+7 fotó
Hirdetéskód: 9065955
Referenciaszám: M332051-5257170
Feltöltve: 1 napja
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 69,9 millió Ft
69,9 millió Ft
1,66 millió Ft/m²
42 m²
2 szoba
3. emelet
Eladó Lakás, Budapest 9. ker.
DUNA-PART KÖZELI, 2 KÜLÖN SZOBÁS + GALÉRIÁS LAKÁS ELADÓ BELSŐ-FERENCVÁROSBAN!
42 nm-es, teljes körűen felújított, rendkívül alacsony rezsijű, azonnal birtokba vehető otthon a Ferenc körút elején!
GYORSINFÓ:
Helyszín: Budapest IX. kerület, Belső-Ferencváros (Ferenc körút eleje, a Duna-part közelében).
Méret / Elosztás: 42 nm alapterület. 2 teljesen külön nyíló szoba, tágas előtér, kényelmes konyha-étkező, modern fürdőszoba + a fürdő felett kialakított hangulatos hálógaléria.
Emelet: 3. emelet (egy tiszta, jó állapotú, lift nélküli társasházban).
Fényviszonyok: Polgári nagy belmagasság, természetes fényben úszó, kifejezetten világos terek.
Jogi státusz: 1/1 tulajdon, tehermentes és azonnal birtokba vehető.
(Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM ÉS REZSIMEGTAKARÍTÁS:
Teljes felújítás: Új villany-, víz- és csatornahálózat, új burkolatok és korszerű nyílászárók. Minden fogyasztás egyedileg mérhető.
Költséghatékony fűtés: A fűtés és a melegvíz kedvezményes „B” tarifás (vezérelt) áramról működik.
Hűtés / Fűtés: WIFI-ről távolról is vezérelhető, energiatakarékos elektromos fűtőpanelek + egy hűtő-fűtő klímaberendezés. A meleg vizet új, gondozásmentes bojler biztosítja.
LOKÁCIÓ ÉS BEFEKTETÉSI POTENCIÁL:
Kivételes elhelyezkedés: a 4-es, 6-os villamos, a Corvin-negyed és a Boráros tér csomópontjai másodpercek alatt elérhetőek. A közelben lévő egyetemek (Corvinus, ELTE, SOTE) és irodaházak miatt a lakás kiemelkedően magas áron, szinte azonnal kiadható, így prémium, értékálló befektetésnek is tökéletes.
További információért és időpontfoglalásért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
————————————————————————————————
ENGLISH VERSION:
RENOVATED 2-ROOM FLAT WITH SLEEPING LOFT FOR SALE BY THE DANUBE IN DISTRICT 9!
42 sqm, fully updated, ultra-low utility costs, 3rd floor, unencumbered and ready for immediate move-in!
QUICK FACTS:
Location: District 9, Belső-Ferencváros (at the beginning of Ferenc körút, right next to the Danube promenade).
Size & Layout: 42 sqm interior. 2 fully separate bedrooms with independent access, spacious entrance hall, cozy kitchen-dining area, modern bathroom + a cozy built-in sleeping loft above the bathroom.
Floor: 3rd floor (in a well-maintained, quiet residential building without an elevator).
Atmosphere: Classic high ceilings, sun-drenched and exceptionally bright rooms with premium finishes.
Legal Status: Clean title, 1/1 ownership, fully unencumbered, and available for immediate handover.
(The energy performance certificate is currently being prepared.)
HIGH-END TECHNICAL FEATURES & LOW UTILITIES:
100% Renovated: Completely new electrical wiring, water/sewage pipes, modern windows, and stylish tilings. All utilities are individually metered.
Discounted B Energy Tariff: Heating and hot water operate on a subsidized, controlled B electricity tariff, ensuring exceptionally low monthly utility bills.
Climate Control: Energy-saving, WIFI-controlled electric heating panels + a premium cooling-heating AC unit for year-round comfort. Hot water is supplied by a brand new, maintenance-free boiler.
PREMIUM LOCATION & INVESTMENT YIELD:
Flawless logistics: Tram lines 4/6, Corvin-negyed, and Boráros tér transit hubs are just steps away. Due to the immediate proximity of major universities (Corvinus, ELTE, Semmelweis) and corporate offices, this property can be rented out instantly at a premium rate.
Feel free to contact me any day of the week, even on weekends!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M332051-ZE
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Elektromos
1920
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 630 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
290 001 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 630 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 630 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belső Ferencváros városrészben
Frissítve: 9 hónapja
1
64,9 millió Ft 1,85 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros, Tinódi utca 2
Frissítve: 5 napja
12
74,6 millió Ft 2,98 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros
Feltöltve: 5 hónapja
1
75 millió Ft 1,88 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros, Közraktár utca 10
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros városrészben 69,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
1
74,9 millió Ft 1,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros
Frissítve: 2 hónapja
1
69,9 millió Ft 1,63 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros
Frissítve: 4 napja
10
67,9 millió Ft 1,36 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros, Ferenc krt. 14.
