+17 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 8983451
Referenciaszám: H516819
Feltöltve: ma
Budapest IV. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 49,9 millió Ft
49,9 millió Ft
1,28 millió Ft/m²
39 m²
2 szoba
1. emelet
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
3%-OS OTTHON START HITELLEL VÁSÁRLÓK FIGYELEM !!!
ERKÉLYKAPCSOLATOS AMERIKAI KONYHÁS + ÉTKEZŐS NAPPALIBÓL ÉS EGY TELJESEN KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓSZOBÁBÓL ÁLLÓ TÉGLALAKÁS, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, AKÁR ÉLETKEZDÉSHEZ, AKÁR ÚJRAKEZDÉSHEZ, AKÁR A GONDTALAN NYUGDÍJAS ÉVEKHEZ, AKÁR BEFEKTETÉSNEK…
IV., Újpestnek már a kertvárosi részén, de a kerület központjától (tömeg)közlekedéssel mindösszesen csak 3-4 percnyi távolságra lévő Nádor utcában - a Mátyás tér közvetlen szomszédságában - kínálok megvételre - egy kulturált lakóközösséggel, hatalmas területen elhelyezkedő, belső közös pihenőkertes udvarral, a pinceszinten saját használatú, zárható, kb. 5 m2-es pincetárolóval(!) és lépcsőházanként összesen csak 14 lakással rendelkező, 3 emeletes társasház I. emeletén lévő - délkeleti tájolású, szemkápráztatóan napfényes, kellemes hangulatot árasztó, 2 darab gázkonvektorral fűtött, de egy hűtő-fűtő klímaberendezéssel is felszerelt(!), a tulajdoni lap szerint eredetileg 1 szobás, de időközben praktikusan 2 szobássá átalakított(!), 33 m2-es, de valóságban nettó 39 m2(!) alapterületű tégla építésű lakást, amely egy hatalmas méretű (20,5 m2-es), nagyon jól beosztható / bútorozható amerikai konyhás + étkezős nappaliból és a belőle nyíló 2,5 m2-es „zöldre, városra panorámás” erkélyből(!), egy kellemes méretű (3,5 m2-es) előszobából és a belőle külön nyíló, kényelmes méretű (9,5 m2-es), nagy ablakos hálószobából és egy onnan közvetlenül kapcsolódó / nyíló, káddal és mosógép bekötéssel is rendelkező ablakos(!) fürdőszobából, valamint egy teljesen külön álló / nyíló, szintén ablakos(!) WC helységből áll össze !!!
Az ingatlanban történt esztétikai és műszaki felújítások során:
- a régi bejárati ajtót is egy új, több ponton záródó, acélbetétes biztonsági ajtóra (Hi-Sec) cserélték ki,
- a lakás meleg víz ellátását villanybojlerrel oldották meg,
- az amerikai konyhás + étkezős nappalit, a hálószobát és az előszobát / közlekedőt is laminált parkettával, a fürdőszobát és a WC-t pedig járólappal burkolták,
- modern stílusú konyhabútor lett beépítve, melyet munkalapba épített elektromos főzőlappal és külön beépített elektromos sütővel gépesítettek.
A társasház / lakás tömör, apró méretű, égetett téglából készült vastag falainak köszönhetően, a kellemes hőérzet szinte folyamatosan (télen-nyáron) biztosított!
A lakásban történő villany-, víz,- és gázfogyasztás elszámolása / díjfizetése egyedileg mérhető közműórákon keresztül történik! A társasházban - így a lakáson belül - a telekommunikációs szolgáltatások (nagy felbontású kábeltévé, nagy sebességű „száloptikás - gigabites” internet kapcsolat) is mind-mind előfizethető / igénybe vehető!
A közös költség havonta 14.208,- Ft, amelybe az alábbi társasházi szolgáltatások (az épület felújítási alapja, az épület és a társasházi lépcsőház karbantartási (takarítás, világítás…) díja és a társasházi - hatalmas méretű - belső pihenőkert gondozási díja, az ingatlanbiztosítás díja, a kommunális szemétszállítás díja, a társasházkezelő cég munkadíja) is mind-mind beletartoznak!
A lakás IV., Újpest központjától (3-as metró, 28 féle (nappali és éjszakai) BKV-, és több távolsági buszjárat, a 12-14-es villamosjárat, óvodák, bölcsőde, általános iskolák, gimnáziumok, orvosi rendelő, gyógyszertárak, önkormányzati hivatalok, az új 5 emeletes vásárcsarnok és kulturális központ, élelmiszer boltok, posta és bankfiókok) tömegközlekedéssel 3-4 percnyire, de kényelmes sétával is mindösszesen csak 10-12 percnyire találhatók!
Személygépjárművel rendelkezőknek a társasházat körülvevő térfigyelő kamerarendszerrel is ellátott(!) közterületeken az ingyenes parkolási lehetőség adott!
Ez a lakás akár egy életkezdő fiatalnak / akár egy családalapítás előtt álló párnak, akár gyermekkel már rendelkező kis családnak, de akár még a - sportosabb - idősebb korosztálynak, valamint a jó paraméterekkel és kedvező feltételekkel történő, nagyon gyors kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás lehet! :)
Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett tulajdonjogi viszonyokkal és teljes tehermentességgel rendelkezik! A lakás birtokba adása az adásvételi szerződéskötéstől számított max. 3 hónap alatt biztosított!
A lakás megvételéhez a megfelelő önerővel már rendelkező + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, ***a 2025. szeptember 1-től elindult, max. 3%-os fix kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető "Otthon Start Program” hitelkonstrukció keretein belül "első lakásként" valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy-nagy szeretettel várom!
Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent, szeressen bele és csapjon le erre a kiváló lehetőségre, mielőtt ezt Ön helyett más teszi / tenné meg !!! :)
Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!
/***Az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, a hitelközvetítő munkatársammal együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!/
Tulajdonságok
Téglalakás
Gáz (konvektor)
1927
2,5 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
214 747 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újpest városrészben
Frissítve: 3 hónapja
14
51,5 millió Ft 971,7 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 8 hónapja
1
45,5 millió Ft 1,47 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 12 napja
2
47,9 millió Ft 1,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IV. kerület, Újpest városrészben 49,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 3 napja
9
48,5 millió Ft 1,01 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest, Szabadkai utca
Feltöltve: 5 hónapja
11
46 millió Ft 1,92 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 7 napja
1
47,14 millió Ft 1,63 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
