Hirdetéskód: 8781902
Feltöltve: 3 napja
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 43,4 millió Ft
43,4 millió Ft
1 496 552 Ft/m²
29 m²
1 szoba
földszint
Álomkuckó Ferencváros szívében
Praktikus elrendezés, jó állapot, kiváló lokáció
Budapest IX. kerületében, a Corvin-negyed és a Semmelweis Klinikák között, egy 1913-ban épült, karbantartott ház magasföldszintjén, ÉK-i tájolású, 29 m² alapterületű, 1 szobás garzonlakás sarokkádas fürdőszobával, hangulatos, jó állapotú lakás magánszemély tulajdonostól eladó.
MIÉRT is ez a lakás?
☆Praktikus, kényelmes elrendezés – 29 m²-en előszoba, szoba, konyha, kamra, kádas fürdőszoba – ideális pároknak, egyedülállóknak.
☆Jó állapotú, lakható.
Az alapvető rendszerek (gáz, víz, villany) már cserélve lettek, a szoba laminált padlólappal, a többi helyiség kerámia padlólappal burkolt, a lakás műszakilag stabil, így költözhető állapotban van.
Fűtése gázkonvektorral, elektromos konvektorral, melegvíz ellátása villanybojlerrel történik.
☆Dekoratív tupolásos típusú festéssel rendelkeznek a falfelületek.
☆Magasföldszinti kényelem
Ritka kombináció: kényelmes megközelíthetőség és patinás 19. századi ház, meghitt hangulattal.
☆ A csendes udvart néha madárcsicsergés lengi be, miközben a klasszikus pesti polgári hangulatot idézi a lakáshoz tartozó belső udvaron kialakított kávézórész.
☆Történelmi épület – különleges atmoszféra jellemzi a Jajczay Nándor vendéglátós által építtetett házat, nemcsak egy lakóépület, hanem egy darab iparművészeti történelem, különleges építészeti részletekkel.
☆Prémium lokáció – minden perceken belül pl: A Ferenc tér egy kis zöld oázis a házak között.
Corvin-negyed és Klinikak között: M3 metró, 4-6-os villamos, egyetemek, Duna-part, éttermek, kávézók, mozi – minden, ami a kényelmes városi élethez kell.
☆ Befektetésnek is kiváló
Az egyetemek közelsége miatt hosszú távon is biztos bérlői keresletre lehet számítani.
☆ Stabil, gondos társasház, nagyon jó lakóközösséggel, jó állapotú a pince, már felújítottak a társasház gáz és villanyvezetékei, megtakarításból tervezett tetőfelújítás tavasszal, nyugodt, előrelátó lakóközösség.
HÁZ
A társasház 1913-ban épült, szecessziós építészeti stílusa hangulatos, időtálló megjelenést kölcsönöz az épületnek. A külső és belső homlokzat jó állapotú, a közös terek a lépcsőház rendezettek, és folyamatosan karbantartottak. A belső udvarrész teljesen felújított.
A közös költség havi 12.035 Ft, amely tartalmazza a szokásos fenntartási díjakat és a felújítási alapot is. A gáz-, víz- és villanyszolgáltatás egyedi mérés alapján fizetendő.
A társasház pénzügyileg stabil, megtakarítással rendelkezik. Az elmúlt években számos korszerűsítésre került sor, többek között megtörtént a gáz- és villany alapvezetékek teljes cseréje. A pince jó állapotban van.
ÉPÜLET TÖRTÉNETE
A Bokréta utca 10. szám alatti épület egy különleges ipartörténeti emlék, amely a 20. század elején épült bérháznak Jajczay Nándor vendéglátós megbízásából.
Az épület Melczer és Wensky építész tervezőpáros tervei alapján szecessziós stílusban, díszített homlokzattal épült meg.
Az épület homlokzata a felújítás során az eredeti díszítéseket visszaakapta, melyek helyi védettséget élveznek.
Ebben a házban is lakott gyerekként József Attila költő, a forradalmi líra világviszonylatban is kiemelkedő alakja. (Talán a tyúkokat ebből a házból vitte sétálni a Ferenc térre?)
A Bokréta utca 10 nem csupán egy lakóépület, hanem egy letűnt korszak lenyomata, amely a mai napig őrzi a költő, a mesteremberek és a vállalkozó szellemű vendéglátós örökségét.
LOKÁCIÓ
Budapest IX. kerületének központi részén található, amely tökéletes választás lehet saját célra, egyetemistáknak vagy befektetőknek, hiszen az ingatlan elhelyezkedése számos előnyt kínál:
Közlekedés:
☆A 2-es villamos a Duna-part mentén, festői útvonalon egészen a Jászai Mari térig,
☆A Boráros térről hév, és buszjáratok
☆A 4-6-os villamos és az M3 metró perceken belül elérhető
Ezek együtt biztosítják a gyors és kényelmes közlekedést a város bármely pontjára.
☆Egyetemek közelsége:
A SOTE, Corvinus, ELTE és BME mindössze 10-15 perc alatt megközelíthetők, így az ingatlan ideális választás egyetemisták számára
Kikapcsolódás és szórakozás:
☆A Ferenc tér pár lépésre, mely hangulatos zöld oázis, szökőkúttal, padokkal, kávézókkal, futópályával
☆A Duna-part és a Boráros tér sétatávolságon belül van
☆A Corvin-negyed szomszédságában található, ahol modern bevásárlási lehetőségek, éttermek, és mozi várja a lakókat
Szolgáltatások:
☆Bankok, rendelőintézet, gyógyszertárak, posta és egyéb mindennapi szolgáltatások pár percre.
MIÉRT EZT VÁLASZD?
☆A történelemmel átitatott városrész varázsa miatt, mely szinte minden nap tud valami újat mutatni
☆Jól tagolt lakás kiváló választás lehet pároknak akik közös otthonra vágynak, ugyanakkor egy egyedülállónak is tökéletes választás, az alacsony fenntartási költsége miatt.
☆ Akik hosszú távra keresnek műszakilag megbízható ingatlant.
☆1/1 Magánszemély tulajdonostól.
☆Tehermentes, hitelezhető ingatlan, hitelügyintézői háttérrel tudunk segíteni, ha szükséges.
Fedezd fel az ingatlanban rejlő bájt!
További kérdésed van? Keress bizalommal, örömmel válaszolok!
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Felújított
Gáz (konvektor)
1913
2 m²
Nem adta meg a hirdető
Nincs
20 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SK
Sánta Kata
+36 20 334 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
186 774 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SK
Sánta Kata
+36 20 334 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SK
Sánta Kata
+36 20 334 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Középső Ferencváros városrészben
Feltöltve: 4 napja
20
44,9 M Ft 1 952 174 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros, Sobieski János utca
Frissítve: 11 hónapja
0
40 M Ft 1 481 481 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, József Attila lakótelep
Frissítve: 15 napja
20
39,9 M Ft 1 662 500 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 43,4 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 15 napja
20
45 M Ft 1 730 769 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker.
Frissítve: 15 napja
20
43,3 M Ft 1 732 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker.
Frissítve: 19 napja
8
42,8 M Ft 1 646 154 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű