+10 fotó

Budapest III. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 97 millió Ft

alapterület99 m²

szoba3

emelet1. emelet

97 M Ft

980 e Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Felújítandó

fűtés

Gázkazán

építés éve

1962

energetikai besorolás

Eladó Lakás, Budapest 3. ker.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ 3 SZOBÁS LAKÁS (80 NM), PINCEI TÁROLÓVAL (19 NM) ÉS GÉPKOCSI BEÁLLÓVAL ÓBUDÁN A III. kerületben, Óbuda frekventált részén, a Selmeci utcában eladó egy közepes állapotú, 80 nm alapterületű, 3 szobás, első emeleti lakás, 2,3 nm-es terasszal, valamint 19 nm-es pincei tárolóval. Az ingatlanhoz továbbá egy udvari gépkocsibeálló is tartozik. A lakás minden oldalról világos és kényelmesen tágas terekkel rendelkezik. A társasház 1962-ben épült, hatlakásos, 3 szintes, lapostetős. Az elektromos kapuval ellátott, zárt udvarról nyílik a lépcsőház bejárata. A pince, a bejárattól pár lépcsőn keresztül közelíthető meg, rendezett és ablakokon át, az utcáról szellőzik. A lakáshoz két pincehelyiség is tartozik, egymás melletti elhelyezkedéssel, összesen 19 nm alapterülettel. A lakás helységei: szobák (18,5 nm, 24 nm, 12,2 nm); konyha + ebédlő 10,3 nm; fürdő + wc 5 nm, külön wc 1nm; előszoba 9 nm; valamint terasz 2,3 nm. A házon, 2013-ban teljes tetőszigetelés felújítást végeztek. Korábban víz főnyomócső csere is megvalósult, jelenleg pedig a mellékági vezetékek cseréje zajlik. A társasház nyugodt, csendes, jól karbantartott, megbízható közös képviselettel és megtakarítással rendelkezik. A lakáson 2003-ban végeztek teljes körű felújítást, amelynek keretében teljes elektromos vezeték csere, illetve a kémény kibélelése is megtörtént. A fűtést és a melegvíz ellátást egy Junkers gáz kombicirkó biztosítja, radiátoros hőleadással. A szobákban jó állapotú parketta van, a többi helységben járólap található. Jelenleg a külön WC nem használható és a fürdőben beázás nyomai láthatók. Ez egy eseti problémából adódott és helyrehozatala folyamatban. A konyha jelenleg is használható, de felújítandó. A duplaszárnyú ablakok régi típusúak, egyrétegű üvegezéssel. Az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban. A lakásban minden közműhöz (víz, villany, gáz) egyedi mérőórák tartoznak. A közös költség: 11.400 Ft/hó. Ebben a ház közös áram fogyasztása, a szemétdíj és a tartalékképzés van benne. A biztosítás éves fizetésénél, a ház célbefizetést szokott alkalmazni. A lakás jelenleg folyamatos kiürítés alatt van, de bármikor megtekinthető. Az ingatlan Óbudán, a Bécsi út és az Árpád híd közötti területen helyezkedik el és tömegközlekedéssel rendkívül jól megközelíthető. Közvetlen közelében; élelmiszerüzletek, éttermek, rendelőintézet, iskolák, kórház megtalálható. Tömegközlekedés Villamos: 17-es (Margit hídhoz), egy átszállással: 1, 4, 6 Busz: 160-as, 260-as, egy átszállással: 29, 86,109, 206 Hév: H5 (Batthyány tér – Szentendre irányokba) Metró: egy átszállással az M2, vagy 1-es villamossal 4 megállóra az M3 Az ingatlan ajánlható mindazoknak, akik egy frekventált, de mégis nyugodt helyen és házban szeretnének élni. Továbbá adottságai; megközelíthetősége és értékállósága miatt, befektetőknek és kiadásra is kiváló választás. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal. Referencia szám: M341092

Hirdetéskód:9231298

Referenciaszám:M341092-5364203

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

összkomfortos

parkettás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 122 934 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 280 336 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.