+11 fotó

Eladó 2 szobás téglalakás 240,25 millió Ft értékben Budapest II. kerületben - Tulipán Luxury Residence I. lakóparkban

Budapest II. kerület, Tulipán utca

alapterület77 m²

szoba2

emeletföldszint

240,25 M Ft

3,14 M Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Mennyezeti hűtés-fűtés

építés éve

2026

tervezett átadás

Átadva

erkély

7,4 m²

energetikai besorolás

Leírás

Eladó prémium kategóriás, panorámás lakás a II. kerület legelegánsabb környékén, a Rózsadomb kedvelt részén, Rézmálon! Budapest egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén, a II. kerületben kínálunk eladásra egy közel 75 m²-es, földszinti, Délkeleti tájolású, panorámás lakást, melyhez 7 m²-es fedett terasz, gépkocsibeálló és tároló is tartozik. Az ingatlan egy háromszintes, exkluzív, hétlakásos társasházban található, amely modern műszaki megoldásokkal és prémium anyaghasználattal készül. Az épület A Budapest II. kerületének szívében található kis lakásszámú társasház magas műszaki és esztétikai színvonalon épül, A+ energetikai besorolású épület. A lakók kényelmét és biztonságát kamerarendszer, távfelügyelettel ellátott riasztórendszer, tűzjelző, valamint IP-alapú kamerás kaputelefon garantálja. Az épületet díszkert, automata öntözőrendszer, és kültéri világítás veszi körül, amely a természetközeli életérzést erősíti. A lakáshoz egy darab elektromos autótöltésre előkészített parkolóhely (18 M Ft), egy tároló (7 M Ft), valamint egy 60 nm-es privát kert is tartozik. A lakás leírása A lakás praktikus elrendezésű, világos terekkel: tágas amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba, gardróbszoba és egy különálló WC, valamint egy 7 m²-es fedett terasz tartozik hozzá, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Budai-hegyekre. A belső terekben prémium minőségű belső ajtók, szaniterek és burkolatok kerülnek beépítésre. A padlófűtés és mennyezeti hűtésfűtés Daikin hőszivattyús rendszerrel működik, kiegészítve Viessmann kondenzációs kazánnal. A helyiségek hőmérséklete helyiségenként egyedileg szabályozható, az okostelefonról is vezérelhető NGBS termosztát rendszerrel. A lakásban okosotthon rendszer kerül előkészítésre. A lakás a szinten található szomszédos, 98 m²-es lakással igény esetén közvetlenül egybenyitható, így összesen közel 171 m²-es, egyedi elrendezésű, tágas otthon alakítható ki. Az egybenyitott, együttesen megvásárolható lakások ideális választás akár nagyobb családoknak, kétgenerációs megoldásként, vagy befektetési célra. Műszaki jellemzők - Hőszivattyú: Daikin központi rendszer, padló- és mennyezeti hőleadással - Kiegészítő fűtés: Viessmann kondenzációs kazán - Energiaosztály: A+ - Hőszigetelés: Austrotherm XPS és PIR rétegek - Nyílászárók: alumínium Schüco rendszer, 4 rétegű, betörésálló üvegezéssel - Árnyékolás: alumínium zsaluzia/redőny, távirányítóval, automatikus vezérlés előkészítéssel - Burkolatok: Flaviker prémium greslapok, tölgy szalagparketta - Szaniterek: Duravit / Laufen - Csaptelepek: Grohe / Hansgrohe - Biztonság: riasztó, kamerarendszer, biztonsági bejárati ajtó - Okosvezérlés: helyiségenkénti termosztátok, mobilról vezérelhetők - Kert: díszkert automata locsolórendszerrel, kültéri világítással A környék A lakás kiváló közlekedésű, mégis zöldövezeti elhelyezkedésű: a környéket csendes utcák, elegáns családi házak és friss levegő jellemzik. Rövid sétatávolságban elérhetők iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés, valamint a Haris park. A környék biztonságos, barátságos, és a Budai-hegyek természetközeli atmoszféráját kínálja a mindennapokban. Az utca gyönyörű, platánfákkal övezett. Várható átadás: 2026 végén Érdeklődés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetéskód:8783477

Referenciaszám:PR036046-LK-26159

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

lift

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 760 193 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 996 748 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.