+4 fotó
Hirdetéskód: 8625102
Referenciaszám: 10824490
Feltöltve: ma
Budapest II. kerület eladó téglalakás 1+4 fél szobás: 447,5 millió Ft
447,5 millió Ft
2 679 641 Ft/m²
167 m²
1+4 fél szoba
1. emelet
Leírás
Új építésű, különálló lakás privát kerttel a II. kerületben – 166,5 nm bruttó alapterület, 384 nm kizárólagos használatú kert, természetközeli környezet, kiváló közlekedés
A II. kerület kedvelt, zöldövezeti részén, Hűvösvölgyben kínálunk eladásra egy új építésű, belső kétszintes, kert- és teraszkapcsolatos lakást, ahol a kényelem, a fenntarthatóság és a modern technológia találkozik.
A lakás egy öt lakásos társasház első emeletén helyezkedik el, különálló, falszomszédok nélküli egységként, így valódi privát szférát biztosít.
Főbb paraméterek:
Bruttó alapterület: 166,5 nm (erkélyek teraszának fele is beleszámítva)
Nettó: 147 nm
Teraszok összesen: 39 nm
Kizárólagos használatú kert: 384 nm, déli-délnyugati tájolással
Elhelyezkedés: 1. emeleti, belső kétszintes lakás
Szobaszám: nappali + 4 hálószoba
Fürdőszobák: 2 (egy kádas, egy zuhanyzós)
Könnyen kétgenerációssá alakítható
Homelift kialakítása megoldható
Padlástér kihasználási lehetőség: 65 nm padlófelület, melyből 35 nm hasznos (1,9 m belmagasság fölött) – világos, ablakos, járható, számos funkcióra alkalmassá tehető
A padlástér lehetőségei:
A lakáshoz tartozó padlástér külön értéket képvisel. A világos, ablakos helyiség ideális:
dolgozószobának vagy otthoni irodának,
művészeti stúdiónak vagy alkotóműhelynek,
jógaszobának vagy meditációs térnek,
tinilaknak vagy vendégszobának,
kreatív hobbiszobának, könyvtárnak vagy zenepróbateremnek.
A beépíthetőség és a nagy alapterület rendkívüli flexibilitást biztosít az új tulajdonos számára.
Műszaki tartalom:
Megújuló forrásból származó természetes építőanyagok
Saját hőszivattyús fűtés és hűtés helyiségenként szabályozhatóan
Elektromos padlófűtés a konyhában és fürdőszobákban
Törölközőszárító radiátorok
Gépi szellőztetés párakezeléssel, vírus-, baktérium- és allergénszűréssel
Fa-alumínium nyílászárók elektromos árnyékolóval és rovarhálóval
LOXONE okosotthon rendszer
Elektromos járműtöltési lehetőség saját hálózatról
Napelem előkészítés
Prémium minőségű burkolatok, szaniterek, választható kivitelben
Lakásonként önálló, független gépészeti rendszer – nincs közös rendszer
Környezet és elhelyezkedés:
A társasház egy 2150 nm-es, erdő melletti telken épül, szinteltolásos kialakítással. A mindennapi életet kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés segíti: a Budagyöngye Bevásárlóközpont mindössze 10 perc villamossal, míg a közelben nemzetközi iskolák, üzletek és parkok is megtalálhatók.
Extrák:
Teremgarázs beállóhely: 12 millió Ft / hely
Tároló: 1,2 millió Ft / nm
Ár: kulcsrakész állapotra vonatkozik (konyhabútor nélkül), prémium műszaki tartalommal
Átadás várhatóan: 2025. szeptember
Elérhető lakások száma a projektben: már csak 3 lakás maradt elérhető: egy 4 szobás, egy 5 szobás, valamint a jelen hirdetésben szereplő.
Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Új építésű
Hőszivattyú
26,1 m²
Nem adta meg a hirdető
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 815 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 925 836 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 815 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 815 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben
Frissítve: 2 napja
20
449 M Ft 2 427 027 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Völgy utca
Frissítve: 3 napja
7
450 M Ft 3 260 870 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: ma
8
438,92 M Ft 1 995 100 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: ma
11
438,92 M Ft 1 986 074 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 3 napja
9
447,2 M Ft 2 677 844 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 2 napja
14
489 M Ft 4 366 071 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Ferenchegyi lépcső
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű