Budapest III. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 199,9 millió Ft

alapterület81 m²

szoba4

emelet2. emelet

199,9 M Ft

2,47 M Ft/m²

típus

Téglalakás

építés éve

2020

terasz

25 m²

energetikai besorolás

Prémium, panorámás 4 szobás lakás Csillaghegyen – 25 m²-es terasszal, a Fagyöngy Lakóparkban

Budapest III. kerületének egyik kedvelt, zöldövezeti részén, Csillaghegyen, a Fagyöngy Lakóparkban kínáljuk megvételre ezt a 81 m²-es, 4 szobás, kiváló adottságokkal rendelkező, legfelső emeleti lakást, amelyhez egy 25 m²-es, déli fekvésű, panorámás terasz kapcsolódik. Az ingatlan modern kialakításával, világos belső tereivel, korszerű műszaki megoldásaival és nyugodt kertvárosi környezetével ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek kényelmes, hosszú távra tervezhető budai otthont. A nettó 81 m²-es, bruttó 93,5 m²-es lakás egy 2020-ban épült, rendezett, liftes társasház második, egyben legfelső emeletén helyezkedik el. A lakás egyik legnagyobb értéke a jól átgondolt alaprajzi kialakítás, amely a tágas közösségi életteret és a család privát helyiségeit praktikusan különíti el egymástól. Az otthonban négy szoba, kapott helyet, amelyek kényelmes életteret biztosítanak akár nagyobb családok számára is. A három hálószoba közül valamelyik dolgozószobaként, vendégszobaként vagy gyerekszobaként is kiválóan hasznosítható. A mindennapi kényelmet két fürdőszoba és egy különálló WC egészíti ki, amely különösen praktikus többfős háztartás esetén. A 280 cm-es belmagasság tovább erősíti a lakás kellemes térérzetét, a délnyugati tájolás és a nyugati fekvésű szobák pedig kedvező természetes fényviszonyokat biztosítanak. A nagy ablakfelületek, a világos helyiségek és a zöld környezetre nyíló kilátás harmonikus, nyugodt lakóhangulatot teremtenek. Az ingatlan legkülönlegesebb adottsága a 25 m²-es, déli fekvésű, panorámás terasz, amely méretéből adódóan a lakás valódi szabadtéri nappalijaként funkcionálhat. A teraszról kellemes kilátás nyílik a környező zöldfelületekre és a budai hegyek irányába, miközben a legfelső emeleti elhelyezkedés különösen vonzó térérzetet biztosít. A tágas kültéri élettér ideális helyszínt kínál családi étkezésekhez, baráti összejövetelekhez vagy akár egy kényelmes lounge-rész kialakításához. A déli fekvésnek köszönhetően a terasz napfényes, így a tavaszi és nyári hónapokban a lakás egyik legkedveltebb részévé válhat. A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető, így új tulajdonosa hosszabb várakozás nélkül költözhet be. A lakáshoz garázs-beálló 12 millió Ft-ért, valamint egy 6 m²-es önálló tároló 6 millió Ft-ért külön megvásárolható. Ezek a vételáron felül, külön megállapodás alapján érhetők el, így a parkolási és tárolási lehetőségek az egyéni igényekhez igazíthatók. Műszaki tartalom Az ingatlan egy 2020-ban épült, korszerű, tégla szerkezetű társasházban található, amelynek kialakításánál az energiahatékonyság, a modern épületgépészet és a magas lakókomfort egyaránt fontos szerepet kapott. A lakás fűtését hőszivattyús padlófűtési rendszer, a nyári komfortot pedig mennyezethűtés biztosítja. A korszerű gépészet lehetővé teszi a helyiségek hőmérsékletének egyedi szabályozását, így az otthon minden része az adott használati igényekhez igazítható. A modern hőszivattyús rendszer energiahatékony működést biztosít, miközben a padlófűtés és a mennyezethűtés egyenletes, kellemes hőérzetet teremt. A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a fogyasztás pontos nyomon követését. A lakás konyhája teljesen gépesített, felszereltségéhez beépített hűtőszekrény, mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő és páraelszívó tartozik. A modern konyhai kialakítás a mindennapi használhatóságot és a kényelmet egyaránt szolgálja. A nyílászárók elektromosan vezérelhető redőnyökkel felszereltek, amelyek kényelmes árnyékolást és további komfortot biztosítanak a mindennapokban. A 280 cm-es belmagasság, a korszerű hűtési-fűtési rendszer, a helyiségenkénti szabályozhatóság és a teljesen felszerelt konyha együttesen magas komfortfokozatú, modern lakókörnyezetet biztosít. A társasház lifttel rendelkezik, a közös területek rendezettek és világosak, a lakópark fenntartása és karbantartása folyamatos. A Fagyöngy Lakópark Budapest III. kerületében, Csillaghegy egyik kellemes, zöldövezeti részén helyezkedik el, ahol a kertvárosi nyugalom és a fővárosi infrastruktúra közelsége harmonikusan egészíti ki egymást. A rendezett, zárt lakópark családbarát, nyugodt környezetet kínál, amely különösen vonzó lehet azok számára, akik a belváros sűrű beépítése helyett zöldebb, csendesebb lakókörnyezetben szeretnének élni. A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedési kapcsolat. A HÉV-megálló megközelítőleg 2 perc sétával elérhető, így a város fontosabb közlekedési csomópontjai és a belváros is kényelmesen megközelíthetők. A közelben üzletek, óvodák, iskolák és egészségügyi szolgáltatások is rendelkezésre állnak, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. Csillaghegy kedvelt kertvárosi karakterét a családi házas területek, a zöldfelületek és a budai hegyek közelsége határozza meg. A környezet ideális választás lehet családoknak, otthonról dolgozóknak, valamint azoknak, akik a városi élet kényelmét természetközelibb lakókörnyezettel szeretnék ötvözni. A lakás legfelső emeleti elhelyezkedése, a 25 m²-es panorámás terasz, a négy külön használható szoba, a két fürdőszoba, a modern hőszivattyús gépészet, valamint a rendezett lakóparki környezet együttesen különösen értékes lehetőséget kínál Csillaghegyen. A tehermentes, azonnal költözhető ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy korszerű, világos, tágas kültéri élettérrel rendelkező budai otthont keresnek, amely hosszú távon is kényelmes és értékálló választás lehet. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9215399

Referenciaszám:H526260

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

csatorna

jó közlekedésű

panoráma

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 632 519 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 829 344 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.