülvett kertben helyezkedik el, rendezett lakóközösséggel. A lakás az épület magasföldszintjén található, így lépcsőzése minimális, megközelítése kényelmes.
A dél–délkeleti fekvésnek és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás kifejezetten világos és napos, miközben a zöld környezet és a csendes mellékutcai elhelyezkedés nyugodt, kellemes lakókörnyezetet biztosít.
Az ingatlan 2014-ben jelentős műszaki és esztétikai felújításon esett át. Új műanyag külső nyílászárók kerültek beépítésre, megújult az elektromos hálózat, új burkolatok készültek, a fűtést pedig saját kondenzációs kazánnal működő cirkórendszer biztosítja. Ekkor készült a fehér frontokkal kialakított, teljesen gépesített konyhabútor is, elektromos sütővel és főzőlappal, kivezethető páraelszívóval, valamint a mikrohullámú sütő számára kialakított hellyel.
A bejárati előtérből egyik irányban a külön WC és egy praktikus kamra/gardróbhelyiség, a másik oldalon pedig a nagyméretű ablakkal rendelkező, keleti tájolású, étkezős konyha nyílik. Innen közelíthető meg a tömörfa parkettával burkolt, kényelmes méretű nappali, amelyhez erkély is kapcsolódik.
A hálószoba külön bejárattal rendelkezik, ugyanakkor jelenleg közvetlenül a nappaliból is megközelíthető.
A beépített gardróbszekrénnyel kialakított közlekedőből nyílik a jól használható fürdőszoba, amely tálca nélküli épített zuhanyzóval, törölközőszárító radiátorral és gépi elszívással felszerelt.
Az alaprajz további lehetőséget is rejt magában. A különálló, nagy ablakos konyha mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi egy második, kisebb hálószoba kialakítását, miközben a konyha funkciója áthelyezhető a mellette található nappaliba. Így igény esetén egy korszerűbb, amerikai konyhás nappali + két hálószobás elrendezés is létrehozható.
A mindennapi komfortot az ablakokon elhelyezett redőnyök és a kiépített nagy sebességű internetkapcsolat egészítik ki. A lakáshoz a lépcsőházból kényelmesen megközelíthető, saját, jól használható tárolóhelyiség is tartozik.
Az ingatlan különösen értékes tartozéka a külön helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen önálló, kényelmes méretű garázs, amely a mai személyautók többségével is jól használható. A garázs a lakással együtt, további 15 M Ft-os vételáron megvásárolandó.
A környék Rózsadomb egyik klasszikus, hosszú távon is keresett lakóterülete: a csendes, zöld környezet mellett a mindennapi szolgáltatások és a tömegközlekedés is könnyen elérhető, így a városközpont gyors megközelíthetősége mellett sem kell lemondani a budai hegyvidék nyugodtabb életformájáról.
Az ingatlan jó választás lehet saját otthonnak azok számára, akik Rózsadombon keresnek napfényes, jól használható, garázsos lakást, ugyanakkor lokációja, rugalmasan alakítható alaprajza és hosszú távon keresett környezete miatt befektetési célra is értékálló lehetőséget jelent.
További információkkal és az ingatlan bemutatásával, állok rendelkezésre!
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Jó állapotú
Gázkazán
1971
4 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Honos Balázs
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 70 456 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
455 953 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Honos Balázs
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 70 456 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Honos Balázs
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 70 456 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vérhalom városrészben
Frissítve: 1 éve
1
120 millió Ft 2,73 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Vérhalom
Frissítve: 28 napja
1
99,9 millió Ft 2,08 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Vérhalom
Frissítve: 26 napja
15
99,9 millió Ft 2,08 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Vérhalom
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 109,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
7
106 millió Ft 1,56 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Vérhalom
Frissítve: 23 napja
15
99,9 millió Ft 2,08 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Vérhalom
Frissítve: 2 hónapja
20
109,9 millió Ft 3,23 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
