Budapest IX. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 99 millió Ft

alapterület56 m²

szoba2

emelet2. emelet

99 M Ft

1,77 M Ft/m²

típus

Téglalakás

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

1960

erkély

3 m²

energetikai besorolás

Kivételesen igényes, belsőépítész által tervezett, lakás Budapest szívében!

Kivételesen igényes, belsőépítész által tervezett, teljesen berendezett lakás eladó. Egyedi design, prémium anyaghasználat, gondosan megőrzött eredeti részletek és kompromisszummentes műszaki felújítás – egy igazán különleges, azonnal költözhető otthon Budapest egyik központi, kiváló közlekedésű részén. Eladásra kínálunk egy minden részletében átgondolt, magas műszaki és esztétikai színvonalon felújított, második emeleti, erkélyes lakást, amelynek kialakítását az időtálló elegancia, a funkcionalitás és a minőségi anyaghasználat határozza meg. Az ingatlan egyik különleges adottsága a templomra és zöld parkos területre nyíló, kellemes kilátás. Az előtte elhelyezkedő épített környezet és zöldfelület olyan nyitottságot biztosít, amely Budapest belvárosában különösen értékes. A lakás nem befektetési célú, gyors felújítás eredménye: minden részlete saját használatra, hosszú távú kényelmet és tartósságot szem előtt tartva készült. Teljes körű műszaki felújítás A felújítás során az ingatlan teljes elektromos vezetékhálózata és vízvezeték-, illetve csőrendszere cserére került. A falak extra hangszigetelést kaptak, a nyílászárókat korszerű, új ablakokra és ajtókra cserélték, különös figyelmet fordítva a lakás komfortjára és a külső zajok csökkentésére. A felújítás egyik legszebb eleme az eredeti fa parketta megőrzése. A padlózatot gondos restaurálásnak vetették alá, precízen újra csiszolták és új színkezeléssel látták el, így a lakás eredeti karaktere harmonikusan találkozik a kortárs belsőépítészettel. A lakás központi, házközponti fűtéssel rendelkezik, a komfortot légkondicionálás egészíti ki. Egyedi belsőépítészeti koncepció A lakás teljes berendezése és térkialakítása belsőépítészeti koncepció alapján készült. A tervezés során minden helyiség, beépített szekrény és tároló személyre szabott figyelmet kapott. A cél a rendelkezésre álló tér maximális kihasználása volt úgy, hogy az esztétikum, a kényelmes mindennapi használat és az elegáns megjelenés egyaránt érvényesüljön. Az egyedi asztalosmunkák, a gondosan kiválasztott felületek, a prémium bútorok és a visszafogott, harmonikus színvilág egységes, kifinomult összhatást teremtenek. Egyedi tervezésű konyha – Mirage és Bosch A modern, letisztult konyha egyedi asztalosmunka eredménye, amelyet kifejezetten az ingatlan adottságaihoz terveztek és készítettek. A konyhában prémium minőségű, olasz Mirage burkolólapok kaptak helyet, amelyek elegáns, időtálló megjelenést biztosítanak. A teljes gépesítés Bosch készülékekkel történt, beleértve a beépített sütőt, mikrohullámú sütőt és a további konyhai berendezéseket. A konyha központi eleme a nagyméretű, egyedi kialakítású étkezősziget, amely egyszerre szolgál kényelmes étkezőfelületként, előkészítőpultként és a lakás egyik meghatározó design-elemeként. Elegáns fürdőszoba nemzetközi prémium márkákkal A fürdőszoba kialakítása során is a minőség és az időtálló design kapott elsőbbséget. A falakat és felületeket olasz Mirage burkolatok díszítik, a szaniterek és fürdőszobai berendezések között pedig Duravit és Laufen termékek találhatók, elegáns Bugnatese csaptelepekkel és szerelvényekkel kiegészítve. Az anyagok és berendezések összhangja modern, kifinomult és könnyen fenntartható fürdőszobai környezetet eredményez. Különleges nappali, gondosan válogatott bútorokkal A nappali a lakás egyik legkarakteresebb helyisége, ahol a kortárs bútorok, a különleges textilek és az eredeti fa parketta harmonikus egységet alkotnak. A berendezés része egy Olaszországból származó, mélykék kárpitozású kanapé, valamint az amerikai Gracie Studio különleges szőnyege. A gondosan kiválasztott ülőbútorok, a króm- és üvegfelületek, az egyedi világítás és a dekorációs tárgyak elegáns, nemzetközi enteriőrmagazinokat idéző hangulatot teremtenek. A teljes berendezés részeként a televízió, a lemezjátszó, a bútorok és a lakásban található dekorációs elemek is a vételár részét képezhetik. Egyedi gardrób és intelligens tárolási megoldások A lakás egyik kiemelkedő értéke a külön tervezett, egyedi asztalosmunkával kialakított gardrób- és tárolórendszer. A beépített szekrények a rendelkezésre álló hely minden centiméterét hasznosítják, miközben megőrzik a lakás letisztult, elegáns megjelenését. A gardrób különleges részletei közé tartoznak a kristály fogantyúk, amelyek finom, luxusjellegű hangsúlyt adnak az egyedi bútorzatnak. A háztartási felszereltség része a Samsung mosógép is. Erkély – különleges kilátással A lakáshoz saját erkély tartozik, amely kellemes kapcsolatot teremt a belső tér és a környező városi látkép között. Az erkély padlózatát szürke Mirage kőhatású burkolólapokkal alakították ki, amelyeket elegáns fekete márvány párkány egészít ki. A templomra és zöldfelületre nyíló kilátás különleges hangulatot ad ennek a belvárosi otthonnak. Központi elhelyezkedés, kiváló közlekedés Az ingatlan Budapest központi részén helyezkedik el, ahol a városi élet előnyei könnyedén elérhetők. A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a város fontosabb üzleti, kulturális és szórakoztató központjai egyszerűen megközelíthetők. Az elhelyezkedés különösen vonzó lehet azok számára, akik Budapestet állandó otthonukként, második lakóhelyként vagy nemzetközi életvitelük egyik bázisaként képzelik el. Teljes berendezéssel, azonnal költözhető állapotban Az ingatlan teljes berendezéssel, kulcsrakész állapotban kerül értékesítésre. A gondosan válogatott bútorok, egyedi asztalosmunkák, konyhai és háztartási gépek, világítótestek és lakberendezési kiegészítők olyan egységes enteriőrt alkotnak, amelyet a következő tulajdonos további jelentős beruházás nélkül élvezhet. Ez az otthon ideális választás azoknak, akik értékelik a minőségi kivitelezést, a nemzetközi designmárkákat, az eredeti építészeti értékek megőrzését és a belvárosi élet kényelmét. Egy gondosan megtervezett, karakteres budapesti otthon, ahol a műszaki tartalom és az esztétikai minőség egyformán fontos szerepet kapott.

Hirdetéskód:9216634

Referenciaszám:H526455

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

erkély

klíma

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 313 253 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 410 731 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.