+10 fotó
Hirdetéskód: 8808954
Referenciaszám: PR036046/LK/26435
Feltöltve: 5 napja
Budapest II. kerület eladó téglalakás 5 szobás: 567,95 millió Ft
567,95 millió Ft
3 264 080 Ft/m²
174 m²
5 szoba
földszint
Eladó prémium kategóriás, panorámás lakás a II. kerület legelegánsabb környékén, Rézmálon!
Budapest egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén, a II. kerületben kínálunk eladásra egy közel 175 m²-es, földszinti, Délkeleti tájolású, panorámás lakást, melyhez 16 m²-es fedett terasz, gépkocsibeálló és tároló is tartozik. Az ingatlan egy háromszintes, exkluzív, hétlakásos társasházban található, amely modern műszaki megoldásokkal és prémium anyaghasználattal készül.
Az épület
A Budapest II. kerületében, a Tulipán utcában található társasház magas műszaki és esztétikai színvonalon épül, A+ energetikai besorolású épület. A lakók kényelmét és biztonságát kamerarendszer, távfelügyelettel ellátott riasztórendszer, tűzjelző, valamint IP-alapú kamerás kaputelefon garantálja. Az épületet díszkert, automata öntözőrendszer és kültéri világítás veszi körül, amely a természetközeli életérzést erősíti.
A lakáshoz három darab elektromos autótöltésre előkészített parkolóhely (15 M Ft/db), tároló (7 M Ft/db), valamint privát kert is tartozik.
A lakás leírása
A lakás praktikus elrendezésű, világos terekkel: tágas amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba, gardróbszoba és egy különálló WC, valamint kettő, 8-8 m²-es fedett terasz tartozik hozzá, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Budai-hegyekre.
A belső terekben prémium minőségű belső ajtók, szaniterek és burkolatok kerülnek beépítésre. A padlófűtés és mennyezeti hűtésfűtés Daikin hőszivattyús rendszerrel működik, kiegészítve Viessmann kondenzációs kazánnal.
A helyiségek hőmérséklete helyiségenként egyedileg szabályozható, az okostelefonról is vezérelhető NGBS termosztát rendszerrel. A lakásban okosotthon rendszer kerül előkészítésre.
Műszaki jellemzők:
Hőszivattyú: Daikin központi rendszer, padló- és mennyezeti hőleadással
Kiegészítő fűtés: Viessmann kondenzációs kazán
Energiaosztály: A+
Hőszigetelés: Austrotherm XPS és PIR rétegek
Nyílászárók: alumínium Schüco rendszer, 4 rétegű, betörésálló üvegezéssel
Árnyékolás: alumínium zsaluzia/redőny, távirányítóval, automatikus vezérlés előkészítéssel
Burkolatok: Flaviker prémium greslapok, tölgy szalagparketta
Szaniterek: Duravit / Laufen
Csaptelepek: Grohe / Hansgrohe
Biztonság: riasztó, kamerarendszer, biztonsági bejárati ajtó
Okosvezérlés: helyiségenkénti termosztátok, mobilról vezérelhetők
Kert: díszkert automata locsolórendszerrel, kültéri világítással
A környék
A lakás kiváló közlekedésű, mégis zöldövezeti elhelyezkedésű: a környéket csendes utcák, elegáns családi házak és friss levegő jellemzik. Rövid sétatávolságban elérhetők iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés, valamint a Haris park. A környék biztonságos, barátságos, és a Budai-hegyek természetközeli atmoszféráját kínálja a mindennapokban. Az utca gyönyörű, platánfákkal övezett.
Várható átadás: 2026 végén
Érdeklődés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Új építésű
Hőszivattyú
2026
16 m²
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 849 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 444 198 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 849 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 849 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben
Frissítve: ma
9
1 573 000 Euro
599,31 M Ft 2 088 199 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 2 napja
19
Endrődi Wellness Garden
605,56 M Ft 2 897 234 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 2 napja
19
Endrődi Wellness Garden
536,63 M Ft 3 458 091 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 567,95 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
18
1 598 000 Euro
608,84 M Ft 2 174 421 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 2 napja
20
599,36 M Ft 3 495 995 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 8 napja
20
559,9 M Ft 3 313 018 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű