Hirdetéskód: 8557701
Feltöltve: 1 napja
Budapest IV. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 76 millió Ft
76 millió Ft
1 266 667 Ft/m²
60 m²
2 szoba
3. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
327 069 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
1042 Budapest Munkásotthon u.46.
Újpest-Központnál 60 m²-es, tégla építésű, liftes társasház 3. em.-én eladó egy külön bejáratú, 2 szobás; erkélyes; akadálymentesített, egyedi mérőórákkal ellátott ingatlan 1. tulajdonostól lakás vagy akár irodai célú felhasználásra.
Részben bútorozott (IKEA), így akár különösebb bútorvásárlás nélkül is költözhető egy pár, 1-2 gyermekes család vagy egyetemisták, tanulók részére.
A Mester-Nívó Kft. által 2004-ben épült, 4 emeletes házban található lakás lapradiátoros, gázfűtéses (folyamatosan karbantartott, hagyományos Bosch kazánnal); nagy előnye, hogy a teljes rezsi saját fogyasztás alapján fizetendő.
A déli tájolású lakás kifejezetten jó elosztású. Képzelje csak el:
a liftből kilépve jobbra, egy kulccsal zárt üvegajtón keresztül a kertre néző függőfolyosón - másik 3 lakás lakói mellett - Ön a biztonsági ajtón át belép az előszobába (előszobafal és 2 szintes cipőtároló fogadja az embert).
Innen nyílik balra először az ablakos kamra (beépített polcrendszerrel, 3 szintes cipőtároló szekrénnyel); mellette pedig a WC egy kis kézmosóval (ajtó feletti fenyőpolccal, ami elnyeli a takarítószereket, tartalék toilet papírt).
Egyenest előre vár az étkező, ami tulajdonképpen a lakás központja egy kihúzható IKEA asztallal és 2 székkel.
Itt balra található a fürdőszoba (egy álló, magas, fehér IKEA szekrénnyel, ill. a mosdó feletti tükrös szekrénykével);
egyenesen előre léphet be a külön bejárattal bíró, parkettázott nagyszobába (jelenleg középen egy 160 x 200 cm-es tömör fenyőből készült francia ágy áll rendelkezésre NoveTex matracokkal) - itt az egyik sarokban parafabevonattal ellátott fal van és a szoba jobb hátsó sarkából nyílik a közel 5 m² -es erkély.
Az étkezőbe visszalépve a nagyszoba mellett található a padlószőnyeggel ellátott 2. szoba (méretre szabott fenyőbútorral és BILLY könyvespolccal).
A folyosó felé pedig a konyha kacsint ránk kibővített bútorzattal (ami a felszereltséget illeti: egymedencés csepegtetőtálcás mosogató; elektromos tűzhely, Whirlpool kerámia főzőlap és elektromos sütő, páraelszívó; hűtőgép).
A lakás 2 éve volt utoljára kifestve; saját igény szerint alakítható, színesíthető, modernizálható.
Figyelem! A gyűjtőkémény átalakítása – a jövőbeni, kombi kondenzációs kazánhoz előkészülve – már megtörtént, ami abszolút könnyebbséget jelent az új tulajdonos számára.
És akkor jöjjenek az EXTRÁK: biztonsági bejárati ajtó; szúnyogháló-rendszer az ablakokon; a konyha- és kamraablakon védőrács, a konyhában redőny; üvegtégla beékelés a kamra-WC és a fürdőszoba-nagyszoba falon (így nem kell mindig lámpát kapcsolni); hővédő fóliával ellátott szoba-ablakok (3 M).
Egyéb beruházások a közelmúltban:
páraelszívó beszerzése & Mofém Junior EVO X álló mosogató csaptelep, felső kifolyócsővel a konyhában;
WC- csésze cseréje;
kádparaván rögzítése & 60 cm -es mosdó/MAMBO 5 & KLUDI kombinált kádtöltő csaptelep és zuhanyszett a fürdőszobában;
valamint a biztonsági ajtó zárcseréjére is sor került.
Tartozik az ingatlanhoz egy padlástéri tároló is/kb.2 nm, ahová a ritkábban használt dolgok kerülhetnek.
A zárt, parkosított, 1.emeleti belső udvaron van egy közös kert.
Energetikai tanúsítványt készíttettünk (2033. májusig érvényes), az energetikai minőség szerinti besorolás: DDD.
Szintén lényeges elem, hogy az ingatlanon nincsen bejegyzett teher/jog!, tiszta tulajdoni a lap.
A közös költség jelenleg: 15.300,- Ft/hó. Képviselőnk a Zelus – a társasház anyagi helyzete stabil.
Internetes előfizetés él a ONE-nál él, HarmoNet500 Mbit-es csomaggal: 6.990,- Ft/hó – átvehető.
Parkolás: a környéken ingyenes (őrzött parkoló elérhető a közelben, továbbá bérelhető/vásárolható garázs is akadhat a közeli utcákban).
Birtokbaadás: a lakás előreláthatólag július elején költözhető, megegyezés szerint, talán előbb.
Az allergiások részére jelzem: a lakásban soha nem tartottunk semmilyen állatot és csak nem dohányzók lakták.
Az ingatlan környezetét kiváló közlekedés és infrastruktúra jellemzi: a közelben mind óvodák, iskolák, boltok, posta, patika, orvosi rendelő, piac, több játszótér is gyalogosan is elérhető.
Közlekedés: pár perc sétára Metró 3, Újpest-Központtól kapcsolat.
Buszmegálló: 20, 25, 30, 30A, 104, 104A, 120, 147, 170, 196, 196A, 204, 220, 230, 270.
(éjszakai járatok: 914, 914A, 930, 950, 950A, 996, 996A)
Villamos: 12, 14.
Irányár: 76.000.000,- Ft / 185.000,- EUR
Amennyiben a lakás komolyan felkeltette az érdeklődését, akkor kérem, keressen elérhetőségemen! Megmutatom, hogy elég, ha csak saját, szeretett holmijait hozza magával.
Kérem, az ingatlanosok kíméljenek!
Tulajdonságok
Téglalakás
5
Jó állapotú
Gázkazán
2004
5 m²
D
Nincs
16 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 331 9
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 331 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újpest városrészben
Frissítve: 2 napja
9
68,9 M Ft 1 148 333 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Feltöltve: 1 éve
1
69,9 M Ft 919 737 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 2 hónapja
1
70 M Ft 795 455 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 7 hónapja
5
76,8 M Ft 1 219 048 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 23 napja
7
73,9 M Ft 754 082 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 12 napja
11
73,9 M Ft 754 082 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest