+12 fotó
Hirdetéskód: 8596510
Referenciaszám: 384103
Feltöltve: ma
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 63,9 millió Ft
63,9 millió Ft
1 486 047 Ft/m²
43 m²
1 szoba
5. emelet
Eladó téglalakás Budapest, IX. kerület, 43nm, 63.900.000Ft - Üllői út
CSAK A MI IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN !
ÁRCSÖKKENÉS!
IX. kerületben az Üllői úton, közvetlenül az Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelében kínálunk eladásra egy jó állapotú, 43 m2-es hasznos alapterülettel rendelkező a városra és a Ludovikára panorámás 5. emeleti lakást (1 szoba + hall, ami utóbbi jelenleg kis hálóhelyiségnek kialakítva). A lakás egy rendezett, jó állapotú, liftes társasházban helyezkedik el.
A lakás 2015-ben egy esztétikai és gépészeti felújításon esett át, A fűtést kondenzációs gáz cirko kazán biztosítja, radiátor hőleadókkal, így a lakás rezsije rendkívül költséghatékony.
Helyiségei:
előszoba, hall, melyből egy szoba nyílik, étkező, konyha, fürdőszoba, vendég-WC.
Környék:
A lakás lokációja kiváló, remek befektetési lehetőség az egyetemek közelsége miatt és saját célra is kitűnően alkalmas. A tömegközlekedés rendkívüli, metró, villamos és buszmegállók pár lépésre, így minden fontos hely könnyen elérhető.
Az ingatlan séta távolságra van az Egyetemi-Negyedtől, a Magyar Természettudományi Múzeumtól és az Orczy kerttől. Pár perc alatt elérhető a belváros, Corvin-Negyed. Néhány perc sétával elérhető számos sportolási lehetőséget biztosító zöldterület (Orczy kert, Kerekerdő park).Boltok (Spar, Penny, Tesco Express), pékség, éttermek néhány perc sétatávolságra taláhatók. A környéken az elmúlt években sok új társasház épült, folyamatosan fejlődő, megújuló és rendkívül közkedvelt része a kerületnek.
Ajánlom fiatal pároknak kezdő lakásnak, egyetemistáknak, egyedülállóknak.
Keresett környék, értékálló befektetés.
Az ingatlan részletes ismertetése, bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges!
További kérdéseivel kapcsolatosan várom jelentkezését.
Keressen bizalommal a hét bármely napján.
(J.D.)
FOR SALE – EXCLUSIVE LISTING!
1-Bedroom Apartment with Panoramic Views near University – District IX, Budapest
Location: Üllői út, District IX, Budapest
Size: 43 m²
Floor: 5th (with elevator)
️ Rooms: 1 Bedroom + Hall (converted to a sleeping area)
Price: Price reduction – contact for details!
Property Description:
Only available through our agency – a rare opportunity in one of Budapest’s most dynamic and desirable neighborhoods!
This bright and well-maintained 5th-floor apartment offers panoramic views of the city and Ludovika Campus. Located just steps from the National University of Public Service, the property is ideal for students, young professionals, or investors seeking a high-demand rental location.
The apartment underwent a renovation in 2015, including both aesthetic and mechanical upgrades. Heating is modern and efficient, provided by a condensing gas boiler with radiators, resulting in low utility costs.
Layout Includes:
Entrance hall
Living room/bedroom
Hall (currently used as a compact second sleeping area)
Dining area
Friendly kitchen
Bathroom
Separate guest WC
Neighborhood & Location:
This vibrant area of District IX is rapidly developing, offering a mix of historical charm and modern conveniences.
Excellent public transport: Metro, tram, and bus stops just steps away
Walking distance to: University Quarter, Orczy Park, Hungarian Natural History Museum
10 minutes to the city center / Corvin District
Nearby green spaces: Orczy Garden, Kerekerdő Park
Shops (Spar, Penny, Tesco Express), bakeries, restaurants all within walking distance
The area has seen significant growth in recent years with new residential developments and increasing popularity among locals and expats alike.
Ideal for:
University students
First-time buyers / Young couples
Single professionals
Buy-to-let investors
Schedule your viewing today!
Available by appointment only – contact us any day of the week for more details or to arrange a visit.
(J.D.) ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 384103
Tulajdonságok
Téglalakás
Jó állapotú
Gázkazán
1920
Nem adta meg a hirdető
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 250 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
274 996 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 250 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 250 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rehabilitációs terület IX. ker. városrészben
Frissítve: 18 napja
5
59,9 M Ft 998 333 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker.
Frissítve: ma
8
62,9 M Ft 925 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker.
Frissítve: ma
8
62,9 M Ft 925 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker.
Frissítve: 8 hónapja
13
64,9 M Ft 811 250 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker.
Frissítve: 1 éve
1
65 M Ft 1 326 531 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker.
Frissítve: 24 napja
11
69,9 M Ft 2 330 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker.
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű