+14 fotó
Hirdetéskód: 8749697
Referenciaszám: M315308-5063644
Feltöltve: ma
Budapest II. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 97,9 millió Ft
97,9 millió Ft
1 919 608 Ft/m²
51 m²
2+1 fél szoba
1. emelet
Eladó Lakás, Budapest 2. ker.
*** TERMÉSZETKÖZELI ÉLET PASARÉTEN ***
BUDAPEST 2.KERÜLETÉBEN ,PASARÉTEN Eladó egy teljeskörűen FELÚJÍTOTT, 51 nm-es, erkélyes, 2 + ? SZOBÁs, 1. emeleti, világos, cirkó fűtéses lakás tégla építésű házban, melyhez tartozik egy saját száraz pincehelyiség is.
A LAKÁS:
Az 1. emeleti ingatlan teljeskörű, magas minőségű felújítása 2021-ben történt. Új vízhálózat, új villanyhálózat, és új fűtésrendszer várja az új tulajdonost. Saunier Duval gyártmányú cirkó kazán biztosítja a megfelelő hőmérsékletet és a meleg vizet.
Az ingatlan új, HiSec biztonsági bejárati ajtóval felszerelt és korszerű, műanyag, 3 rétegű hő- és hangszigetelt ablakait redőnnyel /kivéve konyha/ és szúnyoghálóval /kivéve erkélyajtó/ látták el.
Betonig visszabontásra kerültek a hidegburkolatos helyiségek. Egyedül az erkély burkolata maradt az eredeti, de itt is történt upgrade: le lett szigetelve kívülről (5 cm polisztiroltábla).
A felújítás során a lakást leválasztották a társasház közös vízórájáról, így csak a tényleges fogyasztást szükséges fizetni.
A lakáshoz tartozik egy saját, külön nyíló pincehelyiség is.
Az ingatlan per- és tehermentes, 2 tulajdonossal.
A lakás riasztóval ellátott.
A jelenleg dolgozószobaként funkcionáló kisebbik szoba alkalmas lehet gyerekszoba vagy hálószoba kialakítására is.
A nappaliban került kialakításra az étkező is, az így létrejött közös tér mesés helyszíne a nyugodt kikapcsolódásnak, a nagy baráti beszélgetéseknek és az élettel teli családi összejöveteleknek.
A hatalmas - redőnyökkel és szúnyoghálóval ellátott - nyílászáróknak köszönhetően rendkívül világos a helyiség.
A nappaliból kiléphetünk a kertre néző erkélyre, mely pompás akár egy finom reggelihez, akár egy hangulatos esti borozáshoz.
A hálószoba tökéletes helyet biztosít a pihenésnek. Ugyan redőnnyel ellátott helyiségről van szó, de dönthetünk úgy, hogy napsütésre ébredünk.
A HÁZ:
A lakás egy kis lakóközösségű, lift nélküli, tégla építésű társasház 1.emeletén található.
A háznak van egy közös használatú kertje, nagyon hangulatos, remek helyszín baráti és családi összejövetelek megrendezésére.
KÖLTSÉGEK:
Az ingatlan FENNTARTÁSI KÖLTSÉGE ALACSONY. A közös költség 15.938 Ft/fő/hónap, ami magába foglalja a szemétszállítást, a közös épületrészek fogyasztását és karbantartását, Fundamenta alapot.
Minden fogyasztás elszámolása egyedi mérés alapján történik.
KÖRNYÉK
Akár saját otthonként, akár hosszú távú befektetésként is ideális választás ? Pasarét értéke és presztízse időtálló. Az egyik leghangulatosabb városrész Budapesten, ami régi villáiról, Bauhaus építészetéről és híres lakóiról is ismert. A város közelsége ellenére olyan, mintha egy kisvárosban vagy üdülőövezetben élnénk.
A kerület szabályozása és történelmi jellege miatt nem építenek hatalmas társasházakat ? ez hosszú távon is garantálja a nyugalmat és a magas árszintet.
Aldi, Lidl, DM, SPAR, éttermek, gyógyszertár, bölcsöde, óvoda, iskola, orvosi rendelő mind elérhető a közelben, az erdő pedig csupán 10 perc séta!
KÖZLEKEDÉS:
A környék tömegközlekedése kiváló: számtalan tömegközlekedési járat kapcsolja be a környéket a város vérkeringésébe (villamos: 56, 56A, 59 B, 61; busz: 29, 61, 129, 956 villamos), így a belváros is könnyen elérhető.
Az M2 metró Széll Kálmán téri megállóját 15 perc alatt érhetjük el villamossal. A Budagyöngye Bevásárlóközpont és a Hűvösvölgyi úti StopShop is 10 percen belül megközelíthető tömegközlekedéssel.
A parkolás az utcán ingyenes.
Olyan igényes leendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a minőségi kialakítást, ami tökéletes lokációval párosul.
Ha nem szeretne a felújítással bajlódni (elegendő egy tisztasági festés), igazi otthonra vágyik, megtalálta az önnek szóló ajánlatot.
Ha BEFEKTETŐKÉNT vásárolna, ez a lakás ideális választás, hiszen könnyen, gyorsan kiadható, ráadásul - egy tisztasági festésen túl - semmilyen további ráfordítást nem igényel, azonnal bérbeadható.
A lakás PER- és TEHERMENTES.
M315308
Tulajdonságok
Téglalakás
Jó állapotú
Gázkazán
1960
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Szalontai Zsuzsanna OTPip - Budapest II. kerület Szépvölgyi út 2 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 355 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
421 317 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Szalontai Zsuzsanna OTPip - Budapest II. kerület Szépvölgyi út 2 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 355 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Szalontai Zsuzsanna OTPip - Budapest II. kerület Szépvölgyi út 2 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 355 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben
Frissítve: 18 napja
10
105 M Ft 1 296 296 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Margit körút
Frissítve: 1 napja
15
105 M Ft 1 981 132 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 1 napja
20
102,9 M Ft 1 715 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Felső Zöldmáli út
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 97,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
20
102,9 M Ft 1 715 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 5 napja
20
102,9 M Ft 1 715 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 1 napja
17
99 M Ft 2 020 408 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Szép Juhászné út
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű