+6 fotó
Budapest II. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 183 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
183 M Ft
1,2 M Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Leírás
Különleges, panorámás, belső kétszintes otthon télikerttel a II. kerületben, Újlakon!
A II. kerület egyik legkedveltebb, kiváló infrastruktúrájú részén, Újlakon kínálunk megvételre egy 2001-ben kialakított, belső kétszintes, tetőtér-beépítéses, rendkívül tágas és napfényes lakást egy gondozott, csendes, belső parkosított kerttel rendelkező társasházban.
Ez a lakás igazi kuriózum a piacon: a tágas terek, a különleges hangulatú télikert és az onnan feltáruló budapesti panoráma egyedülálló életérzést biztosít!
A lakás tulajdoni lap szerint 103 nm, a valóságban 152 nm a tetőtér sajátosságai és a belső kétszintes jelleg miatt.
A LAKÁS LEGFŐBB KÜLÖNLEGESSÉGEI ÉS PANORÁMÁJA
Páratlan kilátás: A felső szinten található, hangulatos télikertből megpillanthatjuk a Parlament kupoláját és tornyait, valamint a Gellért-hegyen álló Szabadság-szobrot is.
Privát páholy az ünnepnapokon: Az augusztus 20-i ünnepi tűzijátékot a télikert kényelméből, közvetlen közelből élvezheti a család és a vendégsereg.
15 m?-es erkély és télikert: Tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz, növények gondozásához vagy esti kikapcsolódáshoz az év minden szakában.
HELYISÉGLISTA ÉS BELSŐ ELRENDEZÉS
A lakás elrendezése rendkívül praktikus, kifejezetten ideális többgyermekes családoknak vagy a tágas tereket kedvelőknek:
Alsó szint:
Impozáns közösségi tér: Közel 70 m?-es, fényárban úszó nappali-konyha-étkező együttes, amely a családi és közösségi élet pazar központja.
Hálószobák: 2 különálló, kényelmes szoba.
Fürdőszobák: 2 fürdőszoba a maximális kényelemért.
Felső (emeleti) szint:
Télikert: A lakás ékköve, ahonnan a csodálatos panoráma nyílik.
További szoba: 1 tágas szoba (ideális hálónak, vendégszobának vagy dolgozónak).
Fürdőszoba: 1 külön fürdőszoba.
MŰSZAKI TARTALOM, FŰTÉS ÉS FENNTARTHATÓSÁG
Fűtési opciók: A kellemes melegről kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal. Emellett a lakásban egy egyedi cserépkályha és egy fatüzeléses kandalló is helyet kapott, amelyek meghitt hangulatot varázsolnak a téli estéken.
Hűtés: A közelmúltban új, korszerű hűtő-fűtő klímaberendezés került beépítésre.
Szigetelés: A tető alatti területeken és a lambériás részek alatt 15-20 cm-es vastag szigetelés található, a társasház szigetelése pedig 30 cm-es, így a lakás melegentartása rendkívül hatékony.
Napelem lehetőség: A tető elhelyezkedésének köszönhetően egész nap körbesüti a nap, így kiválóan alkalmas napelemek telepítésére, amelyre a tuladjonos engedélyt is kapott a háztól.
Kedvező fenntartási költségek: Az átgondolt szigetelésnek köszönhetően a rezsi alacsony, a közös költség mindössze 20 000 Ft/hó.
TÁRSASHÁZ ÉS EXTRÁK
Tároló: A vételár részét képezi egy kb. 3 m?-es, saját, zárható tároló a földszinten, amely közvetlenül a kert felől érhető el.
Zöldövezeti belső kert: A társasháznak saját, gondozott, csendes, parkosított belső kertje van.
Kényelmi megoldás: A 4. emeleti elhelyezkedés ellenére a lépcsőházban elektromos csörlő lett felszerelve a nehezebb csomagok feljuttatására. A lakóközösség és a közös képviselet már aktívan vizsgálja a lift kiépítésének lehetőségét.
Biztonság & Közösség: Kiváló, összetartó lakóközösség, a lakást prémium biztonsági ajtó védi.
LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRUKTÚRA
A környék ellátottsága és közlekedése egyedülállóan kedvező:
Sétálótávolságra: Iskolák, óvodák, prémium éttermek, a népszerű Daubner Cukrászda és a Kolosy tér nyüzsgő sétálóutcája.
Kiváló tömegközlekedés:
Kolosy tér (2-3 perc séta): 17-es, 19-es villamosok, 9-es busz megállói.
HÉV (Szépvölgyi út): mindössze 5-6 perc kényelmes séta.
Ez az ingatlan páratlan adottságaival (70 m?-es nappali, télikert, parlamentre néző panoráma) igazi ritkaság Buda szívében!
Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását, akár hétvégén is!
Hirdetéskód:9200194
Referenciaszám:M340603
Feltöltve:1 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 579 044 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 759 229 Ft
Kamat 7.489999999999999% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Jager Diána
Budapest III. kerület Lajos utca 74-76 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 815 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Jager Diána
Budapest III. kerület Lajos utca 74-76 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 815 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Hűvösvölgyi út
199,99 M Ft 1,74 M Ft/m²
115 m²
6 szoba
1. emelet
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
168,9 M Ft 1,46 M Ft/m²
116 m²
5 szoba
1. emelet
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
179 M Ft 2,21 M Ft/m²
81 m²
3 szoba
1. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 183 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
179 M Ft 1,43 M Ft/m²
125 m²
3+1 fél szoba
1. emelet
1 hónapja
16 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Margit körút
168,9 M Ft 1,46 M Ft/m²
116 m²
5 szoba
1. emelet
8 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
168,9 M Ft 1,46 M Ft/m²
116 m²
5 szoba
1. emelet