+1 fotó
Hirdetéskód: 8417537
Referenciaszám: 16110_bh
Frissítve: 1 napja
Budapest III. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 190,97 millió Ft
190,97 millió Ft
1 872 265 Ft/m²
102 m²
4 szoba
3. emelet
Eladó Társasházi lakás, Budapest III. kerület, Filatorigát, 102nm, 190971000 Ft
Új építésű tárasházi lakások Óbuda központjában leköthetők!
Modern kivitelezésű 20 lakásos új építésű társasház lakásai nagy múltú, referenciákkal rendelkező beruházó projektjében. A kiváló elhelyezkedés garantálja a kényelmet és az értékállóságot.
•Alapterület: 101,92 m²
•Terasz: 27,64 m²
•Szobák száma: 4
•Fűtés: padlófűtés, központi hőszivattyú
•Hűtés: egyedi Split klíma előkészítés
•Tároló: 3,88 m² - 1.500.000 Ft
•Garázs: 6.000.000 Ft
•Tájolás: Dél
•Kilátás: Udvari
Helyiségek méretei:
konyha és étkező kerámia 13.66 m2
mosdó kerámia 1.75 m2
WC kerámia 1.40 m2
nappali laminált padló 30.12 m2
előtér kerámia 8.89 m2
szoba (tetőtér) laminált padló 11.74 m2
szoba (tetőtér) laminált padló 12.13 m2
szoba (tetőtér) laminált padló 10.21 m2
fürdő (tetőtér) kerámia 4.49 m2
közlekedő (tetőtér) laminált padló 7.53 m2
összesen: 101.92 m2
erkély kerámia 27.64 m2
Lokáció: A lakás Óbuda központjában található, kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel – az 1-es villamos megállója pár percre elérhető. A környéken bevásárlóközpontok, éttermek, óvodák és iskolák is megtalálhatók, így ideális választás családok és befektetők számára egyaránt.
Műszaki tartalom nagy vonalakban:
Alapozás
Vasbeton lemezalap szerkezettel -1 szinttel. Itt találhatók
a parkolók.
Szigetelés
Talajvíz ellen a lemezalap és vasbeton falak vízzáró (vz 4) betonból készülnek.
Pillérek és támfalak
Monolit vasbeton pillérek, és támfalak a kiviteli tervben meghatározott méretekkel.
Felmenő falszerkezetek
25 cm falazóblokk, pillérvázas monolit vasbeton szerkezet.
Külső falak
Kiviteli tervben meghatározott vastagságú falazat 15cm hőszigetelő rendszerrel.
Válaszfalak
10 cm-es Ytong válaszfal rendszer kétoldali gépi vakolattal. Lakáselválasztó falazat:
20 cm vastag SILKA hanggátló falazóblokk.
Külső nyílászárók
Egyedi gyártású műanyag nyílászárók, háromrétegű (k= 0,7) thermo üvegezéssel
(3rtg üveg). A beépített redőnyszekrényeket a műszaki kivitel tartalmazza, hőszigetelő alumínium lamellával.
Bejárati ajtók
Egyedileg készített fém borítású biztonsági ajtó, kitekintő nyílással a MABISZ által
elfogadott kivitelben.
Belső nyílászárók
Furnérozott vagy fóliás sík tömör vagy üvegezett ajtók, matt króm kilinccsel (szerelve br.
90.000.-Ft értékben). Csak hagyományos nyíló kivitelben, 75x210 cm vagy 90x210 cm
standard méretekben.
Lehetőség van tolószerkezetek elkészítésére is, felár ellenében.
Hőközpont
Kiemelten energiatakarékos hőszivattyú és 1db tartalék gáz kazán gépésztervek
szerint méretezett teljesítménnyel, puffertárolós melegvízellátással. Lakásoknál digitális
hőmennyiségmérővel.
Hőleadók
Oxigéndiffúz mentes csövezéssel, padlófűtés rendszerrel, méretezés szerint.
Szaniter áruk
Duravit vagy Villeroy szaniterek (50.000 Ft bruttó /db).
A WC és a bidet fali függesztett, beépített tartállyal rendelkező szerelvények, Valsir
falitartállyal, illetve szerelvényekkel. A fürdőkád egyenes akrilkád 70.000 Ft/db
értékben.
További információért, illetve a teljes műszaki tartalommal kapcsolatban kérem keressen minket elérhetőségeinken.
ELÉRHETŐ LAKÁSOK:
Földszint 1.lakás - 70,58 m2, 16,66 m2 terasz – 134.147.000 Ft
1.emelet 1.lakás - 69,12 m2, 12,03 m2 terasz – 120.216.000 Ft
1.emelet 6.lakás – 78.01 m2 – 117.015.000 Ft
2.emelet 1.lakás – 69,12 m2 – 12,03 m2 terasz – 120.216.000 Ft
2.emelet 4.lakás – 68,84 m2, 14,9 m2 terasz – 122.064.000 Ft
2.emelet 6.lakás – 78,01 m2 – 124.816.000 Ft
3.emelet 1.lakás – 106,84 m2, 24,58 m2 terasz – 196.564.500 Ft
3.emelet 2.lakás – 43,65 m2, 14,94 m2 terasz – 84.348.000 Ft
3.emelet 3.lakás – 101,92 m2, 27,64 m2 terasz – 190.971.000 Ft
3.emelet 4.lakás – 40,7 m2, 14,28 m2 terasz – 78.935.000 Ft
3.emelet 5.lakás – 72,66 m2, 12,81 m2 terasz – 130.457.250 Ft
3.emelet 6.lakás – 74,13 m2, 15,55 m2 terasz – 135.143.250 Ft
Várható átadás: 2025. IV. negyedév
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Új építésű
Hőszivattyú
2025
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 500 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
821 852 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 500 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 500 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Filatorigát városrészben
Frissítve: 9 napja
11
190,97 M Ft 1 646 302 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Filatorigát
Frissítve: 9 napja
11
196,56 M Ft 1 694 517 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Filatorigát
Frissítve: ma
11
205 M Ft 1 626 984 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Táborhegy
Frissítve: 2 napja
7
189 M Ft 1 871 287 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Rómaifürdő
Frissítve: 1 éve
20
189 M Ft 2 520 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Remetehegy, Perényi út
Frissítve: 3 napja
16
205 M Ft 1 614 173 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Farkastorki út
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű