+8 fotó

Budapest III. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 225 millió Ft

alapterület154 m²

szoba4

225 M Ft

1,46 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2027

erkély

energetikai besorolás

A+

Leírás

B lakás: Középső lakás, Déli fekvéssel: Bruttó: 154,35 m², 10 m² terasz, kb. 40 m² saját kert, Nappali + 3 háló, duplakomfort Nettó: 140,40 m² lakótér Családi házas életérzés, társasházi kényelemmel 3 lakásos sorházban. Csillaghegy hegy felőli oldalán, közel a Hév megállóhoz és a Mátyás Király út szolgáltatásaihoz, 790 m²-es telken mindössze három lakásból álló, modern megjelenésű társasház épül. Mindhárom otthon belső kétszintes kialakítású, saját garázzsal, autóbeállóval és saját kerttel. A tervezés középpontjában a lakások és a kertek szoros kapcsolata áll. A földszinten a tágas, kertre nyíló nappali–étkező–konyha egység kap helyet, az emeleten pedig a hálószobák és a hozzájuk tartozó fürdőszobák – jól elválasztva a közösségi és a privát tereket. Az épület tömege a környék nyeregtetős, kertvárosi karakterét követi. A nagy üvegfelületek a természetes fényt és a zöld környezetet hozzák be a belső terekbe. A homlokzaton időtálló, kevés karbantartást igénylő anyagok, a gépészetben korszerű, lakásonként önálló hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer – így az otthon hosszú távon is gazdaságosan és kényelmesen üzemeltethető. A saját kertek mellett a lakók egy kb. 80 m²-es közös kertet is használhatnak. Ami garantálhat egy 3 lakásos sorházas elosztás: kis lakóközösség, csendes környezet, garantáltan gondozott ház, együttműködő lakóközösség. Belső kétszintes, földszint + beépített tetőtér, belső lépcső Garázs + beálló: lakásonként 1 garázs (belső kapcsolattal) + 1 autóbeálló Saját kert terasszal, minden lakáshoz, Saját hőszivattyú lakásonként, padlófűtés + fan-coil hűtés, garantáltan alacsony rezsiköltséggel télen-nyáron. Műszaki tartalomból: - Hőszivattyús fűtés lakásonként, minden lakás saját levegő-víz hőszivattyúval, saját kültéri és beltéri egységgel; a használati melegvizet is biztosítja. - Padlófűtés és fan-coil hűtés, Padlófűtés minden lakás minden helyiségében; a hűtést fan-coil egységek biztosítják. - Internorm KF520 műanyag-alu ablakok Háromrétegű, 48 mm-es, argontöltésű üvegezés (Ug = 0,5 W/m²K), ablak hőszigetelése 0,7 W/m²K, hangszigetelése 33 dB. I-tec Secure biztonsági vasalat; kívül kvarcszürke (RAL 7039), belül fehér. - Zsalúzia-előkészítés, A homlokzati nyílászárók külső zsalúzia utólagos beépítésére előkészítve. - Garázs és autóbeálló: Minden lakáshoz 1 önálló, a lakásból közvetlenül megközelíthető garázs és 1 autóbeálló. - Elektromos töltő előkészítés: Előkészítés elektromos autótöltő utólagos telepítéséhez. - Víz- és fűtési fogyasztás lakásonként, távolról leolvasható mérőkkel. - Szellőzés: Gépi elszívás a fürdőszobákban és a konyhákban. - Burkolatok és szaniterek: Három gondosan összeállított burkolat- és szaniterkoncepció közül választható. - Időtálló homlokzat - Tartós, kevés karbantartást igénylő vakolat, szálcement fedésű magastető.

Hirdetéskód:9231845

Referenciaszám:213307435

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

duplakomfortos

garázs

klíma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 711 939 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 933 479 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.