+17 fotó
Hirdetéskód: 8758481
Referenciaszám: H508706
Frissítve: 15 napja
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 124,9 millió Ft
124,9 millió Ft
1 504 819 Ft/m²
83 m²
3 szoba
4. emelet
Teljes körűen felújított, nagypolgári lakás a Ferenc körút patinás házában
Budapest IX. kerületében, a Ferenc körút egyik legszebb, liftes, 1893-ban épült historizáló bérházának 4. emeletén kínálunk megvételre egy 83 m²-es, utcai nézetű, 2 hálószobás + amerikai konyhás nappalis lakást. Az ingatlan teljes körűen felújított, műszakilag és esztétikailag is újszerű állapotú, ahol a nagypolgári elegancia modern technológiával párosul.
LAKÁS
Ez a 83 m²-es, negyedik emeleti, teljes körűen felújított nagypolgári lakás a klasszikus pesti eleganciát ötvözi a modern technikai megoldásokkal és a mai kor kényelmével. A 2 tágas hálószoba, a közel 5 m²-es fürdő, külön mosdó és a közel 26 m²-es amerikai konyhás nappali ideális elrendezést biztosít akár család, akár életkezdő fiatal párok számára. A 330 cm-es belmagasság és a nagy ablakfelületek világos, levegős tereket teremtenek, a lakás pedig utcai nézetű, ablakai a Ferenc körútra és a Tűzoltó utcára néznek.
A felújítás során minden részlet megújult, prémium minőségű anyagok és modern technológia felhasználásával:
- Műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
- Motoros, távirányítós alumínium redőnyök
- Új aljzatbeton lépésálló hőszigeteléssel
- Teljesen új villany-, víz- és csatornahálózat, az elektromos vezetékek a földszintről újonnan lettek felvezetve
- Ariston programozható villanybojler
- Elektromos hőszivattyús rendszer padlófűtéssel és hűtéssel, a H-tarifás mérőóra igénylése folyamatban
A konyha modern és letisztult, teljesen felszerelt prémium minőségű gépekkel, így a mindennapi használat mellett akár kulináris élményekhez is ideális teret kínál.
Ez a lakás a nagypolgári terek hangulatát idézi meg, miközben a 21. századi technikai színvonalat biztosítja. A Ferenc körút egyik legszebb, liftes házában található, ahol a stílus, a minőség és a belvárosi kényelem egyaránt jelen van – kiváló választás otthonnak vagy befektetésnek.
Az ingatlan egy nagyobb albetétből lett fizikailag három, külön bejáratú lakásra osztva (83 m², 72 m² és 33 m²). A kisebb lakás már nem elérhető, a jelenleg kínált 83 m²-es otthon a legnagyobb egység. A szétválasztás során a lakások közötti falak hangszigeteltek, így a lakótér zavartalanul élvezhető. A megosztás ügyvédi megosztó szerződés alapján történt, amely pontosan rögzíti a lakások kizárólagos használatú területeit és a közös részeket, így a használat jogilag rendezett és átlátható.
HÁZ
A Ferenc körút 39. szám alatti, impozáns, liftes bérház a 19. század végi nagykörúti építészeti fellendülés egyik gyöngyszeme. Az 1893-ban épült, historizáló stílusú ház Amon József megbízásából készült, a korszak elegáns, polgári városi palotáinak jellegzetes képviselője.
A több mint százéves épület megőrizte eredeti karakterét: tágas, világos lépcsőháza, kovácsoltvas korlátai és korabeli részletei a múlt hangulatát idézik. A társasház rendezett, stabil anyagi helyzetű, lakóközössége igényes és összetartó. A közös költség kb. 15.000 Ft, amely tartalmazza a ház fenntartását és a közös területek karbantartását. Ezen felül az áram- és vízdíj fogyasztás alapján fizetendő.
KÖRNYÉK
A nagykörút egyik legélénkebb és legkedveltebb szakaszán helyezkedik el, a város szívében, ahol a klasszikus pesti hangulat találkozik a modern városi életstílussal. Az utca 19. század végi építészeti arculatát őrzi, elegáns homlokzataival és pezsgő utcai életével igazi történelmi városképi érték.
Közlekedés:
• A 4-6-os villamos a ház előtt áll meg, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető, akár éjszaka is.
• Az M3-as és M4-es metróvonalak néhány perc sétával elérhetők.
• A 2-es, 47-es, 49-es és 51-es villamosvonalak, valamint számos busz- és trolijárat biztosítja a kiváló közlekedési kapcsolatokat.
• A Boráros tér gyalogosan is elérhető, ahonnan HÉV- és elővárosi járatok indulnak a városkörnyékre.
Egyetemek közelsége:
• A Corvinus, az ELTE és a BME egyetemek 10–15 percen belül megközelíthetők.
• A Semmelweis Egyetem (SOTE) gyalogosan is rövid sétával elérhető, így a környék ideális választás diákok és oktatók számára is.
Kikapcsolódás és szórakozás:
• A Ráday utca hangulatos éttermei, borbárjai és kávézói pár perc sétára találhatók.
• A Duna-part, a Bakáts tér és a Nagy Vásárcsarnok a környék legkedveltebb találkozóhelyei közé tartoznak.
• A Corvin-negyed bevásárló- és szórakoztató központja, valamint a mozi gyalogosan is könnyen elérhető.
• A Boráros tér közelsége további programlehetőségeket és kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít.
Szolgáltatások:
• Bankok, gyógyszertárak, posta, valamint a mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások a közelben megtalálhatók.
• A Nagy Vásárcsarnok és a környék üzletei széles választékot kínálnak a bevásárláshoz.
• A környék infrastruktúrája kiváló, biztonságos, folyamatosan fejlődő városi környezet, ahol a belvárosi élet minden előnye kézzelfogható közelségben van.
Felkeltettem érdeklődésed? Ha el tudod itt képzelni magad vagy további kérdésed lenne, hívj bizalommal!
----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Tulajdonságok
Téglalakás
Hőszivattyú
1900
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
537 513 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Középső Ferencváros városrészben
Frissítve: 7 napja
20
121,49 M Ft 971 920 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Frissítve: 11 hónapja
1
129,9 M Ft 1 565 060 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros, Nádasdy
Frissítve: 2 napja
14
129 M Ft 1 517 647 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros, Viola utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 124,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 9 hónapja
1
135 M Ft 1 985 294 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros, Üllői út 105.
Frissítve: 7 hónapja
16
119,9 M Ft 2 032 203 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros, Vágóhíd utca
Frissítve: 22 napja
15
114,9 M Ft 1 384 337 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű