+17 fotó
Hirdetéskód: 8770460
Referenciaszám: H508709
Frissítve: 11 napja
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 6 szobás: 234,9 millió Ft
234,9 millió Ft
1 515 484 Ft/m²
155 m²
6 szoba
4. emelet
Különleges lehetőség a körúton: 155 m², 4 szoba, 2 nappali, két bejárat
Budapest IX. kerületében, a Ferenc körút egyik legszebb, liftes, 1893-ban épült ház 4. emeletén kínálunk megvételre egy összesen 155 m²-es, utcai nézetű, saroklakást, amely két különálló, de könnyedén egybenyitható lakásból áll. Az ingatlan összesen 4 hálószobát, 2 amerikai konyhás nappalit, valamint több fürdőt és mellékhelyiséget foglal magában, így ideális nagycsalád részére, kétgenerációs otthonnak vagy akár prémium befektetésnek.
LAKÁS
A lakások teljes körű felújításon estek át, műszakilag és esztétikailag egyaránt újszerűek. A magas, 330 cm-es belmagasság, a hatalmas nyílászárók és a sarokelhelyezkedés miatt a terek egyszerre világosak, reprezentatívak és otthonosak.
A megújulás során prémium minőségű anyagok és modern technológia került alkalmazásra:
- 3 rétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók
- Távirányítós, motoros alumínium redőnyök
- Új aljzatbeton lépésálló hőszigeteléssel
- Teljeskörű új elektromos- és gépészeti hálózat (földszintről újravezetve)
- Ariston programozható villanybojler(ek)
- Elektromos hőszivattyús fűtés-hűtés padlófűtéssel
- H-tarifás mérőóra igénylés folyamatban
- Modern, teljesen gépesített konyhák
A tágas terek, a modern műszaki tartalom és a klasszikus nagypolgári hangulat találkozása igazán értékálló és különleges otthont eredményez.
Az ingatlan egy nagyobb albetétből lett fizikailag három, külön bejáratú lakásra osztva (83 m², 72 m² és 33 m²). A kisebb lakás már nem elérhető. A szétválasztás során a lakások közötti falak hangszigeteltek, így a lakótér zavartalanul élvezhető. A megosztás ügyvédi megosztó szerződés alapján történt, amely pontosan rögzíti a lakások kizárólagos használatú területeit és a közös részeket, így a használat jogilag rendezett és átlátható.
HÁZ
A Ferenc körút 39. szám alatti, impozáns, liftes bérház a 19. század végi nagykörúti építészeti fellendülés egyik gyöngyszeme. Az 1893-ban épült, historizáló stílusú ház Amon József megbízásából készült, a korszak elegáns, polgári városi palotáinak jellegzetes képviselője.
A több mint százéves épület megőrizte eredeti karakterét: tágas, világos lépcsőháza, kovácsoltvas korlátai és korabeli részletei a múlt hangulatát idézik. A társasház rendezett, stabil anyagi helyzetű, lakóközössége igényes és összetartó. A közös költség kb. 15.000 Ft, amely tartalmazza a ház fenntartását és a közös területek karbantartását. Ezen felül az áram- és vízdíj fogyasztás alapján fizetendő.
KÖRNYÉK
A nagykörút egyik legélénkebb és legkedveltebb szakaszán helyezkedik el, a város szívében, ahol a klasszikus pesti hangulat találkozik a modern városi életstílussal. Az utca 19. század végi építészeti arculatát őrzi, elegáns homlokzataival és pezsgő utcai életével igazi történelmi városképi érték.
Közlekedés:
• A 4-6-os villamos a ház előtt áll meg, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető, akár éjszaka is.
• Az M3-as és M4-es metróvonalak néhány perc sétával elérhetők.
• A 2-es, 47-es, 49-es és 51-es villamosvonalak, valamint számos busz- és trolijárat biztosítja a kiváló közlekedési kapcsolatokat.
• A Boráros tér gyalogosan is elérhető, ahonnan HÉV- és elővárosi járatok indulnak a városkörnyékre.
Egyetemek közelsége:
• A Corvinus, az ELTE és a BME egyetemek 10–15 percen belül megközelíthetők.
• A Semmelweis Egyetem (SOTE) gyalogosan is rövid sétával elérhető, így a környék ideális választás diákok és oktatók számára is.
Kikapcsolódás és szórakozás:
• A Ráday utca hangulatos éttermei, borbárjai és kávézói pár perc sétára találhatók.
• A Duna-part, a Bakáts tér és a Nagy Vásárcsarnok a környék legkedveltebb találkozóhelyei közé tartoznak.
• A Corvin-negyed bevásárló- és szórakoztató központja, valamint a mozi gyalogosan is könnyen elérhető.
• A Boráros tér közelsége további programlehetőségeket és kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít.
Szolgáltatások:
• Bankok, gyógyszertárak, posta, valamint a mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások a közelben megtalálhatók.
• A Nagy Vásárcsarnok és a környék üzletei széles választékot kínálnak a bevásárláshoz.
• A környék infrastruktúrája kiváló, biztonságos, folyamatosan fejlődő városi környezet, ahol a belvárosi élet minden előnye kézzelfogható közelségben van.
Felkeltettem érdeklődésed? Ha el tudod itt képzelni magad vagy további kérdésed lenne, hívj bizalommal!
----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Tulajdonságok
Téglalakás
Hőszivattyú
1900
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 010 903 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Középső Ferencváros városrészben
Feltöltve: 1 éve
18
218 M Ft 1 963 964 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Frissítve: 1 napja
1
250 M Ft 1 736 111 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Frissítve: 1 napja
7
226 M Ft 1 965 217 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 234,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 20 napja
10
255 M Ft 1 976 744 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 1 napja
20
250 M Ft 3 246 753 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker.
Frissítve: 13 napja
12
213 M Ft 2 173 248 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
