+15 fotó

Budapest II. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 99,9 millió Ft

alapterület50 m²

szoba2

emeletfélemelet

99,9 M Ft

2 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

4 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1971

erkély

4 m²

energetikai besorolás

Eladó téglalakás Budapest II. kerület Vérhalom 50m2 99900000 Ft

II. Rózsadomb szívében, napfényes, erkélyes, kiváló elrendezésű lakás önálló garázzsal eladó! A II. kerület egyik legértékállóbb részén, a klasszikus Rózsadombon, a Vérhalom tér feletti csendes mellékutcában eladó egy 50 m² hasznos alapterületű, dél–délkeleti tájolású, világos, erkélyes, műszakilag is felújított lakás, amely jelenleg nappali + egy hálószobás, külön konyhás elrendezésű, ugyanakkor adottságai lehetővé teszik akár nappali + két hálószobás kialakítás megvalósítását is. A lakás egyik legnagyobb előnye a méretéhez képest meglepően jól átgondolt és praktikus alaprajz: szinte minden négyzetméter hasznos funkciót kapott, felesleges közlekedőterületek nélkül. Ennek köszönhetően az ingatlan a tényleges alapterületénél tágasabb érzetet kelt, és akár egyedülálló, pár vagy kisebb család számára is kényelmesen használható. A mindössze 12 lakásos, téglaépítésű, folyamatosan karbantartott társasház sík, fákkal és örökzöldekkel körülvett kertben helyezkedik el, rendezett lakóközösséggel. A lakás az épület magasföldszintjén található, így lépcsőzése minimális, megközelítése kényelmes. A dél–délkeleti fekvésnek és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás kifejezetten világos és napos, miközben a zöld környezet és a csendes mellékutcai elhelyezkedés nyugodt, kellemes lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan 2014-ben jelentős műszaki és esztétikai felújításon esett át. Új műanyag külső nyílászárók kerültek beépítésre, megújult az elektromos hálózat, új burkolatok készültek, a fűtést pedig saját kondenzációs kazánnal működő cirkórendszer biztosítja. Ekkor készült a fehér frontokkal kialakított, teljesen gépesített konyhabútor is, elektromos sütővel és főzőlappal, kivezethető páraelszívóval, valamint a mikrohullámú sütő számára kialakított hellyel. A bejárati előtérből egyik irányban a külön WC és egy praktikus kamra/gardróbhelyiség, a másik oldalon pedig a nagyméretű ablakkal rendelkező, keleti tájolású, étkezős konyha nyílik. Innen közelíthető meg a tömörfa parkettával burkolt, kényelmes méretű nappali, amelyhez erkély is kapcsolódik. A hálószoba külön bejárattal rendelkezik, ugyanakkor jelenleg közvetlenül a nappaliból is megközelíthető. A beépített gardróbszekrénnyel kialakított közlekedőből nyílik a jól használható fürdőszoba, amely tálca nélküli épített zuhanyzóval, törölközőszárító radiátorral és gépi elszívással felszerelt. Az alaprajz további lehetőséget is rejt magában. A különálló, nagy ablakos konyha mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi egy második, kisebb hálószoba kialakítását, miközben a konyha funkciója áthelyezhető a mellette található nappaliba. Így igény esetén egy korszerűbb, amerikai konyhás nappali + két hálószobás elrendezés is létrehozható. A mindennapi komfortot az ablakokon elhelyezett redőnyök és a kiépített nagy sebességű internetkapcsolat egészítik ki. A lakáshoz a lépcsőházból kényelmesen megközelíthető, saját, jól használható tárolóhelyiség is tartozik. Az ingatlan különösen értékes tartozéka a külön helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen önálló, kényelmes méretű garázs, amely a mai személyautók többségével is jól használható. A garázs a lakással együtt, további 17,5 M Ft-os vételáron megvásárolandó. A környék Rózsadomb egyik klasszikus, hosszú távon is keresett lakóterülete: a csendes, zöld környezet mellett a mindennapi szolgáltatások és a tömegközlekedés is könnyen elérhető, így a városközpont gyors megközelíthetősége mellett sem kell lemondani a budai hegyvidék nyugodtabb életformájáról. Az ingatlan jó választás lehet saját otthonnak azok számára, akik Rózsadombon keresnek napfényes, jól használható, garázsos lakást, ugyanakkor lokációja, rugalmasan alakítható alaprajza és hosszú távon keresett környezete miatt befektetési célra is értékálló lehetőséget jelent. További információkkal és az ingatlan bemutatásával, állok rendelkezésre!

Hirdetéskód:9160031

Referenciaszám:4120_red

Frissítve:7 napja

Egyéb tulajdonságok

erkély

garázs

jó beosztású

jó közlekedésű

összkomfortos

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 126 609 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 288 717 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.