+5 fotó
Hirdetéskód: 8729615
Referenciaszám: 717444
Feltöltve: ma
Budapest III. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 97 millió Ft
97 millió Ft
1 590 164 Ft/m²
61 m²
3 szoba
2. emelet
Rómaifürdőn, a Nánási úton, felújítandó lakás eladó.
Alakítsa saját ízlésére ezt a II. emeleti, téglaépítésű, háromszobás lakást a Római-part közvetlen közelében! A ház mindössze 9 lakásos, belső, nagyon csendes kertben áll; nem a főútról nyílik, hanem szorgalmi úton közelíthető meg. Több lakás jelenleg nem lakott, így a környezet valóban nyugodt.
Miért jó vétel?
Elhelyezkedés, ami ritka: Nánási út – Rómaifürdő. Duna-part, sétány, zöld környezet, pihenős hangulat.
Kis lakóközösség, belső nyugalom: 9 lakás, bensőséges közeg.
Jó alapok + meglévő korszerűsítések: a korábbi tulajdonosi tájékoztatás szerint
– ablakcsere megtörtént,
– radiátorok cserélve,
– két klíma üzemel,
– cirkófűtés, melegvíz gázos vízmelegítővel,
– a falakban réz vezetékek (tulajdonosi nyilatkozat alapján),
– közös pince használható.
Teljes felújításra érett: mindent át lehet gondolni – elrendezést, gépészetet, burkolatokat, konyhát, fürdőt. Így nem kell más kompromisszumaihoz igazodni.
Fontos a transzparencia
A lakás jelenlegi állapotában nem fotózható; ezért alaprajzot és a ház külső képeit tesszük közzé. Bizonyos helyzetekben a fotó nem adna valós képet – itt pontosan ez a helyzet. A felújítandó ingatlan fogalma mindannyiunk számára ismerős; az alaprajz alapján a lehetőségek jól beazonosíthatók.
Ár és alkulehetőség
A tulajdonosok elkötelezettek az értékesítés mellett, így kompromisszumkészek – érdemes ajánlatot tenni.
Hitelügyintézés gördülékenyen, díjmentesen
Teljes körű, díjmentes hitelügyintézést vállalunk:
– feltérképezzük a hitelképességet,
– összehasonlítjuk a banki lehetőségeket,
– személyre szabott ajánlatokat kérünk, gyakran jobb feltételekkel, mint amit egyedül elérne.
Önnek a végén csak aláírni kell.
Hívjon bizalommal! Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatban bármikor elér.
De tényleg :)
Turn this second-floor, three-room brick apartment into your dream home – right next to the Danube riverside promenade!
The building has only 9 apartments and stands in a very quiet inner garden, reached by a private access road rather than directly from the main street. Several apartments are currently unoccupied, making the whole house exceptionally peaceful.
Why this property stands out
Prime location – Rómaifürdő: Close to the Danube, riverside walkway, green surroundings, and the relaxed vibe of one of Óbuda’s most desirable areas.
Small, tranquil community: Just 9 apartments – private and calm.
Good basics + some upgrades already done:
– Newer windows,
– Replaced radiators,
– Two air-conditioning units,
– Gas boiler (cirko) heating,
– Gas water heater,
– Copper wiring in the walls (as stated by the owner),
– Shared cellar available.
Full renovation freedom: Everything else can be redesigned – layout, plumbing, electrics, finishes, kitchen, and bathrooms – without having to compromise on someone else’s outdated solutions.
Important transparency
The apartment is not in a photo-ready condition, so we’re sharing floor plan and exterior photos of the building instead. Sometimes pictures don’t add real value when a property needs full renovation – this is one of those cases. The floor plan will help you clearly see its potential.
Pricing & flexibility
The owners are serious about selling and open to reasonable offers – there’s room for negotiation.
Mortgage & financing help – free of charge
Need a mortgage? You’re not alone.
We provide complete, free mortgage assistance:
– Assess your creditworthiness,
– Compare available bank options,
– Request tailor-made offers, often with better terms than you could get on your own.
Your only task is to sign the contract at the end.
Call anytime! For property details or financing advice, I’m happy to help – really, at any time
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Felújítandó
Gázkazán
1974
D
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 947 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
417 444 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 947 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 947 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rómaifürdő városrészben
Feltöltve: 6 napja
12
99,8 M Ft 1 691 525 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Rómaifürdő, 0
Feltöltve: 2 napja
16
97 M Ft 1 590 164 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Rómaifürdő
Frissítve: 4 hónapja
1
235 000 Euro
91,89 M Ft 1 371 417 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Újlak III. ker.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest III. kerületben 97 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 3 napja
12
98,18 M Ft 1 785 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda
Frissítve: 3 napja
10
99,9 M Ft 1 722 414 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda
Frissítve: 3 napja
14
92 M Ft 1 179 487 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű